Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 1
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 2
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 3
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 4
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 5
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 6
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 7
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 8
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 9
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 10
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 11
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 12
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 13
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 14
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 15
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí, Břeclav | 16
EXKLUZIVNĚ

Rodinný dům 3 + kk

Užitná plocha 131 m2, pozemek 388 m2

Břeclav, Brod nad Dyjí

6 000 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Procházky a vyjížďky na kole krásnou přírodou, degustace vína, koupání, vodní sporty, rybaření. To vše nabízí okolí novostavby nízkoenergetického rodinného domku se střešní terasou. Nově vybudovaný uzavřený komplex se rozkládá v malebné krajině Mikulovska, doslova pár kroků od břehu Nových Mlýnů, na slunném místě obklopeném vinicemi.

Plochu domu tvoří obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna, samostatná toaleta a předsíň. Interiér je francouzskými okny propojen s předzahrádkou a terasou v patře, odkud vedou schody na střešní terasu.

Ke standardu vybavení patří klimatizace, plastová okna s izolačními trojskly a venkovními hliníkovými žaluziemi, vytápění přímotopem (v obytných místnostech) a podlahové vytápění (v koupelně i na chodbě), dýhové interiérové dveře, vstupní dveře 3. bezpečnostní třídy, kvalitní koupelnová sanita, přípojka internetu, TV optický kabel a příprava pro napojení na PCO, systém chytré domácnosti (s ovládáním přes mobil) a instalaci vířivky na střešní terase. U domu je vydlážděné parkovací stání a venkovní úložný prostor, rezidenti komplexu mohou využívat venkovní bazén a infrasaunu. Součástí nabídky je také samostatný pozemek o velikostí 194 m2, nacházející v areálu nedaleko domu, kde je možné parkovat další vozy. Nemovitost je vhodná nejen k trvalému bydlení, ale také jako víkendový dům nabízející plnohodnotný komfort, nebo k investici s odhadovanou návratností 7–10 let.

Překrásná kopcovitá krajina s vinicemi a úrodnými poli přímo navazuje na CHKO Pálava. V blízkosti je též oblíbený Lednicko-valtický areál, okolo vzniká mnoho výletních kaváren, restaurací a penzionů s tradiční i moderní gastronomií a kvalitním servisem. V sousedních Pasohlávkách funguje rozlehlý aquapark, potraviny, pošta a další služby. Kompletní občanská vybavenost je pak v 15 minut jízdy vzdáleném Mikulově, 35 minut trvá cesta do Brna, necelou hodinu do Vídně.

Interiér 75,44 m2, terasy 55,75 m2, zastavěná plocha 106 m2, zahrada 88 m2, pozemek 388 m2.

Prodejní cena 6 000 000 Kč / 233 827 €
Užitná plocha 131 m2
Terasa 56 m2
Zastavěná plocha 106 m2
Zahrada 88 m2
Pozemek 388 m2
Parkování 1 venkovní parkovací stání
Sklep Ne
PENB B
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 33634

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.