Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 1
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 2
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 3
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 4
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 5
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 6
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 7
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 8
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 9
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 10
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 11
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 12
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 13
Byt 14 + 1, Nové Město - Praha 2 | 14
Investiční příležitost

Portfolio 5 bytových jednotek

Interiér 451 m2

Praha 2, Nové Město

53 900 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Investiční příležitost koupě portfolia 5 plně vybavených bytových jednotek v současnosti nabízených na krátkodobý pronájem. Největší jednotka vnitřně rozdělená na 3 apartmány se nachází v budově na Karlově náměstí, zbývající 4 menší jednotky se nacházejí v domě na Praze 3 – Žizkově situovaném nedaleko Riegrových a Mahlerových sadů či náměstí Jiřího z Poděbrad.

Největší bytová jednotka v portfoliu má velikosti 158m2 a je interně rozdělena na 3 samostatné uzamykatelné apartmány s vlastními koupelnami a vybavenými kuchyňskými kouty. Byt se nachází v 3NP zrekonstruované a udržované nárožní budovy s výtahem na Karlově náměstí, ve vysoce turisticky atraktivní oblasti - 5 minut chůze od Tančícího domu a Náplavky, 10 min chůze od Václavského Náměstí nebo Národního Divadla, 2 minuty od Karlova náměstí.

Prodej dále zahrnuje 4 bytové jednotky o dispozici 2+1, umístěné ve 2NP, 3NP a 4NP zrekonstruovaného a udržovaného činžovního domu s výtahem, na Praze 3 - Žižkov. Dispozice všech 4 bytů tvoří 2 uzamykatelné ložnice (vstupy do obou ložnic jsou na kód) s vlastními koupelnami, předsíň, chodba a společné kuchyně s oknem do vnitrobloku. Byty byly v r. 2018 zrekonstruovány (rozvody elektřiny, nová kuchyňská linka, modernizace koupelen) a jsou plně vybaveny nábytkem. Dřevěné podlahy, špaletová okna, vytápění plynovým kotlem Junkers.

Všechny jednotky jsou ve velmi dobrém stavu a kupní cena zahrnuje veškeré jejich vybavení a nábytek. Roční hrubý výnos portfolia je díky kombinaci listingu pro samostatné apartmány a celé byty 5 mil. Kč a má rostoucí trend. Čistý zisk (při financování vlastním kapitálem) se pohybuje mezi 3,1-3,4 mil. Kč/rok – více info v kanceláři.

Užitná plocha bytů v budově na Žižkově (72,9 m2, 73,3 m2, 73 m2 a 73,4), interiér bytu na Karlově náměstí 158,7 m2.

Prodejní cena 53 900 000 Kč / 2 159 455 €
Celková plocha 451 m2
Parkování Ne
Sklep Ne
PENB G
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 34312
Zobrazit všechny plány

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.