Byt 3+1

Praha 5, Smíchov, Janáčkovo nábřeží

V exkluzivní lokalitě Janáčkova nábřeží, přímo na rozhraní Smíchova a Malé Strany a jen pár kroků od Petřínských sadů, nabízíme k prodeji byt 3+1 s výhledem na řeku, výstavní síň Mánes a do zeleně Dětského ostrova. Byt je situován ve 2.NP secesního činžovního domu po kompletní rekonstrukci.

Interiér je tvořen obývacím pokojem s arkýřem, samostatnou kuchyní, 2 ložnicemi, koupelnou, samostatnou toaletou, šatnou, spíží a vstupní halou. Kuchyně a jeden z pokojů jsou orientovány do klidného vnitrobloku obrostlého zelení a nabízejícího posezení.

Přednostmi bytu jsou vysoké stropy, velká okna, původní dřevěné obložkové dveře se zdobeným prosklením, dřevěné obložení arkýře, parkety nebo teraco dlažba.
V roce 2016 byla provedena renovace obou fasád domu, vč. výměny okenních výplní za nové dřevěné repliky původních oken. Nedávno zde proběhla oprava sklepních prostor spojená s výměnou stoupaček a kompletních rozvodů v celém domě. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci. Možnost parkování v modré zóně.

Přímo před domem se nachází můstek přes plavební kanál na Dětský ostrov s množstvím atrakcí pro sport a hry a s nově otevřenou italskou restaurací. Na náplavce je také umístěn jazzový klub. Žádaná lokalita jen cca 10 min pěší chůze od zábavního, nákupního a business centra na Andělu se stanicí metra linky B a četnými tramvajovými i autobusovými spoji. Procházkou po nábřeží a přes Kampu lze za 15 minut dojít až na historickou Malou Stranu s lanovkou na Petřín anebo Nerudovou ulicí na Pražský Hrad.

Možnost pronájmu parkovacího stání v zakladači v Rezidenci Rivergate (3 500 Kč / měsíčně).

Interiér 129,4 m2.