Všeobecné obchodní podmínky

1PŘEDMĚT PODMÍNEK UŽÍVÁNÍ

1.1Provozovatel umožňuje Návštěvníkům užívat Web v souladu s těmito Podmínkami užívání tak, aby Návštěvníci mohli zobrazovat jeho obsah a prohlížet nabídky Provozovatele týkající se zprostředkování pronájmu a prodeje nemovitostí prezentovaných na Webu (dále jen „Nabídky“). Provozovatel Návštěvníkům zároveň prostřednictvím Webu poskytuje možnost kontaktovat Provozovatele, respektive oprávněné osoby Provozovatele, prostřednictvím kontaktního formuláře v případě zájmu o Nabídku.

1.2Web dále slouží k prezentaci dalších služeb Provozovatele nebo zajištěné Provozovatelem a ke sdílení článků Provozovatele.

1.3Podmínky užívání jsou právně závaznou dohodou mezi Provozovatelem a Návštěvníkem a Návštěvník se užíváním Webu zavazuje je dodržovat. Pokud Návštěvník s Podmínkami užívání nesouhlasí, nemůže Web používat.

2NABÍDKY

2.1Nabídky Provozovatele mají informativní charakter. Nabídky nejsou návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu ustanovení § 1731 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v účinném znění (dále jen „Občanský zákoník“). Provozovatel není povinen poskytnout Návštěvníkovi zprostředkování předmětu Nabídky.

2.2Provozovatel si vyhrazuje právo Nabídku kdykoli změnit nebo zrušit.

2.3Web neumožňuje uzavřít smlouvu mezi Návštěvníkem a Provozovatelem týkající se Nabídky; případnou smlouvu o realitním zprostředkování týkající se Nabídky si Provozovatel s Návštěvníkem sjedná mimo Web za individuálních podmínek.

3REGISTRACE A UŽIVATELSKÝ ÚČET

3.1Návštěvník může Web užívat i bez nutnosti registrace. Pokud to Web v danou chvíli umožňuje, pro usnadnění užívání Webu se Návštěvník může dobrovolně do Webu registrovat a založit si svůj uživatelský účet (dále jen „Uživatelský účet“)

3.2Některé funkce Webu mohou být dostupné jen registrovaným uživatelům prostřednictvím Uživatelského účtu.

3.3Pro účely registrace Návštěvník vyplní elektronický formulář na Webu a odešle ho Provozovateli prostřednictvím rozhraní Webu. Do registračního formuláře musí Návštěvník uvést správně a úplně všechny údaje označené jako povinné.

3.4Fyzická osoba může samostatně provést registraci, pokud v den dokončení registrace dosáhla 18 let a je plně svéprávná.

3.5Odesláním registračního formuláře Návštěvník potvrzuje, že se seznámil s těmito Podmínkami užívání a že s jejich zněním souhlasí. Návštěvník rovněž potvrzuje, že bere na vědomí Zásady zpracování osobních údajů a ochrany soukromí klientů dostupné k nahlédnutí mj. v rozhraní Webu.

3.6Po odeslání registračního formuláře Provozovateli je Návštěvník povinen ověřit svou e-mailovou adresu, a to dle pokynů Provozovatele. Okamžikem ověření e-mailové adresy Návštěvníka dojde k dokončení registrace (tj. k uzavření smlouvy o registraci a zřízení Uživatelského účtu, dále jen „Registrace“)

3.7Na základě Registrace je automaticky vytvořen Uživatelský účet.

3.8Uživatelský účet náleží vždy jednomu Návštěvníku. Návštěvník může mít vždy pouze jeden Uživatelský účet.

3.9Za správnost a pravdivost veškerých údajů uvedených v Uživatelském účtu odpovídá Návštěvník. Při jakékoli jejich změně je Návštěvník povinen údaje bez zbytečného odkladu aktualizovat. Provozovatel nenese odpovědnost za jakoukoli vzniklou škodu vzniklou v důsledku porušení povinnosti Návštěvníka dle tohoto odstavce.

3.10Pro přístup do Uživatelského účtu je třeba správně zadat přihlašovací údaje Návštěvníka. Návštěvník je povinen své přihlašovací údaje náležitě chránit a zabránit jakékoli třetí osobě v přístupu k přístupovým údajům nebo k Uživatelskému účtu. V případě podezření z prozrazení přístupových údajů či jejich zneužití musí Návštěvník bez zbytečného odkladu své přístupové údaje změnit a informovat o tomto podezření Provozovatele.

3.11Návštěvník není oprávněn umožnit jakékoli třetí osobě užívání jeho Uživatelského účtu. Návštěvník je odpovědný za aktivitu probíhající v rámci jeho Uživatelského účtu, nehledě na to, zda ji činí Návštěvník, jiná osoba Návštěvníkem pověřená či jiná třetí osoba.

3.12Provozovatel neodpovídá za újmu, která vznikne v důsledku neautorizovaného přístupu k Uživatelskému účtu třetí osobou v důsledku nedodržení povinností Návštěvníka vyplývajících z těchto Podmínek užívání.

3.13Návštěvník je oprávněn svůj Uživatelský účet kdykoliv zrušit a ukončit tím Registraci prostřednictvím rozhraní Webu.

3.14Provozovatel může Návštěvníku zrušit Uživatelský účet a ukončit tím Registraci, a to zejména v případě, kdy Návštěvník svůj Uživatelský účet déle než 1 (jeden) rok nevyužívá, či v případě, kdy Návštěvník poruší své povinnosti vyplývající z těchto Podmínek užívání. O zrušení Uživatelského účtu Provozovatel Návštěvníka vyrozumí e-mailem.

4PRÁVA A POVINNOSTI NÁVŠTĚVNÍKŮ

4.1Návštěvníci mohou prohlížet Web bezplatně. Náklady na přístup k Webu (zejména náklady na internetové připojení) nese Návštěvník.

4.2 Návštěvníci se zavazují používat Web, jejich obsah a funkce výhradně v souladu s platnými právními předpisy a těmito Podmínkami užívání. Návštěvníci nejsou oprávněni používat Web k jakémukoli jinému účelu nebo jakýmkoli jiným způsobem; Návštěvník zejména nesmí:

4.2.1při užívání Webu nebo v jeho důsledku porušovat jakákoli práva Provozovatele, ostatních Návštěvníků nebo třetích osob,

4.2.2neoprávněně zasahovat do Webu, upravovat Web nebo jeho obsah, pokoušet se získat přístup k Webu nebo jeho funkcím jiným způsobem než prostřednictvím příslušného rozhraní,

4.2.3jakýmkoli způsobem rozmnožovat, pozměňovat, provádět dekompilaci či jinak zasahovat do softwaru zajišťujícího chod Webu, souvisejících zdrojových kódů a dokumentace, pokud k tomu není výslovně oprávněn,

4.2.4užívat Web způsobem, který by ho mohl poškodit nebo ztížit jeho chod (včetně zásahu do hardware, na kterém je Web zprovozněn),

4.2.5kopírovat nebo jinak přebírat jakýkoli obsah Webu včetně Nabídek, využívat Web nebo jeho obsah ke komerčním účelům bez předchozího souhlasu Provozovatele,

4.2.6využívat Web k zasílání nevyžádaných zpráv, škodlivých počítačových programů a dalšího nelegálního či obtěžujícího obsahu,

4.2.7tajit, zakrývat či falšovat svou totožnost.

4.3 Pokud Návštěvník prostřednictvím Webu poskytuje jakékoli údaje, musí být veškeré takové údaje aktuální, úplné a pravdivé. Provozovatel nenese odpovědnost za případnou újmu vzniklou Návštěvníkovi zadáním údajů, které nesplňují výše uvedené.

5PRÁVA K DUŠEVNÍMU VLASTNICTVÍ

5.1 Web a jeho obsah zahrnuje nehmotné statky chráněné jako autorská díla ve smyslu zákona č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), v účinném znění, nebo jako jiné nehmotné statky chráněné zákonem (např. ochranné známky, databáze, průmyslové vzory, obchodní firmy a další) (dále společně jen „Chráněné statky“).

5.2 Provozovatel může Chráněné statky užívat pouze pro účely zobrazování a prohlížení Webu a jednotlivých Nabídek online a využívání možnosti kontaktování Provozovatele, respektive oprávněné osoby Provozovatele, v případě zájmu o Nabídku a dalších funkcí Webu v souladu s těmito Podmínkami užívání pro osobní potřebu, tak, jak jsou dostupné v tom kterém konkrétním čase.

5.3 Návštěvník nesmí Chráněné statky jakkoli měnit nebo do nich jinak zasahovat, zpracovávat je, vytvářet odvozená díla, spojovat je s jinými díly ani je zařazovat do děl souborných. Návštěvník nesmí vytvářet rozmnoženiny Chráněných statků. Zejména nesmí být bez souhlasu Provozovatele přebírán obsah Webu agregátorem či srovnávačem nabídek.

5.4 Vylučují se veškeré zákonné licence či volná užití ve prospěch Návštěvníka, které je možné dohodou stran vyloučit.

6ODPOVĚDNOST

6.1 Provozovatel se zavazuje vynaložit přiměřené úsilí k tomu, aby Web byl dostupný a funkční. Návštěvník však bere na vědomí, že ani přes toto úsilí Provozovatele Web nemusí být vždy plně k dispozici, zejména z důvodů nutné údržby hardwarového a softwarového vybavení Provozovatele, popř. nutné údržby hardwarového a softwarového vybavení třetích osob. Provozovatel není odpovědný za jakoukoli škodu vzniklou Návštěvníkovi z důvodu nedostupnosti či nefunkčnosti Webu.

6.2 Provozovatel neposkytuje jakékoli záruky ohledně Webu, jeho funkčnosti a dostupnosti, způsobilosti plnit konkrétní účel ani záruky ohledně jeho obsahu. Web je poskytován „as is“ („tak, jak je“) a případná nefunkčnost, nedostupnost nebo vady v obsahu Webu nezakládají Návštěvníkovi práva z vadného plnění.

6.3 Provozovatel je oprávněn kdykoliv bez předchozího upozornění provádět změny (včetně aktualizace a odstranění) obsahu a funkcí Webu. Toto probíhá automaticky a tyto Podmínky užívání se vztahují i na aktualizovaný Web. Návštěvník není oprávněn změny odmítnout.

6.4 Provozovatel vynakládá při tvorbě a provozu Webu přiměřené úsilí k zajištění bezpečnosti přenášených informací. Provozovatel však nenese odpovědnost za narušení bezpečnosti Webu a přenášených informací, ke kterému došlo nezávisle na vůli Provozovatele i přes vynaložení přiměřeného úsilí k zabezpečení informací ze strany Provozovatele.

7PODPORA

7.1 V případě potíží s Webem nebo jeho funkcemi (nedostupnost, nefunkčnost) může Návštěvník požádat Provozovatele o podporu, a to prostřednictvím e-mailu: poverenec@svoboda-williams.com. Provozovatel bude informovat Návštěvníka o výsledku řešení jeho žádosti e-mailem, který mu za tímto účelem Návštěvník poskytne.

7.2 Výše uvedený e-mail Provozovatele může Návštěvník využít i v případě oznámení podezření, že Web nebo jeho obsah zasahuje do práv jiné osoby nebo jinak porušuje právní předpisy.

8OCHRANA OSOBNÍCH ÚDAJŮ

8.1 Návštěvník bere na vědomí, že v souvislosti s užíváním Webu a s kontaktováním Provozovatele, respektive oprávněné osoby Provozovatele, prostřednictvím kontaktního formuláře v případě zájmu o Nabídku bude docházet ke zpracování jeho osobních údajů. Bližší informace o zpracování osobních údajů Návštěvníka jsou dostupné v dokumentu „Zásady zpracování osobních údajů a ochrany soukromí klientů společnosti Svoboda & Williams s.r.o.“, který je dostupný na www.svoboda-williams.com/zasady-zpracovani-osobnich-udaju.

9SPOLEČNÁ A ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

9.1 Návštěvník může kdykoli ukončit užívání Webu.

9.2 Provozovatel může kdykoli Návštěvníkovi odepřít přístup na Web, a to zejména v případě, kdy Návštěvník v souvislosti s užíváním Webu porušil tyto Podmínky užívání nebo právní předpisy. Návštěvníkovi z toho neplynou vůči Provozovateli žádné nároky.

9.3 Je-li některé ustanovení těchto Podmínek užívání neplatné nebo neúčinné, nebo se takovým stane, bude neplatné ustanovení nahrazeno ustanovením, jehož smysl je neplatnému ustanovení co nejbližší. Neplatností nebo neúčinností takové ustanovení není dotknutá platnost a účinnost ostatních ustanovení Podmínek užívání.

9.4 Provozovatel je oprávněn tyto Podmínky užívání kdykoliv libovolně doplňovat či měnit. Toto doplnění a/nebo změna bude uveřejněno v rozhraní Webu. Ke dni účinnosti nového znění Podmínek užívání pozbývá předchozí znění Podmínek užívání účinnosti. Pokud Návštěvník se změnou Podmínek užívání nesouhlasí, má možnost kdykoli okamžitě ukončit užívání Webu. Informace o tomto doplnění a/nebo změně bude také zaslána registrovaným Návštěvníkům na jejich kontaktní e-mail uvedený v Uživatelském účtu. V případě, že se změnami Návštěvník nesouhlasí, má právo Registraci kdykoli ukončit.

9.5 Tyto Podmínky užívání jakož i veškeré právní vztahy z nich vyplývající se řídí právním řádem České republiky. K rozhodování případných sporů bude příslušný soud České republiky, konkrétně pak obecný soud Provozovatele, příp. krajský soud, do jehož obvodu spadá obecný soud Provozovatele, ledaže příslušnost soudu nelze sjednat odchylně od právního předpisu.

9.6 Tyto Podmínky užívání nabývají účinnosti dne 25.10.2023.