Realitní zprávyNejen ze života ve Svoboda & Williams

16. červenec 2021

Svoboda & Williams získala exkluzivitu na prodej bytů v projektu Viladům Máj

Realitní kancelář Svoboda & Williams byla exkluzivně pověřena prodejem čtyř dvouúrovňových bytů se zahradou a dvou penthousů s terasami v již zkolaudovaném rezidenčním projektu Viladům Máj, který vyrostl v klidné čtvrti na hranici rozsáhlého přírodního parku Košíře-Motol.

Viladům Máj vzniká pod taktovkou skupiny investorů Nová Praha ve spolupráci s architektky z renomovaného studia SENAA. Projekt komorního rázu je tvořen dvěma velkoryse prosklenými objekty, které díky důmyslnému uspořádání poskytnou budoucím rezidentům dostatek soukromí. Na každý ze čtyř dvouúrovňových bytů navazuje privátní zahrada, dvojice penthousů je z obou stran propojena s terasami a díky ekologické zelené střeše poskytuje příjemné klima i v horkých letních dnech. Všechny jednotky se velkoformátovými okny otevřou vstříc okolní zeleni zahrady, která je realizována pod dohledem zahradního architekta.

Projekt vzniká s důrazem na spojení prvotřídních materiálů a funkčnosti, interiéry tak sjednotí dubové dřevo na podlahách i schodištích, bezfalcové dveře s dubovou dýhou, na terasách modřínové dřevo a v koupelnách velkoformátové prémiové italské dlažby i obklady či sanita z dílny renomovaných výrobců Laufen, Grohe, PMH či Sapho. Penthousy budou nadto vybaveny klimatizačními jednotkami a všechny jednotky zahrnou přípravu pro chytrou domácnost. Komfort přinášejí také prostorné sklepy a možnost parkování v podzemní garáži.

Velkou předností Viladomu Máj je také jeho umístění – nachází se v klidné rezidenční čtvrti přímo sousedící s rozsáhlým přírodním parkem Motol-Košíře, jehož součástí je kromě cyklostezek a pěších tras také populární golfové hřiště Golf Club Praha. V okolí se dále nachází přírodní koupaliště a několik dalších lesoparků. Z nedaleké tramvajové stanice se lze pohodlně dostat na Anděl, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Lokalita tak v sobě spojuje život v příjemném ústraní s rychlou dostupností centra města.

Více informací o Viladomu Máj.

Viladům Máj | Svoboda & Williams

01. červenec 2021

Bytový dům BERLITA roste před očima

Stavební práce na bytovém domě BERLITA, který vzniká v královském Berouně, běží podle harmonogramu. S blížícím se koncem června bylo zahájeno betonování stěn pátého, tedy předposledního nadzemního podlaží, objekt tak získává konkrétní obrysy.

Ve čtvrtém nadzemním podlaží probíhá stavba stropu, souběžně se vyzdívají vnitřní příčky a dělící stěny bytů. Na přelom června a července je naplánováno vyzdívání společných prostor v prvním nadzemním podlaží. V budoucích interiérech je už nyní dobře znát, že se krásné výhledy do okolí rozprostřou již ze spodních pater domu.

Residenční projekt BERLITA bude tvořen 61 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, které nabídnou tolik žádané bydlení v obklopení zeleně, přitom se skvělou dostupností do metropole. V nabídce aktuálně zbývá k prodeji pouhých 16 bytů.

Dokončení hrubé stavby proběhne dle harmonogramu koncem července 2021.

Více informací o projektu BERLITA.

Bytový dům BERLITA | Svoboda & Williams

30. červen 2021

Bydlení v sousedství Obory Hvězda zkolaudováno

Rezidence U Hvězdy, která vyrostla v těsném sousedství obory obklopující renesanční letohrádek Hvězda, byla v polovině června úspěšně zkolaudována. V současné době zde zbývá k prodeji 9 bytových jednotek připravených k okamžitému nastěhování.

Energeticky pasivní Rezidence U Hvězdy je tvořena 15 bytovými jednotkami o dispozicích od 1+kk až 4+kk a plochách od 43 do 139 m2. Byty v prvním nadzemním podlaží rozšiřuje předzahrádka, na byty ve dvou vyšších úrovních navazuje terasa. „Rezidence vyniká svým komorním pojetím, díky kterému představuje ideální rodinné zázemí. Nejen rodiny s dětmi ocení přístup na privátní zahradu, přímo sousedící s Oborou Hvězda, či Divokou Šárku a Ladronku v pěší vzdálenosti. Projekt je nadto mimořádně úsporný, zaručuje tak nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení,“ dodává Magdalena Svatková, jejíž tým má prodej jednotek v rámci projektu na starosti.

Více informací o Rezidenci U Hvězdy.

Rezidence U Hvězdy | Svoboda & Williams

24. červen 2021

Pálavská brána: rekreační bydlení u Mušovských jezer získává jasné obrysy

Výstavba projektu Pálavská brána, který vyrůstá v jihomoravské obci Brod nad Dyjí, běží podle harmonogramu. V současné době probíhají finální práce na fasádách a dřevěných obkladech domů, lze si tak lépe představit, jakou podobu bude rezidenční soubor po dokončení mít.

Rezidenční projekt Pálavská brána vzniká jako architektonicky kompaktní celek tvořený patnácti jednopodlažními domy s privátními střešními terasami, ze kterých se otevřou výhledy na všudypřítomné vinohrady a Pálavské vrchy. V průběhu června byla téměř dokončena příjezdová komunikace k domům, aktuálně se dodělávají obklady koupelen, ve kterých se zahajuje také osazení zařizovacích předmětů.

V nabídce nyní zbývají poslední dva domy. Dokončení projektu je naplánováno na třetí čtvrtletí letošního roku.

Více informací o domech Pálavská brána.

Pálavská brána | Domy na prodej jižní Morava | Svoboda & Williams

18. červen 2021

Svoboda & Williams otevřela novou pobočku v pražských Holešovicích

Realitní kancelář Svoboda & Williams rozšířila své pole působnosti na Prahu 7, od června tak mohou klienti zavítat do nové pobočky na adrese Komunardů 35. V domě od architekta Stanislava Fialy vznikl showroom designového nábytku Design Port, zkráceně DEPO, jehož je pobočka součástí.

Dávno už neplatí, že prémiové rezidenční lokality jsou omezené jen na centrum Prahy a známé vilové čtvrti, což právě Holešovice, kde v uplynulé době vzniklo mnoho architektonicky význačných projektů, dobře dokazují. Když se tedy objevila příležitost otevřít pobočku ve velmi osobitém domě Komunardů 35, příliš dlouho jsme neváhali. Stavba totiž odráží přesně to, co máme na mysli, když mluvíme o prémiových realizacích,“ říká Prokop Svoboda, majitel Svoboda & Williams.

Podoba pobočky vznikla ve spolupráci s Atelierem SAD, který se na projektech Svoboda & Williams podílí dlouhodobě. Prostor je propojený se showroomem designového nábytku DEPO, který vznikl pod taktovkou interiérové designérky Ivanky Kowalski. Na 1000 m2 zde kotví značky jako Vitra, Javorina, B&B Italia, Cassina Moroso, Knoll, Molteni, Flos a další. Pod jednou střechou lze tak najít inspiraci pro kompletní vybavení interiéru v prémiovém segmentu.

Pobočku můžete po domluvě s našimi makléři navštívit ve všední dny od 9 do 19 hodin.

Nová pobočka Svoboda & Williams, Holešovice

18. červen 2021

Na břehu Orlické přehrady vzniká Přístav pod taktovkou světoznámého architekta

Portfolio Svoboda & Williams brzy rozšíří čtrnáctka jedinečných domů, které již vyrůstají ve svahu přímo u vodní hladiny Orlické přehrady, pouhých 45 minut od Prahy. Díky odlehlosti pozemku, na němž se nacházejí, nabídnou dokonalý únik před světem, v obklopení majestátní přírody středočeského povodí Vltavy. Velkou předností bude také vlastní molo vyhrazené pro flotilu budoucích majitelů.

Lokality, které by spojovaly naprostý klid s výhledem na vodní plochu, jsou v České republice velice vzácné. Přístav nad břehem Orlické přehrady tak vzniká s ambicí vytvořit útočiště pro náročné, které se bude naprosto vymykat zajetým standardům, a naplní tak potenciál místa s jedinečným geniem loci. Ve svažitém pozemku zde už nyní vyrůstá čtrnáct domů, které budou částečně zapuštěné do země, díky čemuž nerušeně splynou s okolní přírodou. Do každého z nich se navíc promítne rukopis proslulého amerického architekta Jamese Cutlera (Cutler Anderson Architects), jehož realizace vždy reflektují prostředí, ve kterém jsou zasazeny.

Více informací již brzy na svoboda-williams.com.

Přístav | Domy na prodej Orlík | Svoboda & Williams

17. červen 2021

Svoboda & Williams zprostředkovala pronájem 945 m2 kanceláří pro společnost Heaton

Česká farmaceutická společnost Heaton přesouvá své ústředí do moderní administrativní budovy Pankrác Prime. Uzavření nové nájemní smlouvy zprostředkoval tým pronájmu komerčních prostor Svoboda & Williams.

Společnost Heaton byla založena v roce 2000 a v současné době působí na českém, slovenském, německém a rumunském farmaceutickém trhu. Vzhledem k rychlé expanzi v posledních letech začalo vedení společnosti hledat prostory, které by lépe vyhovovaly současným trendům na kancelářském trhu a které by zároveň odrážely profesionální povahu společnosti. „Přestěhování do nových prostor bylo v plánu již několik let, situace s koronavirem celou akci trochu oddálila. Stěhování bereme jako nový impuls a věříme, že i našim kolegům prostory usnadní a zpříjemní jejich každodenní práci,“ říká Natálie Kazíková, ředitelka pro strategii a rozvoj společnosti Heaton.

Všechny požadované parametry splňovaly kancelářské prostory umístěné v pátém nadzemním podlaží budovy Pankrác Prime, kterou zrealizovala developerská společnost Velska podle návrhu studia Mimolimit vedeného architektkou a designérkou Barborou Škorpilovou. Budova, na jejíž sedmi patrech se rozprostírá celkem 7 527 m2 kancelářských prostor, na první pohled zaujme osobitým výrazem exteriéru i interiéru, jakož i impozantní vstupní halou z kamene, betonu a kovu. „Kromě moderního zázemí oslovila nájemce také lokalita – budova se nachází v administrativní oblasti u stanice metra Pražského povstání, navíc kousek od původního sídla společnosti, což hrálo v procesu transakce důležitou roli,” dodává Sylva Turinská ze Svoboda & Williams.

Nové ústředí společnosti Heaton | Svoboda & Williams

17. červen 2021

Svoboda & Williams zajistila pozemek pro datové centrum společnosti Seznam.cz

Realitní kancelář Svoboda & Williams zprostředkovala prodej pozemku o rozloze 17 974 m2 pro Seznam.cz datová centra, dceřinou společnost tuzemského internetového lídra Seznam. Na pozemku vznikne v pořadí druhé datové centrum, které společnost vybuduje čistě pro své technologické potřeby.

Seznam.cz je jedna z mála českých společností, které provozují vlastní datová centra. S tím, jak technologická náročnost Seznamu stále roste, snaží se přicházet s vlastním řešením, které obrovské soukolí udrží v chodu bez závislosti na produktech třetích stran. Vlastní datová centra navíc společnosti poskytují velkou konkurenční výhodu, stejně jako možnosti dalšího rozvoje: „To, jak se nám daří v digitálním světě, se odráží i v tom fyzickém. Naše infrastruktura potřebuje absorbovat vyšší a vyšší nároky na výpočetní výkon a uložená data. Data jsou ropou 21. století. Generují je nejen naše služby poskytované uživatelům, ale v nemalé míře i sama infrastruktura,” vysvětluje Vlastimil Pečínka, technický ředitel Seznam.cz a jednatel společnosti Seznam.cz datová centra.

Společnost Seznam.cz datová centra tak měla jasně stanovené parametry, které musel pozemek, případně již existující hala, splňovat. Výběr nakonec padl na pozemek v Benátkách nad Jizerou, na kterém stojí nedokončená průmyslová hala se stále platným stavebním povolením. „Proces změny projektu k novému účelu je mnohem kratší než získání nového stavebního povolení. Pozemek se navíc nachází v dobré vzdálenosti od současných center, zároveň však bude na odlišném optickém připojení, což eliminuje rizika při eventuálním výpadku některé z datových sítí. Pro potřeby společnosti šlo tak o nejlepší variantu z posuzovaných možností,“ říká k transakci Jiří Čadek, Senior Property Consultant Svoboda & Williams.

Nové datové centrum společnosti Seznam.cz | Svoboda & Williams

17. červen 2021

Lakeside Apartments Lipno: rekreační bydlení s výhledem na vodní hladinu

Svoboda & Williams zahajuje prodej jednotek v projektu Lakeside Apartments Lipno, situovaném na břehu lipenské přehrady v obci Černá v Pošumaví. Celkem 22 privátních apartmánů nabídne rekreační základnu nejen pro milovníky vodních sportů.

Rekreační projekt Lakeside Apartments Lipno bude tvořen dvěma propojenými objekty se společnou zahradou, recepcí a velkorysými podzemními garážovými stáními. Přímo v budově navíc vznikne wellness s nerezovým bazénem s fitness protiproudem, privátní vířivkou a finskou saunou, budoucí majitelé budou také moci exkluzivně využít pláž se zázemím pro jachting, kiteboarding a další vodní sporty. Projekt tak vzniká jako druhý domov pro relax i rekreaci na Lipně. Klienti s investičním záměrem mohou navíc byty svěřit správcovské společnosti a očekávat zajímavý roční výnos.

Dokončení projektu je naplánováno na konec roku 2022

Více informací o projektu Lakeside Apartments Lipno.

Lakeside Apartments Lipno | Svoboda & Williams

15. červen 2021

Jarní nováčci ve Svoboda & Williams

V průběhu jara jsme ve Svoboda & Williams přivítali spoustu nových tváří. Posily přibyly do týmů rezidenčních prodejů, ale také do managementu a marketingu.

Tým rezidenčního prodeje se rozrostl o dva členy na pozici Sales Representative. Alžběta Hochmanová, která ve Svoboda & Williams působí od roku 2019, je absolventkou magisterského oboru v oblasti ekonomie, studovala v Kanadě a v rámci studijního programu Erasmus i v Rakousku. Hovoří plynně anglicky a má základy němčiny a ruštiny. Ve volném čase se ráda věnuje outdoorovým aktivitám. Matyáš Hložek v současné době studuje marketingovou komunikaci na VŠFS, věnuje se také skládání hudby a zpěvu. Doposud působil jako Account Manager ve významných mediálních skupinách a jako osobní fitness trenér. Hovoří plynně anglicky a má základy němčiny. 

Na pozici Executive Manager nastoupila v březnu Katalin Kis-Szemán, která se v oblasti realit pohybuje přes deset let. Působila jako mezinárodní koordinátorka pro Maďarsko, Česko, Slovensko, Polsko a Rusko, zkušenosti sbírala také na poli digitálního marketingu jako Account Manager pro český, slovenský a maďarský trh. Kromě češtiny hovoří plynně maďarsky, anglicky a německy. Za zdmi kanceláře je ambasadorkou kontaktního rodičovství a sbírá blackmetalové vinyly.

Tým marketingu v červnu přivítal hned dvě nové kolegyně: Sáru Kocanovou jako Digital Media Specialist a Alexandru Širokou na pozici Graphic Designer. Sára má mnohaleté zkušenosti ze sféry digitálního marketingu, především se správou sociálních sítí, tvorbou obsahu a komunikačních strategií. Hovoří plynně anglicky. Alexandra vystudovala obor Graphic Design na Prague College. Dlouhodobě se věnuje fotografování, působila také v oblasti digitálního marketingu. Rok žila v Americe, kromě slovenštiny a češtiny se tak domluví anglicky a má základy francouzštiny.

Novou posilou na recepci v kancelářích Offices Unlimited je Vendula Vaculová, která studovala hispanistiku na Filozofické fakultě Univerzity Karlovy a v současné době studuje malbu na umělecké škole Art & Design Institut. Domluví se španělsky, anglicky a má základy francouzštiny.

Nové tváře ve Svoboda & Williams

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Každý měsíc Vás budeme informovat o nově zařazených nemovitostech k prodeji a pronájmu.
Níže prosím zadejte svůj e-mail.

Chci dostávat novinky

Děkujeme za Váš zájem. Registrace k newsletteru proběhla v pořádku.