Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 1
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 2
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 3
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 4
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 5
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 6
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 7
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 8
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 9
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 10
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 11
Rodinný dům 9 + 1, U Třetí baterie, Břevnov - Praha 6 | 12

Rodinný dům

Užitná plocha 289 m2, pozemek 667 m2

Praha 6, Břevnov, U Třetí baterie

29 800 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Viladům (polovina dvojdomu) z 1. poloviny 20. století s rohovým pozemkem a možností výstavby až 4 bytových jednotek je součástí klidné vilové čtvrti Na Bateriích s unikátní atmosférou, množstvím zeleně a skvělou dopravní dostupností.

Všechna čtyři podlaží jsou propojena samostatným schodištěm. Kromě velkoryse pojatého rodinného bydlení se tak nabízí možnost využití až pro 4 bytové jednotky. Dle studie Stempel Tesař architekti, která je součástí kupní ceny, zde může vzniknout 3+kk (49,7 m2) se zahradní terasou v suterénu, 3+kk (69,5 m2) v přízemí, 2+kk (70 m2) v patře a 2+kk (66,1 m2) v podkroví. Hotový je stavebně-technický průzkum a byla započata příprava dokumentace pro stavební povolení. Dokumentaci lze využít pro další potřeby, pokračovat ve spolupráci se studiem nebo dům upravit zcela dle vlastních potřeb a představ. Spojením bytu v patře a v podkroví může vzniknout mezonet o celkové velikosti 136 m2.

Nemovitost byla donedávna obydlena, nyní je kompletně vyklizená bez jakýchkoliv nájemních vztahů. Vila má garáž pro jedno auto, na pozemku jsou stání pro další 2 vozy. Jihovýchodní zahradu zdobí vzrostlé stromy.

V blízkosti je areál Ústřední vojenské nemocnice, jehož součástí je lékárna, bankomat, potraviny a kavárny, nedaleko je také supermarket, mateřská a základní škola nebo sokolovna. Lokalitu s krásnou architekturou obklopují zelené plochy Břevnovské klášterní zahrady, zámeckého parku Kajetánka nebo přírodní památky Střešovické skály. Možnost procházek v přírodě nabízí rezervace Obora Hvězda nebo park Ladronka. V blízkostí se nachází plavecký bazén Petynka. Místo má rychlé tramvajové spojení s centrem, stanice metra jsou vzdáleny pár minut jízdy. Výhodou je také snadné napojení na tunelový komplex a dobrá dostupnost letiště.

Užitná plocha 265,6 m2, garáž 23,4 m2, zastavěná plocha 156 m2, zahrada 511 m2, pozemek 667 m2.

Převod vlastnictví je formou prodeje obchodní společnosti, na transakci se tak nevztahuje povinnost platby daně z nabytí nemovitých věcí.

Prodejní cena 29 800 000 Kč / 1 168 627 €
Užitná plocha 289 m2
Zastavěná plocha 156 m2
Zahrada 511 m2
Pozemek 667 m2
Parkování Garáž pro jedno auto + 2 místa na pozemku
Sklep Ne
PENB G
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 33508
Zobrazit všechny plány

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.