Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 1
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 2
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 3
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 4
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 5
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 6
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 7
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 8
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 9
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 10
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 11
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 12
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 13
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 14
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 15
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 16
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 17
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 18
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 19
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 20
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 21
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 22
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 23
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 24
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 25
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 26
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 27
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 28
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 29
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 30
Rodinný dům 8 + 1, Brno - Černá Pole - Brno | 31
EXKLUZIVNĚ

Rodinný dům

Užitná plocha 651 m2, pozemek 2 425 m2

Brno, Brno - Černá Pole

Cena na vyžádání

Do oblíbených Zajímá mě

Hezčí výhledy z teras na panorama Brna, hrad Špilberk, Katedrálu sv. Petra a Pavla a kostel sv. Jakuba, nemá ani sousední vila Tugendhat. Umístění této funkcionalistické vily nabízí naprosto výjimečný výhled na centrum města, rozlehlý park a zahradu plnou zeleně s ojedinělou atmosférou starých časů. Budova ze 40. let 20. století s množstvím vzácných původních architektonických prvků a s působivým geniem loci, umožnuje rodinné i vícegenerační bydlení.

Jihozápadní zahrada nemá žádné přímé sousedy, přestože vila stojí na nejprestižnější brněnské adrese, v klidné rezidenční čtvrti Černá Pole. Lokalita první vilové kolonie v Brně, kde bydlelo mnoho významných osobností se nachází jen pár minut od středu města a o její výjimečnosti tedy není pochyb.

Vila se nachází na atraktivním místě v horní části západního svahu, sousedící s architektonickou památkou, vilou Tugendhat, která je od roku 2001 zařazena na seznamu světového dědictví Unesco. Z pravé strany je lemována zahradou památkově chráněné Arnoldovy vily, kterou bude dle plánu města do 2 let obklopovat park. Spodní část zahrady navazuje na park Vily Löw-Beer. Velkou devizou tohoto místa je nemožnost další výstavby v přímém sousedství. Vyvýšená poloha poskytuje krásné, ničím nerušené výhledy a odstup od ruchu města.

Vila sestává ze 4 podlaží a má 2 samostatné vstupy z ulice. Druhý vstup zajišťující soukromí majitelů domu sloužil pro správce a hospodyni, což bylo běžným standardem tehdejší doby. Na vilu navazuje garáž pro 2 vozy a další parkování pro 2 vozy poskytuje vlastní parkovací plochu před vilou.

K výrazným prvkům patří bezesporu zajímavý zešikmený travertinový obklad u původních kovových vstupních dveří a kruhové tzv. „okno štěstí“ nad vstupem, které nezůstávají lhostejné a nepovšimnuty milovníky funkcionalistických staveb. Dále pak atypická oplechovaná valbová střecha s komíny, které napovídají, že krby byly nedílnou součástí domova původních majitelů. V interiéru jsou vzácně zachována dřevěná kastlová okna s mramorovými parapety, benátskými žaluziemi a původní dřevěné parkety. Vzdušné a luxusní bydlení podtrhuje v hale původní mramorové schodiště prosvětlené stěnou z luxferů vyrobených v první české sklárně. V listinné podobě se o vile hovoří již v roce 1938, ale stavba dle zachovalých dokumentů byla dokončena v roce 1947. I přes skutečnost, že ve 40 letech vyhořel hlavní archiv města Brna, jsou zachovány a k dispozici důležité stavební podklady z doby, kdy vila vznikala.

Nyní je vila v dobrém technickém stavu, odpovídající jejímu stáří a údržbě.

Užitná plocha domu 596,64 m2, zastavěná plocha 470 m2, nádvoří 330, zahrada 1.955 m2, pozemek 2.425 m2.

Prodejní cena Cena na vyžádání
Užitná plocha 651 m2
Terasa 55 m2
Zastavěná plocha 140 m2
Zahrada 1 955 m2
Pozemek 2 425 m2
Parkování Garáž pro 2 vozy + 2 místa na pozemku
Sklep Ano
PENB G
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 33124

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.