Rodinný dům 5+kk

Praha 4, Záběhlice, Jihozápadní

Moderní podsklepená řadová vilka se 3 ložnicemi a velkou podkrovní pracovnou je součástí prvorepublikového zdařilého urbanistického konceptu. Vše potřebné včetně stanic MHD se nachází v krátké docházkové vzdálenosti.

Na obývací prostor s kuchyňským koutem a jídelnou v přízemí za velkoformátovým francouzským oknem přiléhá zahrada. Kuchyňský kout s oknem na předzahrádku je orientovaný na jih. Dále je zde koupelna, předsíň a vstup do sklepa. Schodiště z masivního dřeva vede do patra, které tvoří 2 jižně orientované ložnice (z toho 1 se šatnou a velkým balkonem), 1 severní ložnice a koupelna. Celé podkroví zaujímá světlá velkorysá pracovna.

Vybavení splňuje veškeré nároky moderního bydlení: dřevěná eurookna s dvojskly, podlaha z lakovaného teaku v přízemí (vyhřívaná), v patrech dubové parkety. Z lakovaného teaku jsou i interiérové bezfalcové dveře, vstupní dveře bezpečnostní. Dům střeží zabezpečovací zařízení Jablotron. Kuchyň je vybavena designovou digestoří Falmec a dalšími spotřebiči zn. Siemens, AEG a Liebherr. Pohodlné vaření umožňuje sporák s pěti plynovými hořáky, posezení v obývacím pokoji zpříjemňují krbová kamna. Koupelnová sanita je od značek Villeroy & Boch a Kaldewei. Vytápění a ohřev vody plynovým kondenzačním kotlem Geminox. Zahrada s rozměry umožňujícími rychlou údržbu poskytuje úrodu z ovocných keřů a stromů. Bezproblémové parkování na ulici před domem.

Rychlé dopravní spojení s centrem zajišťuje metro linky C, stanice Roztyly je 7 minut chůze. Ještě blíže je autobusová zastávka se spoji ke stanicím metra Kačerov nebo Skalka. Místo je ideální pro rodinu s dětmi – mateřská škola hned naproti domu, základní škola pět minut pěšky, 3 dětské hřiště v okolí. Na nedalekém náměstí se pravidelně konají farmářské trhy. Relaxaci na čerstvém vzduchu nabízí nedaleký Kunratický les s osmikilometrovou turistickou či běžeckou trasou.

Interiér 147,4 m2 + 15,7 m2 podsklepení, zastavěná plocha 121 m2, zahrada 90 m2, pozemek 211 m2.