Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 1
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 2
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 3
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 4
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 5
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 6
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 7
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 8
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 9
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 10
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 11
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 12
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 13
Bytový dům, Žižkov - Praha 3 | 14

Portfolio 5 bytových jednotek

Užitná plocha 451 m2, pozemek 451 m2

Praha 3, Žižkov

53 900 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Investiční příležitost koupě portfolia 5 plně vybavených bytových jednotek v současnosti nabízených na krátkodobý pronájem. 4 z 5 jednotek se nacházejí v domě na Praze 3 – Žizkově situovaném nedaleko Riegrových a Mahlerových sadů či náměstí Jiřího z Poděbrad. Pátá jednotka se nachází v budově na Karlově náměstí ve vysoce turisticky atraktivní oblasti.

Prodej zahrnuje 4 bytové jednotky o dispozici 2+1, umístěných ve 2NP, 3NP a 4NP zrekonstruovaného a udržovaného činžovního domu s výtahem, na Praze 3 - Žižkov. Dispozice všech 4 bytů tvoří 2 uzamykatelné ložnice (vstupy do obou ložnic jsou na kód) s vlastními koupelnami, předsíň, chodba a společné kuchyně s oknem do vnitrobloku. Byty byly v r. 2018 zrekonstruovány (rozvody elektřiny, nová kuchyňská linka, modernizace koupelen) a jsou plně vybaveny nábytkem. Dřevěné podlahy, špaletová okna, vytápění plynovým kotlem Junkers.

Portfolio dále zahrnuje bytovou jednotku o velikosti 158m2, která je interně rozdělena na 3 samostatné apartmány s vlastními koupelnami a vybavenými kuchyňskými kouty. Byt se nachází v 2NP zrekonstruované a udržované nárožní budovy s výtahem na Karlově náměstí, ve vysoce turisticky atraktivní oblasti - 5 minut chůze od Tančícího domu a Náplavky, 10 min chůze od Václavského Náměstí nebo Národního Divadla, 2 minuty od Karlova náměstí.

Všechny jednotky jsou ve velmi dobrém stavu a součástí kupní ceny je veškeré jejich vybavení a nábytek. Roční hrubý výnos portfolia je díky kombinaci listingu pro samostatné apartmány a celé byty 5 mil. Kč a má rostoucí trend. Čistý zisk (při financování vlastním kapitálem) se pohybuje mezi 3,1-3,4 mil. Kč/rok – více info v kanceláři.

Užitná plocha bytů v budově na Žižkově (72,9 m2, 73,3 m2, 73 m2 a 73,4), interiér bytu na Karlově náměstí 158,7 m2.

Prodejní cena 53 900 000 Kč / 2 131 277 €
Užitná plocha 451 m2
Pozemek 451 m2
Parkování Ne
PENB G
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 34490
Zobrazit všechny plány

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.