Posouzení developerského projektu
Svoboda & Williams nabízí investorům a developerům dvouúrovňové posouzení projektu či developerského záměru.
Nastavení ceny je 1. částí dvouúrovňového reportu. Klient je seznámen s vývojem a aktuální situací v daném rezidenčním segmentu. Při stanovení ceny projektu jsou zohledněna obecně dostupná data a referenční projekty, dále unikátní statistika prodejů monitorovaných realitní kanceláří Svoboda & Williams. Dochazí k nalezení ideálního cenového rámce (tj. průměrné ceny jednotek v projektu), který reflektuje aktuální poptávku a zájem potenciálních kupujících.
OBSAH REPORTU I: NASTAVENÍ CENY
• přehled pražského rezidenčního trhu
• aktuální nabídka a poptávka v segmentu a lokalitě projektu
• přehled srovnatelných referenčních projektů
• vyhodnocení projektu
• stanovení průměrné ceny projektu a cenového rozmezí (Kč/m2)
• závěr / doporučení vhodného typu produktu
• inspirace
Nastavení produktu je 2. částí dvouúrovňového reportu. Ve spolupráci s architekty a ostatními partnery projektu se navazuje na tvorbu ceny. Definuje se ideální konkureceschopný produkt a odpovídající prodejní a marketingová strategie. Projekt je připraven k prodeji.
OBSAH REPORTU II: NASTAVENÍ PRODUKTU
• optimalizace efektivnosti jednotek/bytů
• optimalizace dispozic jednotek/bytů
• optimalizace standardu jednotek a společných prostor
• finální ceník
• prodejní a marketingová strategie