Bytový dům

Brno, Brno-město, Mečová

Klíčová investiční kritéria

• čistá podlahová plocha 429,6 m2
• celá budova pronajata za tržní nájemné 
• celkem 3 nájemci (společnosti s.r.o.)
• měsíční výnos 158 500 Kč + DPH
• po kompletní nákladné rekonstrukci respektující historický charakter nemovitosti
  
• vynikající poloha
• obchodní prostory zdobí designové schodiště z kovu a skla od Evy Jiřičné
  
• prodej formou převodu nemovitosti (asset deal)

Popis nemovitosti

• 5 nadzemních a 1 podzemní podlaží
• výtah a točité schodiště
• 1. PP: technická místnost, kuchyňka, šatna, toalety
• 1. NP: 2 nebytové prostory (retail)
• 2. NP: nebytový prostor (retail)
• 3. NP: 1 bytová jednotka (3+1, 82 m2)
• 4. NP: 1 mezonetová bytová jednotka (5+1, 121 m2)
• 5. NP: horní podlaží mezonetové jednotky, další bytová jednotka (2+1, 50,7 m2)
• kolaudováno jako bytový dům
• vytápění plynové
• okna nová dřevěná, na podlahách dlažba
• výměra pozemku 121 m2

Lokalita

Atraktivní místo přímo v historickém jádru moravské metropole, pár kroků od Zelného trhu, obchodně-zábavního centra Velký Špalíček, divadla Husa na provázku, Staré radnice, katedrály sv. Petra a Pavla a dalších památek. Tramvajová zastávka je vzdálena asi 2 minuty chůze, v bezprostředním okolí fungují restaurace, kavárny, kluby, bistra, obchody a veškeré služby.