SVOBODA & WILLIAMS | Naše služby >> Služby pro majitele nemovitostí - Pronájem
Zajišťujeme pronájem bytů, domů, kanceláří a obchodních prostor, které nám nabízejí přední developeři v oboru i jednotliví vlastníci nemovitostí.
Majitelům nemovitostí poskytujeme následující služby:
- Provedeme úvodní prohlídku nemovitosti, po níž vedoucí našeho oddělení pronájmů poskytne klientům relevantní rady a informace
- Stanovíme aktuální výši tržního nájemného
- Definujeme cílovou skupinu potenciálních najemců
- Doporučíme úpravy nebo vylepšení, které podpoří zájem cílové skupiny a dosažení cílového nájemného
- Informujeme o obvyklém postupu pronájmu
- Konzultujeme s majitelem podmínky pronájmu, výši kauce, záloh na služby a servisních poplatků a preferovanou dobu pronájmu
- Zajistíme profesionální fotografie a popis nemovitosti, které umístíme do on-line nabídky nemovitostí na našich webových stránkách www.svoboda-williams.com, www.ehs.cz, prague-stay.com a případně na další české realitní portály
- Dále nabízíme nemovitost prostřednictvím naší rozsáhlé databáze zájemců o pronájem
- Zorganizujeme prohlídky nemovitostí a podle potřeby také překladatelský servis
- Vyjednáme podmínky pronájmu mezi pronajímatelem a nájemcem v angličtině a češtině
- Zajistíme nájemní smlouvu a předávací protokol v češtině a angličtině
- Shromáždíme potřebné dokumenty (list vlastnictví, výpisy z obchodního rejstříku, kopie pasů a další přílohy ke smlouvě)
- Zajistíme předání nemovitosti
- Po dobu trvání nájemního vztahu poskytujeme průběžnou asistenci – odpovědi na otázky klientů, schůzky pronajímatelů s nájemci, případné problémy s platbami
- Poskytneme pomoc při zařizování telefonních linek, internetu či satelitního připojení
- Zařídíme převod médií (měřičů spotřeby energie apod.)