Pozemek

Trutnov, Špindlerův Mlýn, Labská

Pozemky v nadmořské výšce cca 770 m n. m. jsou z větší části kultivované, z části jsou lesními pozemky. Vlastní místo stavby leží na horské louce na východním svahu a je historicky upraveno do roviny, na ploše je torzo původní stavby a garáž.

Stavební povolení, které nabylo právní moci 12. 9. 2023, umožňuje vznik horského domu s dispozicí 5+kk a užitnou plochou 508 m2, s wellness, klubovnou/vinotékou a lyžárnou. Vytápění bude řešeno tepelným čerpadlem, voda vlastní studnou a odpady domácí ČOV. Přístup k budoucímu domu vede cca 700 m po zpevněné neasfaltové cestě. V zimním období je plánováno využívat garáž dole u silnice a vyjet až k domu např. čtyřkolkou.

Součástí nabídky je i prováděcí projektová dokumentace k dalším dvěma objektům (hostovský dům a garáž), jejich výstavba však vyžaduje změnu územního plánu. Celou usedlost navrhl Josef Pleskot, náš nejvlivnější současný architekt a prezidentův poradce pro architekturu. 

Velmi pěkné místo se nachází v srdci přírody Krkonošského národního parku blízko pramenitého jezírka. Nejbližší sousední stavby jsou vzdáleny cca 500 m. V bezprostředním okolí funguje několik skiareálů včetně největšího resortu Špindlerův Mlýn poskytujícího dokonalý komfort zahrnující i kvalitní gastronomii, okolní krajinou vedou četné turistické i cyklistické trasy různé náročnosti. Cesta autem do Špindlerova Mlýnu ze severovýchodního okraje Prahy zabere jen asi 1,5 hodiny. 

Celková plocha 15 666 m2.