Investiční nabídka 2 nových dvoupodlažních domů s celkem 8 designovými klimatizovanými apartmány umožňujícími ubytování pro více než 35 osob. Nádherné místo na okraji obce Klentnice uprostřed turisticky atraktivní CHKO Pálava.

Hlavní investiční kritéria
• čistá pronajímatelná plocha 466,1 m2
• 8 apartmánů, všechny s vlastní osvětlenou terasou
• 4 x 3+kk, 2 x 2+kk, 2 x 1+kk
• designové vybavení
• klimatizace
• parkovací stání ke každému apartmánu
• novostavba z r. 2021
• zahrada upravená dle návrhu zahradní architektky
• prodej nemovitosti s možností koupě formou převodu obchodního podílu
• transakce podléhá DPH

Popis nemovitosti
• energeticky úsporné dřevostavby s odvětrávanou fasádou, část obkladu z modřínu
• automatická závlaha zahrady
• rok výstavby 2021, kolaudace jako dva rodinné domy a 8 bytových jednotek
• výměry jednotek od 31,5 m2 do 90,9 m2
• standard: dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba, ocelové schodiště s dřevěnými stupnicemi, elektrické podlahové vytápění, okna s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi, vstupní bezpečnostní dveře
• apartmány kompletně zařízeny, kuchyňská linka vybavena spotřebiči Gorenje
• dřevěný venkovní kontejner na úschovu kol

Lokalita
Historická vinařská obec Klentnice se rozkládá na úpatí Stolové hory, pár kilometrů od Mikulova, vodních nádrží Nové Mlýny a hranic s Rakouskem. Funguje zde vyhlášená restaurace s kavárnou, prodejna potravin i hospůdka, místem prochází cyklostezka a mnoho turistických tras, obec obklopuje zvlněná krajina s bílými skalami, hlubokými lesy i rozkvetlými loukami. Obec je dobře přístupná, sjezd z dálnice D2 je vzdálen 20 km.

Pronajímatelná plocha 466,1 m2 (3+kk 80,8 m2, 80,7 m2 a 2x 90,9 m2, 2+kk 71,2 m2 a 67,4 m2, 1+kk 33,4 m2 a 31,5 m2), hrubá plocha cca 520 m2.

Nabídková cena je uvedena bez DPH a této dani podléhá.

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.