NOVINKY NA REALITNÍM TRHU

Rozvoj Rohanského ostrova

Urbanizace poslední opomíjené lokality v okruhu středu města

Vypsáním soutěže na projekt urbanizace Rohanského ostrova, jedné z posledních nerozvinutých lokalit v Praze, se developerům naskytla jedinečná příležitost. Tento zpustošený ostrov se zbytky provizorních stavebních buněk bude přeměněn ve zbrusu novou čtvrť.

Zástupci pražského magistrátu začali vyhodnocovat nabídky 17 investorů, kteří mají zájem přebudovat těchto 20 hektarů zdevastované části Rohanského ostrova, přitažlivého svou polohou na břehu Vltavy a zároveň v těsné blízkosti centra města, lokality obklopené zelení.

Cena se bude pohybovat mezi 10 000 Kč – 20 000 Kč za metr čtvereční. Město by mělo za pozemek získat přibližně 100 milionů Kč. Zájem projevili někteří z předních hráčů na developerském trhu jako např.J&T Group , rakouský Immorent a Sekyra Group.

Přestože budoucí parkový projekt existuje zatím pouze na papíře, přípravné práce už spolkly stovky milionů korun. Letos město zaplatí 208 milionů korun za trasování inženýrských sítí, demolici starých budov a ekologické vyčištění pozemku. Stát se bude na financování podílet prostřednictvím Povodí Vltavy, pokryje náklady na obnovu říční zátoky tak, aby se Rohanský ostrov stal znovu samostatným ostrovem.

Všechny firmy, které se soutěže účastní, musí respektovat novou tvář ostrova – zelený ostrov založený na konceptu úspory energie a šetrnosti k životnímu prostředí. Druhé kolo výběrového řízení proběhne na podzim a nový vlastník developmentu Rohanský ostrov bude znám na počátku roku 2008.