Kompletně zrekonstruovaný šestipodlažní cihlový dům s 9 bytovými a 2 nebytovými jednotkami (celková pronajímatelná plocha 1038 m2) stojí v klidné boční smíchovské ulici v lokalitě mezi komunikačním uzlem s pěší zónou na Andělu a Smíchovskou náplavkou. Budova disponuje dvorem s parkovacími místy a velkým sklepním prostorem.
Celková obytná plocha činí 871,7 m2, nebytové prostory 166,1 m2. K jednomu bytu náleží balkon (1,5 m2) a k podkrovním mezonetovým jednotkám terasy do vnitrobloku (2x 8,6 m2). Veškeré prostory (vyjma 1 bytu před rekonstrukcí) jsou zrenovované a v současnosti pronajaté.
Byt č. 1 (1. NP) 2+kk | 43,8 m2 |
Byt č. 2 (2. NP) 4+1 | 108,5 m2 |
Byt č. 3 (2. NP) 3+1 | 89,5 m2 |
Byt č. 4 (3. NP) 4+1 | 107,6 m2 + balkon 1,5 m2 |
Byt č. 5 (3. NP) 2+1 | 90,8 m2 |
Byt č. 6 (4. NP) 4+1 | 109 m2 |
Byt č. 7 (4. NP) 3+1 | 91,3 m2 |
Byt č. 8 (5. a 6. NP) 3+1 | 117,7 m2 + terasa 8,6 m2 |
Byt č. 9 (5. a 6. NP) 4+1 | 113,5 m2 + terasa 8,6 m2 |
Nebytový prostor (1. PP a 1. NP) | 123,9 m2 |
Nebytový prostor (1. NP) | 42,2 m2 |
Pronajímatelná plocha celkem | 1 037,8 m2 |
Dům i většina jednotek jsou po rekonstrukci, společné prostory jsou pěkně upravené, nový výtah zn. Schindler s prosklenou šachtou vede do mezipater. Okna jsou dřevěná, v bytech zůstaly zachovány některé původní řemeslné prvky – parkety nebo dvoukřídlé dveře se zdobenými skly. Vstup do domu je bezpečnostní, vjezd do dvora na dálkové ovládání. Vytápění je plynové. Na dvoře lze zaparkovat 6–7 vozů.
Lukrativní lokalita širšího centra v těsné blízkosti smíchovského centra Anděl. Čtvrť poskytuje kompletní nabídku služeb: kavárny, restaurace, kluby, malé obchody i velká obchodní centra, lékařské služby, školy (včetně prestižního francouzského lycea), banky, úřady i volnočasové aktivity. Dopravní obslužnost je díky stanici metra, zastávkám mnoha linek tramvají i velkému autobusovému terminálu naprosto bezproblémová, cesta do samého centra trvá okolo 5 minut. Lokalitu zpříjemňuje několik zelených ploch, například park s dětským hřištěm na Hořejším nábřeží, náměstí 14. října s parkovou úpravou nebo nedaleký park Sacré Coeur přístupný přímo z obchodně-zábavního centra OC Nový Smíchov.
Celková pronajímatelná plocha 1 037,8 m2, pozemek 470 m2.
Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.
| Prodejní cena | Cena na vyžádání |
| Užitná plocha | 1 075 m2 |
| Terasa | 19 m2 |
| Zastavěná plocha | 470 m2 |
| Pozemek | 470 m2 |
| Parkování | 6-7 parkovacích míst ve dvoře |
| Sklep | Ano |
| PENB | G |
| Stáhnout PDF | stáhnout |
| Referenční číslo | 37559 |
Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.
