Bytový dům, Smíchov - Praha 5 | 1
Bytový dům, Smíchov - Praha 5 | 2
Bytový dům, Smíchov - Praha 5 | 3
Bytový dům, Smíchov - Praha 5 | 4
Bytový dům, Smíchov - Praha 5 | 5
Bytový dům, Smíchov - Praha 5 | 6
Bytový dům, Smíchov - Praha 5 | 7
Bytový dům, Smíchov - Praha 5 | 8
EXKLUZIVNĚ

Soubor 14 jednotek

Užitná plocha 1 165 m2, pozemek 576 m2, terasa 90 m2, balkon 64 m2

Praha 5, Smíchov

Prodej 10 bytových a 4 nebytových jednotkek po kompletní rekonstrukci na Smíchově, je vhodnou příležitostí pro investora hledajícího výnosovou nemovitost v centru Prahy s nízkou mírou rizika.

POPIS NEMOVITOSTI
Soubor jednotek tvoří zhruba 80% bytového domu na Praze 5 - Smíchov. Jde o populární rezidenční lokalitu s veškerými službami a MHD v pěším dosahu, nedaleko Zahrady Kinských a obchodního centra Nový Smíchov.

LOKALITA
Dům se nachází v oblíbené části Smíchova sousedící s Malou Stranou a nabízí ideální kombinaci výhod pro dlouhodobé i krátkodobé nájemce. Rezidenti i návštěvníci ocení skvělou dostupnost MHD (zastávka tramvaje je vzdálena 200 metrů, metro zhruba 750 metrů), rozlehlé zelené plochy v nedalekých Zahradě Kinských a na Petříně i mnoho restaurací a kaváren.

KLÍČOVÁ INVESTIČNÍ KRITÉRIA
- roční příjem z nájmu - 4,3 mil. Kč
- čistá pronajímatelná plocha 994,31 m2
- 100% obsazenost
- 3 parkovacích míst v zakladači
- variabilní dispozice vhodné pro malé i velké nájemce
- žádaná lokalita, kde žije mnoho cizinců
- nemovitost ve výborném stavu
- blízkost mnoha škol včetně francouzského lycea
- prodej SPV (share deal)

Prodejní cena prodáno
Užitná plocha 1 165 m2
Zastavěná plocha 576 m2
Pozemek 576 m2
Parkování Ano
PENB G
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 30048

Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.