kanceláře, 4. patro

Praha 1, Nové Město, Václavské náměstí

Z portfolia Svoboda & Williams, které v současné době tvoří přes 210 tisíc m2 komerčních prostor k pronájmu v populárních pražských lokalitách, představujeme kanceláře ve 4. patře moderního administrativně obchodního komplexu situovaného v horní polovině Václavského náměstí. Prestižní projekt, který vzniká pod taktovkou architektonického studia Chapman Taylor, je tvořen 15 000 m2 kancelářských prostor, 7 000 m2 obchodních prostor a 2 podlažími podzemního parkoviště čítajících 129 parkovacích stání. Energeticky úsporná budova zaujme svou unikátní 3D fasádou, která je v České republice využita poprvé. Budoucí nájemci ocení množství prvotřídních technologií, velkorysý přísun denního světla, zázemí pro cyklisty a maximální flexibilitu členění kanceláře. Atraktivitu nabídky podtrhuje výjimečná lokalita, která je snadno dostupná z každého koutu Prahy.

Lokalita:
Prvotřídní obchodní a administrativní adresa v Praze. Budova je skvěle dostupná veřejnou dopravou, v blízkosti jsou stanice metra Muzeum (trasa A, C), Můstek (trasa A, B), hlavní vlakové nádraží a zastávky tramvají ve Vodičkově nebo Jindřišské ulici.

Specifikace budovy:
Reprezentativní centrální recepce s výškou stropu 8 m
Ostraha 24/7
Parkování v podzemních garážích
Dobíjecí elektro stanice
Zázemí pro cyklisty
Šatny a sprchy
Certifikace BREEAM EXCELLENT
Kvalitní trojité zasklení snižující vnitřní tepelné zisky v létě a tepelné ztráty v zimě
Nadstandardní přísun denního světla
Inteligentní venkovní žaluzie
Energeticky úsporné výtahy s rekuperací a systémem DSC (Destination Control System)
Inteligentní energeticky úsporné LED osvětlení
Zónové řízení teploty
Komplexní systém měření a regulace
Zdvojené podlahy
Vnitřní fancoilové jednotky
Možnost instalace až 7 kuchyněk a sociálních zařízení v každém patře
VRV systém tepelných čerpadel s možností individuálního měření spotřeby
Centrální přívod čerstvého vzduchu a odtah v každém patře
Kamerový systém
Inteligentní přístupový systém
Vstupní turnikety na recepci propojené s přístupovým systémem

Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH. Nájemce neplatí provizi.