Bytový dům

Praha 10, Strašnice, Světická

Krajní řadový obytný dům z r. 1939 s 15 malometrážními byty a půdním prostorem vhodným k budoucímu využití. Průběžně udržovaný dům s novou fasádou stojí v rezidenční zástavbě Prahy 10 - Strašnice s kompletní infrastrukturou.

O nemovitosti
- Dům byl postaven v roce 1939
- 3 nadzemní podlaží a půdní prostor, 1 podzemní podlaží
- V roce 2008 byla instalována nová plastová okna a provedena nová fasáda celého domu
- 2007–2008 výstavba tří nových garáží
- Dům disponuje volným půdním prostorem vhodným k budoucímu využití s plochou o velikosti 58,8 m2
- Celková podlahová plocha bytů 527,6 m2 + balkony 18 m2
- Celková užitná plocha domu je 645,5 m2
- Zastavěná plocha domu a garáží 557 m2
- Zahrada 166 m2
- Pozemek 723 m2

Klíčová investiční kritéria
- Prodej nemovitosti (asset deal)
- 15 bytových jednotek (většinou 1+kk), optimální velikost jednotek k pronájmu
- 12 bytových jednotek pronajatých
- 3 suterénní jednotky před kompletní rekonstrukcí a půda vhodná pro vestavbu
- 6 garáží, z toho 5 nových pronajatých a 1 před rekonstrukcí
- sklepní kóje před rekonstrukcí pod zahradou
- lokalita širšího centra
- skvělá dopravní dostupnost

Lokalita
Dům stojí v boční ulici přímo u parčíku s dětským hřištěm, v bezprostřední blízkosti tramvajové zastávky a v pěším dosahu stanice metra Skalka. V okolí jsou mateřské i základní školy, gymnázium, Metropolitní univerzita, supermarket a další obchody, rozsáhlý relaxační a sportovní areál v parku Gutovka. Snadný nájezd na Jižní spojku. Atraktivní lokalita s dalším růstovým potenciálem, dobře dostupná autem i MHD.

Kromě běžných prohlídek nemovitostí nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.