Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 1
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 2
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 3
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 4
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 5
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 6
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 7
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 8
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 9
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 10
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 11
Rodinný dům 7 + kk, Nad Buďánkami III, Smíchov - Praha 5 | 12
exkluzivně

Rodinný dům 7 + kk

Užitná plocha 338 m2, pozemek 803 m2

Praha 5, Smíchov, Nad Buďánkami III

45 000 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Impozantní samostatně stojící vila z 30. let 20. století se 4 bytovými jednotkami a pěknými výhledy je součástí tradiční smíchovské vilové čtvrti. Nemovitost lze využít jako sídlo ambasády či firmy, na nájemní byty nebo vlastní vícegenerační důstojné bydlení. Lokalita s autentickou prvorepublikovou atmosférou a množstvím zeleně má snadnou dostupnost centra i všech služeb.

Ve
sníženém přízemí se nachází byt 2+1 o velikosti 48 m2 (obývací pokoj, ložnice, kuchyně, chodba, spíž, koupelna s WC) a bývalá prádelna využívaná jako sklad. Tuto místnost lze propojit s bytem. Ve zvýšeném přízemí (1. NP) je bytová jednotka 4+1 s plochou 105 m2, kterou tvoří obývací pokoj, 2 ložnice, jídelna, bývalý pokoj pro služku, kuchyně, koupelna, hala, šatna, toaleta a spíž. Druhé nadzemní podlaží má totožnou dispozici i velikost plochy jako první podlaží, navíc je zde zimní zahrada (9 m2) a balkón. V podkroví je umístěno 1+1 (45 m2) s koupelnou, WC, komorou a balkónem a 2 půdy o celkové ploše 62 m2. Případná půdní vestavba nabízí možnost dalšího plnohodnotného bytu mezonetového typu.

Dům z roku 1937
si zachoval mnoho původních architektonických prvků. V současné době probíhá úprava parket, špaletových oken, výměna plynového WAW topení, nicméně renovace je nutná. Každý byt má samostatné měřiče spotřeby energií. Součástí nabídky je projekt rekonstrukce na rodinné sídlo. Parkování pro 1 vůz v garáži. Dům obklopuje velká, částečně svažitá zahrada.

Vila stojí na konci klidné slepé ulice na vršku na rozhraní Smíchova a Košíř. V blízkém okolí je množství sportovišť, například tenisová hala, ragbyový klub, několik fotbalových klubů nebo plavecký bazén. V pěším dosahu je mateřská a základní škola a zahrada Klamovka s vyhlášenou zahradní restaurací. Na nedaleké Plzeňské třídě jsou obchody, lékárna, pošta a další služby, zastávky tramvají a autobusů. Cesta ke stanici metra Anděl trvá cca 5 minut.

Interiér 338 m2, zastavěná plocha 153 m2, zahrada 650 m2, pozemek 803 m2.

Prodejní cena 45 000 000 Kč / 1 761 252 €
Užitná plocha 338 m2
Zastavěná plocha 153 m2
Zahrada 650 m2
Pozemek 803 m2
Parkování Garáž
Sklep Ano
PENB G
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 32330
Zobrazit všechny plány

Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o je zprostředkovává, coby data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost.