Rodinný dům

Beroun, Beroun, Vinařice

Hlavní budova (cca 300 m2) se skládá ze vstupní chodby, 4 samostatných místností a bývalé maštale. Půdní prostor s vysokým krovem (cca 240 m2) umožňuje vybudování dalších obytných místností. Ve druhé, secesní budově z počátku 20. století (cca 230 m2) je umístěn byt 2+1 (cca 70 m2). 

Budovy mají mohutné kamenné obvodové zdivo s vnitřní cihelnou vyzdívkou, která přechází ve všech místnostech v působivé neporušené klenby. Obývací pokoj zdobí velmi dobře zachovalý malovaný klenutý strop, ve vstupní chodbě zaujme historická chlebová pec. Nemovitost má přípojku elektřiny, plynu, obecního vodovodu a kanalizace. K dispozici je i vlastní studna a prostorná jímka. Velké plochy střech hlavní budovy a stodoly s orientací na jih umožňují efektivní umístění fotovoltaických panelů s možností dosažení energetické soběstačnosti objektu. Velká zahrada (1 733 m2) připomíná park, jehož dominantou je uprostřed stojící košatá vrba. Součástí statku jsou chlívky a 2 stodoly, ze třetí stodoly jsou zachovány pouze kamenné obvodové zdi se širokým průjezdem do zahrady, uvnitř se ukrývá původní klenutý kamenný sklep. 

Vinařice jsou zasazeny do turisticky atraktivní lokality CHKO Český kras. Z okolních kopců se směrem na severovýchod naskýtá působivý pohled na blízký hrad Karlštejn, jižním směrem se rozkládají Brdy, blízko jsou známé Koněpruské jeskyně. Dojezdová vzdálenost do centra Berouna s veškerou občanskou vybaveností je 12 km, západní okraj Prahy a nájezd na Pražský okruh je vzdálen pouhých 30 km.

Užitná plocha cca 530 m2, zahrada 1733 m2, pozemek 3 795 m2.