Rodinný dům 20 + kk, Braník - Praha 4 | 1
Rodinný dům 20 + kk, Braník - Praha 4 | 2
Rodinný dům 20 + kk, Braník - Praha 4 | 3
Rodinný dům 20 + kk, Braník - Praha 4 | 4
Rodinný dům 20 + kk, Braník - Praha 4 | 5

Rodinný dům

Užitná plocha 500 m2, pozemek 629 m2

Praha 4, Braník

35 000 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Prvorepublikový viladům z roku 1939 před kompletní rekonstrukcí stojí na rohovém pozemku s útulnou zahradou se vzrostlými stromy v pokojné vilové čtvrti plné zeleně. Místo má skvělou dopravní dostupnost a mnoho možností k aktivnímu vyžití.

V současné době dům disponuje 5 bytovými jednotkami: 1 v suterénu, 2 v 1. podlaží, 2 ve 2. podlaží a 1 v obytném podkroví. Po úpravách může vzniknout velkorysé rodinné sídlo v dobovém stylu s příjemnou zahradou dýchající kouzlem starých časů, nebo vytvořit moderní bytový dům, na nějž již existuje architektonická studie, která je součástí prodeje.

Je zde bezproblémová možnost výstavby výtahu. K zachovaným původním prvkům patří například rohová okna, arkýř a schodišťová chodba prosvětlená luxfery, parkety, špaletová okna. Dům je podsklepený ve 2 úrovních, kromě suterénního bytu je zde ještě technické zázemí, úložné prostory a garáž. Studie navrhuje dvě až tři parkovací stání. Vstup do zahrady je ze severovýchodní nebo jihovýchodní strany.

Pár kroků od domu se nachází domovská scéna divadelního souboru Sklep a Vávrova vyhlídka umístěná na Branických skalách. Do mateřské a základní školy lze dojít za pár minut pěšky nebo dojet 1 zastávku autobusem, který staví téměř u domu. V pěším dosahu je i zastávka tramvaje s rychlými spoji k metru a do centra. Ke sportu láká blízká cyklo a inline stezka podél Vltavy nebo plavecký areál Podolí, pro děti je v okolí množství hřišť. V blízkosti je též poliklinika s lékárnou, supermarket, restaurace, kavárny a další služby.

Interiér - čistá užitná plocha bytů (dle studie) 346 m2, celková plocha domu cca 500 m2, zastavěná plocha 140 m2, zahrada 489 m2, pozemek 629 m2.

Prodejní cena 35 000 000 Kč / 1 355 014 €
Užitná plocha 500 m2
Zastavěná plocha 140 m2
Zahrada 489 m2
Pozemek 629 m2
Parkování 3 parkovací místa
Sklep Ano
PENB G
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 29507
Zobrazit všechny plány

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.