Byt 5+kk

Praha 5, Smíchov

Velkoryse pojatá dispozice se skládá z téměř 80metrového obytného prostoru, hlavní ložnice s en-suite koupelnou, dalších 3 ložnic, centrální koupelny, samostatné toalety, 3 šaten, technické místnosti a předsíně s přímým vstupem do výtahu. Na obytný prostor plynule navazuje jižně orientovaná terasa a zahrada, 3 ložnice mají přístup na severní terasu. K bytu náleží také 3 parkovací stání v uzavíratelné garáži s hobby místností.

Na finální podobě interiéru se podíleli designéři legendární italské značky Poliform, automaticky zavlažovanou zahradu navrhl renomovaný Atelier Flera, společné části domu studio under-construction architects. Interiér je plný vytříbených materiálů nejvyšší kvality. Vysoký standard zahrnuje třívrstvé dřevěné podlahy v tmavohnědém odstínu, italské velkoformátové obklady a dlažby Italgraniti, antracitové vstupní bezpečnostní dveře, bezfalcové interiérové dveře (výška 2400 mm), dřevo-hliníková okna Josko s izolačními trojskly a venkovními žaluziemi, důmyslný úložný systém, vybavené šatny i designovou kuchyni s varným ostrůvkem a vestavnými spotřebiči Miele, dále systém generálního klíče, systém chytré domácnosti (k ovládání osvětlení, exteriérových žaluzií, topení a bezprůvanového chlazení), koupelnové baterie Axor z leštěného černého chromu, sanitu Duravit, vanu Kaldewei a sprchový kout Hüppe. Do zabezpečovacího a tísňového systému jsou integrovány magnetické detektory oken a vstupních dveří i detektory kouře a pohybu. Vytápění viladomu zajišťují 2 tepelná čerpadla země-voda s 11 geotermálními zemními vrty, automatický přísun čerstvého vzduchu umožňuje centrální vzduchotechnická jednotka. V rámci nadstandardu je zpracován i kompletní návrh interiérového vybavení, který je možné v případě zájmu celý realizovat, popřípadě dle požadavků klienta a ve spolupráci se společností STOPKA dovést k naprosté dokonalosti.

Tento viladům je novou ozdobou prestižní rezidenční čtvrti Malvazinky, v níž zůstaly zachovány dávné viniční usedlosti, doplněné později o četné prvorepublikové vily. Mezi nejvýznamnější z nich se řadí Winternitzova vila od Adolfa Loose a Karla Lhoty či Pickův dům od architekta Ernsta Wiesnera. Čtvrť má výbornou polohu pro příjemné městské bydlení, stejně blízko je jak do živoucího smíchovského centra Anděl či k mezinárodním školám, tak i do přírody okolních parků.

Podlahová plocha 223 m², terasy celkem 69,9 m² (43,7 m² a 26,2 m²), sklep/hobby místnost 27m², zahrada 71 m².