NOVINKY NA REALITNÍM TRHU

Každou desátou hypotéku v ČR má cizinec

V České republice je k dlouhodobému nebo trvalému pobytu přihlášeno přes 380 000 cizinců a to je důvod, proč jsme v poslední době svědky prudkého vzrůstu zahraničních investic do rezidenčních a komerčních realit. Mnoho těchto investorů pochází ze Slovenska a společně se západoevropany a Američany dávají přednost nákupu nemovitostí prostřednictvím hypoték . Na druhé straně Rusové a asiaté platí za nákup nemovitostí velmi často v hotovosti.

Američané, Němci, Britové, Izraelci a Francouzi mají největší zájem o reality v Praze, avšak v nedávné době začal trh expandovat i do dalších velkých měst jako např. Brno a Ostrava. Pro více než 15 000 ruských občanů žijících u nás je stále hlavním cílem pro nákup nemovitostí Praha, zvyšuje se však také počet nemovitostí získaných v Karlových Varech.

Cizinci si nemovitosti v ČR nepořizují zdaleka jen pro účely bydlení a práce. Dobré obchodní klima, široká škála hypotečních úvěrů a také rychlý rozvoj realitního sektoru přispívají k rozhodnutí mnoha cizinců investovat do několika nemovitostí a pronajímat je později třetím stranám. Investoři často zakoupí staré klasické byty v atraktivních lokalitách, renovují je a následně prodají za slušný zisk. Stoupá počet nemovitostí prodaných cizincům v Brně, Ostravě, Karlových Varech nebo městech jako je např. Liberec.

Přibližně každá 10. hypotéka v České republice byla poskytnuta cizímu státnímu příslušníku. To je téměř 100procentní nárůst v počtu hypoték poskytnutých občanům jiných zemí oproti roku 2006. Výše hypotečního úvěru dosahovala v průměru 1,7 milionů Kč.