Rychlé hledání
 

Správa nemovitostí

Svoboda & Williams poskytuje všestranné, komplexní a profesionální služby v oblasti správy a údržby nemovitostí v českém a anglickém jazyceMezi tyto služby patří mimo jiné pronájem, údržba, správa účetních faktur a pohledávek, dohled nad dodržováním platné legislativy a předpisů a veškeré administrativní a technické úkony týkající se správy budovy a/nebo jednotky.
>> PDF prezentace ke stažení <<

Služby v oblasti správy „jednotek“
Naše služby v oblasti správy jednotek jsou ušity na míru především investorům, kteří své byty, domy, kanceláře a obchodní prostory nabízejí k pronájmu. Poplatek za správu nemovitosti zahrnuje odborné poradenství, marketingové služby a zajištění pronájmu. Veškerou komunikaci a dokumentaci vedeme v češtině a angličtině.
Zajistíme, aby vaše jednotka zůstala neobsazena po co možná nejkratší dobu, najdeme pro vás kvalitního nájemce, který bude platit tržní nájemné, a poskytneme vám i další služby:
• Organizaci a řízení oprav a údržby jednotky
• Správu účetních faktur a pohledávek, včetně výběru a plateb nájemného a poplatků za služby
• Zastoupení u místních úřadů a poskytovatelů služeb a další kontakt s nimi
• Zprostředkování právní pomoci
• Účast na schůzích společenství vlastníků
• Možnost reprezentace investora ve všech záležitostech
• Zajištění komunikace s nájemci v investorských bytech
• Zákaznická linka pro nájemníky
Služby spojené s pronájmem nemovitosti

Poplatky za správu „jednotek"
Správa jednotky (např. bytu, domu, kanceláře, obchodního prostoru) pro investory:
• Fixní částka 500,- Kč/měsíc, plus DPH, není-li jednotka pronajata
• 8% z nájemného plus DPH za každý měsíc, je-li jednotka pronajata
• Naše provize za zprostředkování rezidenčního pronájmu je zahrnuta v poplatcích za správu

Služby v oblasti správy budov
• Kontrola společných prostor (jednou týdně)
• Úklid budovy a běžná údržba
• Organizace a řízení velkých a menších oprav, údržba a opravy budovy
• Správa účetních faktur a pohledávek, včetně výběru a plateb nájemného (pokud lze uplatnit), poplatků za služby, energie a plateb do fondu oprav
• Dohled nad dodržováním hygienických a bezpečnostních předpisů včetně technických kontrol a revizí
• Příprava ročního rozpočtu a zajištění každoročního vyúčtování
• Zastoupení u místních úřadů a poskytovatelů služeb a další kontakt s nimi
• Zprostředkování právní pomoci
• Vyjednání a kontrola pojištění, pojistných nároků a záruk
• Organizace a účast na schůzích společenství vlastníků
• Non-stop zákaznická linka pro nájemníky
• Veškeré služby v oblasti správy nemovitostí jsou poskytovány v češtině a angličtině
Nabídka služeb v oblasti správy budov - PDF

Poplatky za správu budov
• Nabízíme balíčky služeb na míru připravované případ od případu v závislosti na požadavcích vlastníka nebo společenství vlastníků nemovitosti a na velikosti a stavu nemovitosti.
• Náš standardní poplatek za běžnou správu budovy činí 8 až 12 Kč/m2 plus DPH.
 
Rádi se s vámi setkáme a projednáme nejvhodnější postup při správě vaší nemovitosti či nemovitostí.
property@svoboda-williams.com