Rodinný dům 6+kk

Brno, Brno - Ivanovice

Velkorysý rodinný dům se zahradou a krásnými výhledy stojí ve slepé ulici klidné rezidenční zástavby. Oblíbená brněnská čtvrť Ivanovice má rozvinutou infrastrukturu a snadnou dostupnost středu města, k příjemnému bydlení přispívá těsná blízkost přírodního parku Baba.

Součástí přízemí je prostorná vstupní hala, spíž, sklad a velká místnost vhodná například pro fitness nebo hernu. Ve 2. podlaží v úrovni zahrady je umístěn obytný prostor s jídelnou a kuchyní. K místnosti přiléhá zahradní terasa na západní straně, na východní straně balkón. Dále je zde hostinská ložnice, světlá a vzdušná koupelna, samostatná toaleta a technická místnost. Podkroví tvoří privátní zóna se 4 ložnicemi, koupelnou a toaletou. 2 ložnice mají společný balkón s výhledy na okolní lesy.

Cihlový dům byl vystavěn cca před 12 lety a byl postupně modernizován. Vybavení zahrnuje plovoucí podlahy, masivní schodiště, kompletní kuchyňskou linku s vestavnými spotřebiči, úložné prostory v chodbě, masážní sprchový box, plastová okna s vnitřními žaluziemi a zabezpečovací zařízení. Vytápění turbokotlem. Parkování v garáži s přímým vstupem do domu a na zpevněné ploše před domem. Na zahradě je příprava na bazén.

Rezidenční čtvrť se nachází pár minut jízdy severně od centra Brna. Spojení zajišťují autobusy, které staví 300 metrů od domu, nebo vlaky z nedalekého nádraží (cesta na Hlavní nádraží trvá 22 minut). Lokalita se vyznačuje množstvím zeleně, širokými možnostmi aktivního odpočinku a bohatou občanskou vybaveností včetně mateřské školy, supermarketu, několika restaurací nebo squashové haly. Přírodní park Baba s hustými smíšenými lesy a loukami je protkán turistickými stezkami.

Užitná plocha 320 m2, zahrada 333 m2, zastavěná plocha 124 m2, pozemek 457 m2.