NOVINKY NA REALITNÍM TRHU

Vznikne v Brně nový Manhattan?

Brno chce zastínit nejvyšší pražský mrakodrap City Tower budovou, jejíž výška by měla přesáhnout 109 metrů.

Brněnskou scenerii zřejmě čekají v blízké budoucnosti velké změny. “Postavte něco vyšší než 110 metrů,” žádal brněnský starosta Roman Onderka na nedávné konferenci týkající se budoucí podoby Brna. Podle svého starosty je Brno na tento typ architektury připraveno. Na konferenci bylo navrženo několik oblastí, kde by v budoucnosti výškové budovy přesahující 50 metrů a vyžadující miliardové investice mohly stát. Ze hry je předem vyloučeno brněnské centrum , kde už dlouho platí pro novou výstavbu přísné výškové limity.

Městští zastupitelé už si vlastně vhodné umístění pro budoucí mrakodrap zvolili a delší dobu se svůj návrh pokoušejí prosadit. Ideální lokalitou pro výškovou výstavbu by podle nich byl jih Brna. Tam by vedle výškových obrů měly vzniknout i nové bytové a kancelářské prostory a místa pro nákupy i zábavu. Kromě toho by se na jih Brna podle projektu brněnské radnice mělo přesunout i brněnské hlavní nádraží, které je v současnosti v centru. Pokud se plány radnice uskuteční, tuto oblast čeká skutečně překotný rozvoj. Podle brněnského starosty jsou mrakodrapy intergrální součástí moderní tváře této rychle se rozvíjející moravské metropole. Podle nedávného průzkumu veřejného mínění v tomto se svým starostou souhlasí i převažující část Brňanů. Většina obyvatel této moravské metropole by sice upřednostňovala skupinu výškových budov před jedním osaměle stojícím mrakodrapem, ani taková budova by jim však nevadila, pokud by byla navržena skutečně prvotřídním architektem.

První dva mrakodrapy umístěné na jihu Brna by měly být dokončeny v létě roku 2009. Prvním z nich bude dvacetipatrová budova, která nabídne jak kancelářské, tak obytné prostory, druhým z nich bude šestnáctipatrový hotel. Kromě toho se podle odboru územního plánování uvažuje o dalších třech budovách. Otázka je, jestli mezi těmito kandidáty je i stodesetimetrový mrakodrap, který prosazuje starosta.

Invetoři ani architekti se výškovým budovám rozhodně nebrání, musejí však čelit nejrůznějším byrokratickým i technickým obtížím. Mezi nutné podmínky realizace takového projektu patří mimo jiné i řešení kanalizace a povolení od magistrátu. Tyto podmínky je však podle mnohých obtížné splnit, má-li o danou oblast zájem více subjektů.