česky | english
Svoboda & Williams s.r.o.
Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, CZ
T: +420 257 328 281
info@svoboda-williams.com
SVOBODA & WILLIAMS |

Správa nemovitostí

SVOBODA & WILLIAMS | Správa nemovitostí

Společnost SVOBODA & WILLIAMS zajistí komplexní profesionální správu vaší nemovitosti. Poskytneme vám následující úhrnné služby: pronájem, údržbu, zajištění veškerých plateb, dodržení platné legislativy v rámci všech námi poskytovaných služeb a také služby nájemníkům. Veškeré služby poskytujeme v českém a anglickém jazyce.

Naše služby v oblasti správy „jednotek“ zahrnují:

  • Provedeme úvodní prohlídku nemovitosti
  • Definujeme cílovou skupinu potenciálních najemců a stanovíme aktuální výši tržního nájemného
  • Doporučíme úpravy nebo vylepšení, které podpoří zájem cílové skupiny a dosažení cílového nájemného
  • Konzultujeme s majitelem podmínky pronájmu, výši kauce, záloh na služby a servisních poplatků a preferovanou dobu pronájmu
  • Zajištění profesionálních fotografií a popisu nemovitosti, které umístíme do on-line nabídky nemovitostí na našich webových stránkách www.svoboda-williams.com a na další klíčové české realitní portály
  • Další marketing nemovitosti prostřednictvím naší rozsáhlé databáze zájemců o pronájem
  • Organizaci prohlídek nemovitostí a podle potřeby také překladatelský servis
  • Vyjednání podmínek pronájmu mezi pronajímatelem a nájemcem v angličtině a češtině
  • Zajištění nájemní smlouvy a předávacího protokolu v češtině a angličtině
  • Organizaci a řízení oprav a údržby jednotek
  • Správu účetních faktur a pohledávek, včetně výběru a plateb nájemného a poplatků za služby
  • Kontakt a registraci u místních úřadů a poskytovatelů služeb
  • Zajišťování právních záležitostí
  • Účast na schůzích společenství vlastníků
  • Možnost jednat v zastoupení majitele ve všech záležitostech
  • 24-hodinovou pohotovostní havarijní telefonní linku pro nájemníky
  • Veškeré služby spojené s pronájmem a správou v českém a anglickém jazyce
  • Služby spojené s pronájmem nemovitosti jsou zahrnuty ve správních poplatcích

Naše odměna za správu "jednotek":

    Správa jednotlivých jednotek (např. bytu, domu, kanceláře, obchodního prostoru) pro vlastníky nemovitostí:
  • Fixní částka 500,- Kč/měsíc, plus DPH, pokud není jednotka pronajata
  • 8% z nájemného plus DPH za každý měsíc, pokud je jednotka pronajata (provize RK za zprostředkování pronájmu je již zahrnuta).

Pro další informace klikněte zde: ENQUIRY

Naše služby v oblasti správy budov zahrnují:

  • Provádění kontroly společných prostor v budově (1 x týdně)
  • Úklid budovy a provádění běžné údržby
  • Organizaci a řízení oprav a údržby budovy a jednotek
  • Uskutečnění pronájmu a předání nájemních celků a podporu nájemníků
  • Správu účetních dokladů, včetně výběru a plateb nájemného a poplatků za služby
  • Kontakt a registraci u místních úřadů a poskytovatelů služeb
  • Zajišťování právních záležitostí
  • Účast na schůzích společenství vlastníků
  • Možnost jednat v zastoupení investora ve všech záležitostech
  • Kontakt pro klienty investorských bytů
  • 24-hodinovou pohotovostní havarijní telefonní linku pro nájemníky
  • Veškeré služby poskytujeme v českém a anglickém jazyce

Naše odměna za spávu budov:

Správa budov pro vlastníky nemovitostí a společenství vlastníků budov Balíčky na zakázku – poplatky za správu budov jsou stanovovány případ od případu v závislosti na požadavcích vlastníka nemovitosti nebo společenství vlastníků budov a dále na velikosti a stavu nemovitosti. Poplatek za běžnou správu budovy činí 8 až 12 Kč / m2 plus DPH. Naše realitní kancelář zajišťuje kompletní správní služby. Rádi se s vámi setkáme a projednáme nejvhodnější postup při správě vaší nemovitosti či nemovitostí.

Pro další informace klikněte zde: ENQUIRY