Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 1
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 2
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 3
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 4
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 5
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 6
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 7
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 8
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 9
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 10
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 11
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 12
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 13
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 14
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 15
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 16
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 17
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 18
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 19
Rodinný dům 12 + kk, V Podhoří, Troja - Praha 7 | 20
EXKLUZIVNĚ

Rodinný dům

Užitná plocha 1 079 m2, pozemek 1 192 m2

Praha 7, Troja, V Podhoří

99 900 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Velkolepě pojatá a kompletně zařízená vícegenerační vila o dvou bytových jednotkách s pečlivě udržovanou slunnou zahradou a terasami s výhledy do bohaté zeleně přírodního parku se nachází na romantickém a klidném místě v Praze 7 – Troji ve slepé uličce souběžné s cyklostezkou podél Vltavy.

Vila je vertikálně rozdělena na dvě samostatné jednotky, jednus výměrou 546 m2, druhou 532 m2. V suterénu mají obě jednotky dvojgaráž, společenskou místnost, prádelnu a skladovací prostory. V 1. nadzemním podlaží je v každé jednotce obývací pokoj propojený s kuchyní, dále 1 ložnice s en-suite koupelnou, šatna, pracovna a samostatná toaleta. K jednotkám přiléhá 1 velká a 2 menší terasy. Ve 2. podlaží jsou vždy 3 ložnice s vlastními koupelnami a šatnami. Celou budovu korunují dvě téměř stometrové střešní terasy.

Stavba byla dokončena v roce 2019. Ke kvalitnímu vybavení patří hliníková okna s dvojskly, podlahy jsou dřevěné nebo z jurského mramoru, velkoformátová dlažba Porcelanosa, sanita Villeroy & Boch, italský nábytek a svítidla, plně zařízené kuchyně s deskami z přírodního kamene, klimatizace celého prostoru a individuální regulace podlahového vytápění, které je řešeno plynovým kondenzačním kotlem Brötje se zásobníky (a záložním elektrickým kotlem). V suterénu je příprava na wellness. Parkování je zajištěno kromě dvojgaráží i na 4 venkovních stáních. Vrata se ovládají přes mobilní aplikaci, budovu střeží kamerový systém.

Unikátní lokalita s kouzelnou poklidnou atmosférou se rozkládá v přírodním parku Drahaň-Troja, v místě zaručujícím dokonalé soukromí. Jen pár kroků je vzdálena zoologická zahrada, z níž se lynou zvuky exotických zvířat, daleko není ani do rozlehlé botanické zahrady. Místem prochází turistická stezka, po páteřní cyklostezce lze pohodlně a bezpečně dojet až do centra metropole. Kousek od domu staví autobus, kterým se dá dostat během 12 minut ke stanici metra Nádraží Holešovice, přívoz zajišťuje celoroční rychlé spojení s Prahou 6, rychlý je tak dosah například mezinárodní školy Riverside Prague.

Celková užitná plocha 694,3 m2, terasy celkém 384,1 m2, zastavěná plocha 339 m2, zahrada 853 m2.

Jedna z jednotek je je pronajatá, u druhé je podmínkou prodeje následný roční pronájem. Pro více informací kontaktujte naši kancelář.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Prodejní cena 99 900 000 Kč / 4 037 995 €
Užitná plocha 1 079 m2
Terasa 384 m2
Zastavěná plocha 339 m2
Zahrada 853 m2
Pozemek 1 192 m2
Parkování 4 garážová stání a 4 venkovní stání
Sklep Ano
PENB B
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 42000
Zobrazit všechny plány

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.