Bytový dům

Praha 5, Smíchov

Činžovní dům vhodný ke kompletní rekonstrukci se nachází v atraktivní rezidenční lokalitě jen pár kroků od parku Mrázovka a v dochozí vzdálenosti nákupního, zábavního a business centra na Andělu, včetně zastávek MHD a stanice metra.

Dům tvoří 1 podzemní a 6 nadzemních podlaží včetně zatím nevyužité půdy, s čistou užitnou plochou 2 198 m2. Nová užitná plocha dle projektu bude 2 237 m2. Výhodou je možnost zakoupení domu společně se sousední budovou - existuje projekt přestavby obou budov na hotel o 85-90 pokojích, možná je i změna projektu na malometrážní byty. Stavební povolení je platné do roku 2018.

Činžovní dům se nachází v žádané lokalitě s mnoha oblíbenými parky a výbornou občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. Dobrá dopravní obslužnost také díky snadnému napojení na Pražský okruh.

Výměry hrubých užitných ploch jednotlivých podlaží:

1.PP - 345 m2
1.NP - 408 m2
2.NP - 408 m2
3.NP - 408 m2
4.NP - 408 m2
5.NP - 406 m2
půda - 406 m2

Celková čistá užitná plocha 2 198 m2, celková hrubá užitná plocha 2 789 m2, čistá užitná plocha dle projektu 2 237 m2.