Bytový dům

Praha 5, Radotín, K Cementárně

Klíčová investiční kritéria
-          pravomocné územní rozhodnutí
-          hrubá podlahová plocha 1 405 m2
-          hrubá podlahová plocha se suterénem 2 170 m2
-          výjimečné a výborně přístupné místo
-          pozemek je v územním plánu zahrnut do plochy SV (všeobecně smíšené území)
-          navržené stavby jsou v souladu s hlavním využitím
-          předpoklad využití stávajících přípojek (případně výstavba nových)
-          prodej formou převodu nemovitosti (asset deal)

Popis nemovitosti
-          výměra bytů 1 044 m2
-          výměra lodžií 320 m2
-          výměra předzahrádek 450 m2
-          celkem 20 garážových míst, 2 návštěvnická místa na pozemku
-          trojúhelníkový pozemek 1 679 m2
-          snadný příjezd po asfaltové komunikaci, stanice MHD v těsné blízkosti
-          dle projektu vzniknou 2 viladomy o zastavěné ploše 768 m2
-          3 nadzemní podlaží, 1 podzemní
-          v domě A i B vždy 3 x byt 2+kk, 2 x byt 3+kk, 2 x byt 4+kk
-          výměry bytů od cca 56 m2 až po cca 135 m2
-          všechny byty jsou navrženy s lodžií
-          k 6 bytům bude dle návrhu patřit zahrada
-          v podzemním podlaží technické zázemí a parkování

Lokalita
Projekt vznikne na jedinečném místě přímo u hranice přírodního parku Radotínsko-Chuchelský háj i CHKO Český kras a zároveň v bezproblémovém dosahu veškerých služeb. Ve čtvrti fungují státní i soukromé školy a školky, obchody, restaurace, kavárny, pošta i lékařské služby. Hned u budoucích domů je autobusová zastávka s přímými spoji ke stanici metra a smíchovskému centru Anděl, nedaleko je také vlakové nádraží, odkud je možné se rychle dostat do centra na Hlavní nádraží.  Autem se lze během chvíle napojit na Pražský okruh.