Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 1
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 2
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 3
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 4
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 5
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 6
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 7
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 8
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 9
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 10
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 11
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 12
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 13
Bytový dům, Brno - Černá Pole - Brno | 14
EXKLUZIVNĚ

Bytový dům

Užitná plocha 330 m2, pozemek 398 m2, balkon 10 m2

Brno, Brno - Černá Pole

30 000 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Bytový dům se 3 bytovými jednotkami, předzahrádkou, dvorem, garážemi, dílnou a malou zahrádkou stojí v nejatraktivnější brněnské lokalitě Černá Pole, v těsném sousedství vily Tugendhat. Jako jeden z mála domů v okolí nemá památkovou ochranu, takže nabízí jedinečnou možnost úpravy dle vlastních představ.

Dispozici tvoří 3 samostatné bytové jednotky: v přízemí 3+kk se vstupem do zahrady, v 1. patře 3+1 s balkónem do zahrady a podkrovní 3+kk. V přízemí je také vstupní a schodišťová chodba a společná místnost vhodná například pro hernu nebo na úschovu kočárků a sportovního vybavení. Z oken horních bytů je nerušený výhled na vilu Tugendhat.

Podsklepený dům je zděný a zateplený, má plastová okna. Nachází se v památkové zóně, nevztahuje se však na něj památková ochrana, což usnadňuje případnou přestavbu. Na pozemku stojí velká dílna a garáže, které se případně dají zbourat a zvětšit tak plochu jihovýchodně orientované zahrady. Vytápění plynové, každé podlaží má samostatný okruh a turbokotel. Všechny byty mají kompletní kuchyňskou linku a sanitární zařízení. Výtah v domě není. Ke každé jednotce přísluší sklep.

Dům je umístěn v tradiční vilové zástavbě v těsné blízkosti parků Lužánky a Schreberovy zahrádky či nedaleko botanické zahrady. Střed města je rychle dostupný tramvají (14 minut na náměstí Svobody), zastávka je kousek od domu. V pěším dosahu je kompletní občanská vybavenost: mateřská a základní škola, Mendelova univerzita, kavárny, restaurace i obchody.

Byt 1. podlaží: 71,3 m2
Byt 2. podlaží: 79,85 m2, balkón 9,6 m2
Byt 3. podlaží: 84,74 m2.

Interiér 330 m2, zastavěná plocha 249 m2, zahrada 149 m2, pozemek 398 m2.

Prodejní cena 30 000 000 Kč / 1 161 440 €
Užitná plocha 330 m2
Zastavěná plocha 249 m2
Pozemek 398 m2
Parkování Ano
PENB G
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 30709

Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.