Zobrazit další 3 fotky

Rodinný dům

Architektonicky výjimečná vila ve funkcionalistickém stylu s dvěma samostatnými garsonkami a možností rozdělení na tři bytové jednotky stojí v klidné ulici na kraji lesa. Vyvýšený pozemek, terasa v horním patře a velkoformátová okna umožňují úžasné panoramatické výhledy na Prahu.

Třípodlažní dům z roku 2010 je koncipovaný jako multifunkční rodinný dům s variabilním uspořádáním. Celkem je v domě 10 pokojů, technická místnost a prostorné chodby. V přízemí se nachází velkorysý, 80metrový obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je prosklenou posuvnou stěnou propojen s terasou a navazující zahradou. Dále jsou v přízemí 2 samostatné pokoje s kuchyňským koutem, sprchou a toaletou, které mají vlastní vstup zvenku a lze je pronajímat. Přízemí skrývá také technickou místnost. 1. patro je tvořeno 4 obytnými pokoji, jeden má vlastní en-suite koupelnu. Dále je zde šatna a jedna hlavní koupelna. Ve 2. patře jsou 2 velké ložnice a klimatizovaná prosklená pracovna s přilehlou koupelnou s toaletou. Na pracovnu navazuje 30m terasa s unikátním výhledem na Prahu. Všechny místnosti mají výhled do zeleně, blízký les vnáší do domu svěží vzduch a pozitivní energii.
Dům je možno rozdělit na samostatný byt 3+kk (115 m2) s přímým vstupem na zahradu v přízemí, byt 4+kk (115 m2) v prvním patře a další byt 3+kk (100 m2) s terasou. Všechny zmíněné byty mají již přípravu pro vlastní vstup, potřebné je už jen dodatečné vybudování schodiště či výtahu.

V celém domě byly použity materiály vysoké kvality. Nejvýraznějším architektonickým prvkem je prosklené schodiště, tvořící páteř domu. Prosklené jsou i podlahy galerie v patrech. Díky sklu domem prostupuje světlo nejen horizontálně, ale i vertikálně, a dodává tak domu na vzdušnosti a lehkosti. Podlahy v obytných místnostech jsou z masivního dřeva, okna jsou hliníková s dvojskly a jsou stíněny vnitřními žaluziemi. Kuchyně je značky Miele. K vile patří také zahrada v japonském minimalistickém stylu s dekorativními solitéry, zahrada využívá systému automatického zavlažování. Dům má přípravu pro stavbu výtahu a je chráněn zabezpečovacím zařízením.

Vila se nachází v klidné lokalitě přímo na hranici přírodního parku Modřanská rokle - Cholupice. V docházkové vzdálenosti je zastávka PID, autobus jezdí 4 minuty k tramvaji č.3 a 17. Nejbližší nákupní centrum, pošta, lékárna, poliklinika a další občanská vybavenost je v okolí Sofijského náměstí, které je od domu autem 4 minuty. V Modřanech i Komořanech je několik základních i mateřských škol.

Užitná plocha 336 m2, terasa 30 m2, plocha pozemku 515 m2, zastavěná plocha 150 m2, garáž 25 m2.