Byt 3+1

Praha 2, Nové Město, Na Hrobci

Luxusní byt po kompletní rekonstrukci od známého studia DONLIĆ, ve 2. patře zcela opraveného činžovního domu s novým výtahem, situovaného v atraktivní lokalitě historické části Prahy 2, pár desítek metrů od nábřeží Vltavy.

Byt nabízí prostorný a světlý obývací pokoj průchozí do kuchyně s jídelnou, 2 ložnice, koupelnu s vanou a toaletou, samostatnou toaletu a předsíň. Dispozice se mírně odlišuje od původního stavu – při rekonstrukci, která zahrnula mj. také instalaci nového systému topení, dodávek vody, rozvodů elektřiny a izolace podlah, stropu a nově postavených vnitřních stěn, byla zejména zvětšena koupelna a centrální hala.
Byt je vybaven ve špičkovém standardu dřevěnými podlahami Lamett z běleného dubu, vyhřívanou italskou dlažbou Cercom, novými špaletovými okny, 100% dřevěnou zvukotěsnou kopií původních interiérových a vstupních dveří a koupelnovými zařizovacími předměty značek Villeroy & Boch a Hansgrohe. Dostatek prostoru vhodného pro přidání vestavěných skříní.
Budova, která nebyla nikdy zaplavena a nevztahuje se k ní ohrožení případnými povodněmi, prošla kompletní renovací v roce 2010 – nová střecha, stoupačky, elektřina, přípojka plynu, zabezpečení kamerovým systémem.

Kupní cena zahrnuje sklep o výměře 12 m2 v přízemí domu. Parkování v modré zóně před domem, případně je zde možnost pronájmu podzemní garáže v blízkém hotelu Park Inn.

Prestižní a vyhledávaná lokalita nabízí výborné dopravní spojení díky nedaleké tramvajové zastávce Výtoň (1 minuta chůze) a stanici metra Karlovo náměstí (5 minut chůze). V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně mateřských a základních škol, gymnázia, centra volného času, nemocnice sv. Alžběty či dětského hřiště přímo před domem. V těsném sousedství vyšehradského parku a dochozí vzdálenosti Folimanky, Botanické zahrady UK či skate parku na opačném břehu řeky.

Interiér 127 m2, sklep 12 m2.