REZIDENCE ČERNÁ | NOVÉ MĚSTO

NAJÍT NA MAPĚ

VAŠE NEMOVITOST V CENTRU PRAHY

Černá, Praha 1 - Nové Město, Centrum

Residence Černá, Praha 1 | okna v budově

Residence Černá, Praha 1 | byt třetí patro, vstupní dveře

Residence Černá, Praha 1 | pohled z chodby

Residence Černá, Praha 1 | společné prostory se saunou

Jednotka	Interiér	Balkón/terasa	Cena
5.NP, byt 3+kk, č.9	99.60 m2	-	14 439 012 Kč
5.NP, byt 3+kk, č.10	96.25 m2	-	13 953 363 Kč
4.NP, byt 3+kk, č.8	103.50 m2	-	13 819 838 Kč
3.NP, byt 3+kk, č.6	74.20 m2	-	9 300 970 Kč
3.NP, byt 3+kk, č.5	77.20 m2	-	9 508 724 Kč
3.NP, byt 2+kk, č.4	49.30 m2	-	6 340 966 Kč
2.NP, byt 3+kk, č.3	73.70 m2	-	8 836 630 Kč
2.NP, byt 3+kk, č.2	77.40 m2	-	9 111 528 Kč
1.PP, kancelář E	44.00 m2	-	5 078 920 Kč
1.NP, studio	48.00 m2	25.10 m2	5 939 955 Kč
1.NP, kancelář B	88.60 m2	-	8 645 588 Kč
1.NP, kancelář A	89.30 m2	-	8 713 894 Kč

Představení:
Kvalitní byty v klasických činžovních domech po kompletní rekonstrukci vzhledem ke svému omezenému počtu představují jednu z mála jistot současného trhu. Vztáhneme-li tuto charakteristiku výhradně na Prahu 1 a uvážíme-li ceny v rozmezí 82.000 – 130.000 Kč/m2, jsme si jisti exkluzivitou naší nabídky. Rezidence Černá navíc nabízí komfort recepce a sauny v domě to vše v klidné ulici 3 bloky od nábřeží či Národního divadla.

Lokalita:
Budova se nachází v centru města obklopena kostelem Nejsvatější Trojice, kostelem Svatého Michala, Laternou Magikou, Žofínským palácem a dalšími významnými památkami. V okolí jsou vyhlášené české restaurace (U Fleků), světová kuchyně (Lemon Leaf), bary (Solidní nejistota) ale i místa pro oddech (Žofínský nebo Střelecký ostrov). 5 minut chůzí na stanici metra Národní, vše potřebné je chůzí dostupné. Rezidenční parkování před domem nebo v podzemních garážích Národního divadla.

Rezidence
Měšťanská budova z konce 19. století s krásnou fasádou a reprezentativním vstupem ve vás vyvolá atmosféru dávné elegance. Pečlivá rekonstrukce spojila historický odkaz ze současnými potřebami bydlení. V budově je 11 bytů, 3 nebytové prostory – apartmány či kanceláře, recepce, sauna pro budoucí majitelé jednotek a sklepy k bytům. Budova má zabezpečení společných prostor.

Byty
Předností bytů jsou vysoké stropy, repliky původních dveří a oken se současnými technickými parametry, prosvětlené interiéry, masivní dřevěné podlahy, zabezpečení alarmem, chytré členění privátních a společných prostor v bytě, lokální plynové vytápění s centrálními termostaty, kvalitní materiály importované z Itálie (obklady, dlažby, kování, technické vybavení). Všechny byty mají dostatek místa k umístění vestavěných šatních skříní, v každém bytě je v privátní části instalován trezor. Dispozice jednotek jsou 1+1 až 3+1 o velikostech 48 m2 až 105 m2 v cenovém rozmezí 82 000 – 130.000 Kč/ m2. Vhodné je i navržení počtu koupelen, které odpovídá počtu ložnic. Byty jsou situovány společnými částmi na východ s výhledy do ulice, naopak ložnice jsou orientovány na západní dvorní stranu, výhodou je naprostý klid na obou stranách domu a vzrostlý strom při výhledech do dvora. Ke každému bytu je možno přikoupit privátní sklep. Naše kancelář je připravena učinit nabídku na zařízení bytu včetně instalace kuchyně (Cesar, Minotti) a jeho dodekorování dle požadavků klienta. Po odsouhlasení rozpočtu jsme schopni vše zajistit, dopravit a instalovat.

Naše katalogy nemovitostí:

REZIDENCE ČERNÁ | NOVÉ MĚSTO

Černá, Praha 1 - Nové Město, Centrum