Pozemek, Vyšehrad - Praha 4 | 1
Pozemek, Vyšehrad - Praha 4 | 2
Pozemek, Vyšehrad - Praha 4 | 3
Pozemek, Vyšehrad - Praha 4 | 4
Pozemek, Vyšehrad - Praha 4 | 5
Pozemek, Vyšehrad - Praha 4 | 6
Pozemek, Vyšehrad - Praha 4 | 7

Pozemek

451 m2

Praha 4, Vyšehrad

62 500 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Pozemek s činžovním domem určeným ke kompletní rekonstrukci nebo demolici v klidné ulici u vyšehradského parku, 10 minut chůze od stanice metra. Součástí nabídky je architektonická studie novostavby bytového domu s podzemním parkováním a vykonatelné povolení k odstranění stavby.

Řadová budova má aktuálně 1 podzemní, 3 nadzemní podlaží a podkroví. Ideální orientace oken na jihozápad do ulice a na severovýchod do zeleného dvora. Nebytový prostor v suterénu má rozlohu cca 120 m2 a dva samostatné vchody z ulice. Navazující 3 podlaží se 4 bytovými jednotkami včetně podkroví zaujímají plochu cca 570 m2. Ve 3. podlaží je balkon o výměře 6 m2.

Objekt je v současnosti kompletně vyklizen. Součástí nabídky je zpracovaný demoliční výměr a architektonická studie, podle níž zde může vzniknout butiková rezidence o 4 bytových jednotkách s lodžiemi a zimními zahradami. Unikátní byty navržené pro celá patra mohou poskytnout nevšední komfort rodinného bydlení v dosahu centra. K přízemí domu přísluší privátní zahrada. Vyšší podlaží domu poskytuje unikátní výhledy do údolí Vltavy a potenciál vybudování velkorysého penthousu s privátním osobním výtahem a střešním wellness s bazénem a tělocvičnou.

Rezidenční lokalita s plnohodnotnou nabídkou služeb a snadnou dostupností se rozkládá v blízkosti dynamicky se rozvíjející pražské části Pankrác s moderními výškovými budovami včetně ikonické V-Tower. V sousedství domu funguje kavárna, jen pár kroků vede do parku na Vyšehradě s pražskou dominantou – bazilikou sv. Petra a Pavla. Za pár minut je možné dojít ke stanici metra linky C Vyšehrad, v pěším dosahu jsou i tramvajové zastávky. Pro cesty autem je výhodou nedaleká magistrála.

Celková hrubá plocha dle zaměření 692,62 m2, čistá podlahová plocha dle aktuálního prohlášení vlastníka 487,32 m2, zastavěná plocha a nádvoří 297 m2, zahrada 154 m2, pozemek 451 m2.

Forma prodeje - prodej s.r.o. (share deal).

Cena celkem 62 500 000 Kč / 2 466 456 €
Cena / m2 138 581 Kč za m2 / 5 468,9 € za m2
Celková plocha 451 m2
Typ pozemku Bydlení
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 39271

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.