Polyfunkční dům

Praha 8, Dolní Chabry, Spořická

Přízemí aktuálně tvoří bývalá restaurace, sklady, šatna a toalety. Velký, krásně klenutý sklep rozkládající se pod celou budovou fungoval jako úložný prostor, půda je nyní nevyužívaná. 

Dle studie, která je součástí nabídky, zde může vzniknout nová polyfunkční budova s gastro provozovnou v přízemí a 7 malometrážními bytovými jednotkami (1+kk a 2+kk) ve 2. a 3. nadzemním podlaží. Podlahová plocha každého podlaží by činila cca 200 m². Tento projekt je již schválen odborem územního plánování. K domu přiléhá jižně orientovaná zahrada (dvůr) o velikosti cca 150 m^2. Vytápění a ohřev vody jsou plynové. Zmínky o budově pocházejí už z 16. století, v r. 1910 byla budova rozšířena a nahrazena původní došková střecha. Budova není památkově chráněna, v katastru nemovitostí je uveden způsob využití občanská vybavenost. 

Místo je výborně přístupné po místní asfaltové komunikaci, v pohodlné vzdálenosti je autobusová zastávka, v pěším dosahu bude i tramvajová zastávka na nově budované trati do Zdib, autem se lze snadno napojit na dálnici D8. Ve čtvrti funguje restaurace, kavárna, venkovní i vnitřní sportoviště, pošta, prodejna potravin i základní škola. Atraktivitu této pražské části zvyšují blízké přírodní parky, rozkládající se nad vltavským údolím, i nedaleký Ďáblický háj. 

Užitná plocha 359,52 m² (1. PP: 102,83, 1. NP: 256,69, 2. NP: půdní prostor), zastavěná plocha a nádvoří 266 m², zahrada 152 m², pozemek 418 m².