Realitní zprávyNejen ze života ve Svoboda & Williams

29. listopad 2019

Svoboda & Williams vítězem v kategorii Best Local Real Estate Agency na CIJ Awards 2019

Realitní kancelář Svoboda & Williams zvítězila v kategorii Best Local Real Estate Agency v rámci již 19. ročníku realitního klání CIJ Awards 2019 Czech Republic. Slavnostní galavečer s předáním cen proběhl ve čtvrtek 28. listopadu v pražském Slovanském domě.

CIJ Awards Czech Republic jsou prestižní ocenění, která každoročně uděluje společnost Roberts Publishing Media Group, s. r. o., vydavatel tištěných a online zpráv zaměřených na dění v realitním segmentu regionů střední a jihovýchodní Evropy. CIJ Awards tak každoročně upozorňuje na výjimečné projekty, společnosti, osobnosti, transakce a marketingové kampaně ze světa realit.

Na letošním 19. ročníku CIJ Awards Czech Republic se soutěžilo v celkem 32 kategoriích. Slavnostní předání cen proběhlo 28. listopadu 2019 v konferenčním sále pražského Slovanského domu. „Rád bych poděkoval celému týmu Svoboda & Williams, našim klientům i všem, kdo pro nás letos hlasovali. Máme za sebou další skvělý rok, během kterého jsme také úspěšně vstoupili na slovenský trh,“ okomentoval prestižní ocenění Prokop Svoboda, Managing Partner Svoboda & Williams.

CIJ Awards Czech Republic 2019 | Svoboda & Williams

26. listopad 2019

Trio Harrachov: výstavba bytového domu Cecílie se blíží do finále

Zatímco koncem léta započaly stavební práce na druhé etapě projektu Trio Harrachov, první horská rezidence Cecílie se blíží k úspěšnému dokončení. V současné době v ní zbývají poslední 4 volné apartmány k prodeji.

Klienti si mohou prohlédnout, jaké dispozice a výhledy jednotlivé apartmány nabídnou, a přitom nasát jedinečnou atmosféru vytvářenou krkonošskou přírodou a zurčením nedalekého potoka. V blízkém okolí navíc není plánována další výstavba – budoucí majitelé si tak ve své horské základně vychutnají ničím nerušený klid.

Pro termín prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.

Více informací o projektu Trio Harrachov.

Trio Harrachov | Svoboda & Williams

24. listopad 2019

Výtěžek ze 7. ročníku turnaje SVOBODA & WILLIAMS CUP 2019 ve výši 265 100 Kč podpoří Nadaci Terezy Maxové dětem

V sobotu 23. listopadu se UNYP aréna – Podvinný mlýn stala dějištěm již tradičního sportovního klání SVOBODA & WILLIAMS CUP. Letošního ročníku charitativního futsalového turnaje se zúčastnilo celkem 12 týmů reprezentujících významné společnosti zejména z realitního segmentu. Vítězem putovního poháru Svoboda & Williams se stalo mužstvo společnosti Czech Sport Media. Charitativní výtěžek turnaje ve výši 265 100 Kč podpoří Nadaci Terezy Maxové dětem. Částku symbolicky převzala ředitelka nadace Terezie Sverdlinová a ambasadorka projektu TERIBEAR Renata Langmannová.

V letošním ročníku SVOBODA & WILLIAMS CUPu se utkala mužstva společností 108 AGENCY, Accolade, Albatros design, CAPEXUS, CBRE, Colliers International, CPI Property Group, CTP Invest, Czech Sport Media, JLL, Mint Investments a pořádající Svoboda & Williams. Putovní pohár se následující rok bude vyjímat v kanceláři společnosti Czech Sport Media, jejíž tým ve finále zvítězil nad stříbrnými CBRE. Bronzové medaile si odnesl tým Svoboda & Williams a cenu pro nejlepší hráčku získala Simona Šedivá z týmu CBRE. Nejlepším brankářem turnaje se stal Daniel Sládek z týmu Czech Sport Media.

Díky dobrovolným příspěvkům zúčastněných společností a prodeji lístků do charitativní tomboly se v rámci letošního SVOBODA & WILLIAMS CUPu podařilo shromáždit rekordních 265 100 Kč. Výtěžek loňského ročníku byl překonán o 12 268 Kč. Celá částka poputuje na účet Nadace Terezy Maxové dětem, jež od roku 1997 pomáhá znevýhodněným a opuštěným dětem a umožňuje každému z nich vyrůstat v rodině.

Loňský výtěžek využila Nadace Terezy Maxové na podporu hned dvou organizací. První z nich byl projekt Lata, který pomáhá sociálně znevýhodněným dětem, mladým lidem a rodinám, aby dokázali přečkat nepříznivé životní situace. Zároveň se zaměřuje na prevenci sociálního selhání. Druhou byla nezisková organizace Rozum a Cit, jež podporuje myšlenku náhradní rodinné péče v ČR, zejména prostřednictvím rozmanitých terapeutických aktivit.

Pořadatelé i letos vytvořili pohodovou společenskou událost pro celou rodinu. Jako každý rok bylo během turnaje postaráno i o nejmladší fanoušky a skvělé občerstvení zajistila společnost Prague Catering. Hlavní výhry charitativní tomboly byly dva vouchery na ubytování v apartmánu v brněnské rezidenci Masarykova N°30 a voucher na pronájem auta na víkend od firmy Invelt v hodnotě 7500 Kč.

Ceny do tomboly pro zúčastněné týmy i fanoušky laskavě věnovali sponzoři turnaje: Invelt, Aqua Angels, Pražská čokoláda by Steiner & Kovarik, Iyengar yoga Institut Praha, Imago Mundi, Bobová dráha Prosek, JV Classics, Hotel Dolce Vita, Pizza Nuova by Ambiente, ORGANICS by Filip Gregor, Mooq, Luxury Dry Cleaning, La Cave D’Adrien, Zámek Dobříš, Masarykova N°30, Body ID, Belsport, jsem/Lenka Štěpánková a Wolfgang store.

O sportovní stránku turnaje se postarala společnost Czech Sport Media.

Kompletní výsledky ke stažení.

SVOBODA & WILLIAMS CUP 2019

22. listopad 2019

Slavnostní zahájení provozu pobočky Feelhome by Svoboda & Williams v Bratislavě

Ve čtvrtek 21. listopadu proběhlo slavnostní otevření pobočky Feelhome, která je situována v moderní čtvrti Slnečnice. Při této příležitosti tak měli hosté možnost osobně poznat členy slovenského i českého týmu Svoboda & Williams a prohlédnout si stylové prostory, které vznikly podle návrhu atelieru SAD.

Slavnostní otevření pobočky Feelhome proběhlo formou odpoledního koktejlu, u kterého se sešli zástupci předních investičních společností, slovenští developeři, členové partnerských firem a vybraní klienti. Tým, který tvoří slovenskou součást realitní kanceláře Svoboda & Williams, tak mohl lépe představit koncept značky Feelhome a zároveň pohovořit o příležitostech, které se otevírají se vstupem renomované realitní kanceláře na slovenský trh.

Pro pobočku Feelhome byla vybrána lokalita rozlehlé čtvrti Slnečnice, která vzniká v nové části Petržalky. Klienti mohou její prostory navštívit každý pracovní den od 9:00 do 17:00.

Slovenská verze webových stránek Feelhome.

Pobočka Feelhome Bratislava | Svoboda & Williams

22. listopad 2019

Viladům Na Petřinách 7 láká na prohlídku zařízeného vzorového bytu

V polovině listopadu byl dokončen jihozápadně orientovaný vzorový byt situovaný ve 2. patře viladomu Na Petřinách 7. Klienti si tak mohou přijít prohlédnout vysoký standard, ve kterém budou dokončeny všechny bytové jednotky v rámci tohoto butikového projektu.

Vzorový byt zaujme vybavením prémiové kvality, dubovými podlahami, hliníkovými okny s trojskly a nadstandardní světlou výškou, díky které prostor působí vzdušně a otevřeně. Součástí bytu je i terasa s tropickým dřevem, z níž se otevírá krásný výhled do zahrady plné vzrostlých stromů.

Pro termín prohlídky prosím kontaktujte naši realitní kancelář.

Více informací o projektu Na Petřinách 7.

Vzorový byt Na Petřinách 7 | Svoboda& Williams

13. listopad 2019

První majitelé bytů v rezidenci Orelská 13 se začínají zabydlovat

Půvabná secesní rezidence Orelská 13 začala na podzim ožívat. Začátkem října byla zprovozněna kotelna s akumulací a práce na společných částech domu se blíží do finále. Rezidence tak mohla přivítat své první obyvatele.

Rezidence Orelská 13 je tvořena 19 bytovými jednotkami, z nichž většina je k prodeji ve stavu white walls. Klienti si tak mohou vytvořit domov přesně podle svého vkusu. Několik bytů je již kompletně dokončených a první majitelé se začínají postupně zabydlovat.

V rezidenci zbývá z první fáze 5 volných bytových jednotek. Ve druhé fázi na jaře 2020 půjdou do nabídky další 4 jednotky. Pro termín prohlídky kontaktuje naši realitní kancelář.

Více informací o projektu Orelská 13.

Rezidence Orelská 13 | Svoboda & Williams

11. listopad 2019

Svoboda & Williams vstoupila na Slovensko

Svoboda & Williams, renomovaná realitní kancelář s českými kořeny, která na domácím trhu působí téměř dvě dekády, poskytuje od letošního jara své služby také na slovenském realitním trhu. Společnost na Slovensku působí jako exkluzivní partner realitní sítě Christie’s International Real Estate, jež nabízí prémiové nemovitosti v nejžádanějších lokalitách celého světa.

Česká realitní kancelář Svoboda & Williams, založená Marion Williams a Prokopem Svobodou, se od počátku svého působení na tuzemském trhu etablovala jako dominantní hráč v segmentu prémiových nemovitostí. Její renomé je založeno na progresivní marketingové filosofii a výjimečné kvalitě služeb a portfolia. Od roku 2017 je společnost exkluzivním partnerem globální realitní sítě Christie’s International Real Estate pro Českou republiku a Slovensko. „Právě licence od Christie’s se stala bezprostředním impulzem pro naši expanzi,“ vysvětluje Prokop Svoboda, majitel Svoboda & Williams. Dalším významným faktorem byla vysoká provázanost českého a slovenského trhu. „V posledních letech se na nás často obraceli investoři, v mnohých případech ze Slovenska, s nimiž spolupracujeme v České republice, s požadavkem, abychom svou působnost rozšířili i na slovenský trh,“ říká Prokop Svoboda. Expanze Svoboda & Williams přichází v době, kdy Slovensko zažívá nebývalý realitní boom, podpořený nízkými úrokovými sazbami u hypoték, a ceny slovenských nemovitostí dosahují s každým kvartálem nového maxima.

Vedle značky Svoboda & Williams, která se zaměřuje na prémiové nemovitosti, přináší společnost na slovenský trh též značku Feelhome, pod níž budou nabízeny kvalitní byty a rodinné domy z nižšího a středního cenového segmentu. Nemovitosti na pomyslné špičce realitního ledovce zaštítí prestižní značka Christie’s International Real Estate. „Díky spolupráci s realitní sítí Christie’s International Real Estate, vlastnicky propojenou s legendární aukční síní, nabídneme slovenským majitelům prémiových nemovitostí možnost představit je v kontextu značky s mezinárodním renomé, a oslovit tak investory po celém světě. Slovenským kupujícím pak přinášíme snadný přístup k luxusním nemovitostem v nejžádanějších světových lokalitách,“ říká Prokop Svoboda.

Vedením slovenské pobočky Svoboda & Williams byl pověřen JUDr. David Martan RSc., který se na slovenském trhu úspěšně pohybuje déle než patnáct let a spolupracoval na řadě významných realitních projektů. David Martan je vystudovaný právník a držitel titulu RSc. (Real Estate Consultant), který garantuje nejvyšší možné realitní vzdělání. „Slovenským klientům nabízíme přidanou hodnotu renomovaných značek, know-how etablované realitní kanceláře v kombinaci s expertní znalostí trhu. Sestavili jsme tým realitních profesionálů pro bratislavskou pobočku a probíhají intenzivní jednání s vlastníky nemovitostí a lokálními developery,“ uvádí David Martan. Svoboda & Williams poskytne své služby jak zájemcům o prodej, koupi či pronájem nemovitosti, tak samotným developerům. Vlastní marketingový tým společnosti totiž vytváří komplexní marketingovou strategii a vizuální identitu daného projektu, který pak komunikuje jak za použití marketingových kanálů Svoboda & Williams, tak prostřednictvím nákupu médií.

Bratislavská pobočka Svoboda & Williams se nachází na Starém Městě, na adrese Ventúrska 12. Pobočka Feelhome se nachází v nové čtvrti Slnečnice, která vyrůstá na pravém břehu Dunaje na konci Petržalky, na adrese Zuzany Chalupovej 10B. Pro klienty je taktéž otevřena každý pracovní den od 9:00 do 17:00 hod.

Slovenská verze webových stránek Svoboda & Williams.

Svoboda & Williams vstoupila na Slovensko

11. listopad 2019

Svoboda & Williams otevřela novou pobočku Feelhome v Bratislavě

Realitní kancelář Svoboda & Williams přináší na slovenský trh značku Feelhome, pod kterou nabízí nemovitosti z nižšího a středního cenového segmentu. Bratislavská pobočka Feelhome, jejíž provoz byl zahájen v říjnu, se nachází v nové čtvrti Slnečnice, největším rezidenčním projektu na Slovensku.

Značka Feelhome nabízí prodej a pronájem bytů a rodinných domů z dostupnějšího cenového spektra, přitom klade důraz na vysoký standard služeb, na který jsou klienti Svoboda & Williams zvyklí. Feelhome tak propojuje zkušenosti renomované realitní kanceláře s vlastním způsobem komunikace a samostatnou nabídkou nemovitostí – tu v současné době tvoří byty a domy na prodej i pronájem v Bratislavě a dalších atraktivních lokalitách Slovenska.

Pobočka Feelhome vznikla pod taktovkou atelieru SAD ve stylové čtvrti Slnečnice, která je situována na pravém břehu Dunaje na konci Petržalky. Slnečnice se vyznačuje jedinečnou atmosférou moderní čtvrti propojující funkční bydlení s veřejným prostorem a zelení. Po dokončení zde bude žít téměř 9000 obyvatel. „Právě díky tomu, že ve Slnečnici postupně vzniká dostupné a zároveň komfortní bydlení s rysy života ve městě i blízko přírody, nemohli jsme pro pobočku Feelhome najít místo, které by lépe zapadlo do konceptu značky,“ dodává David Martan, vedoucí slovenské pobočky Svoboda & Williams.

Pobočka Feelhome se nachází adrese Zuzany Chalupovej 10B. Pro klienty je otevřena každý pracovní den od 9:00 do 17:00 hod.

Slovenská verze webových stránek Feelhome.

Nová pobočka Feelhome v Bratislavě | Svoboda & Williams

11. listopad 2019

Současné trendy na slovenském trhu realit

Slovenský realitní trh se tomu českému v mnohém podobá: ceny nemovitostí rostou, zejména pak v hlavním městě a jeho okolí, úrokové sazby klesají a poptávka po bydlení výrazně převyšuje nabídku. Se zmírňováním těchto trendů se navíc v dohledné době nepočítá, díky čemuž je Slovensko – z investičního hlediska – velmi zajímavou zemí.

Analytici sice upozorňují na to, že úrokové sazby narazily na dno a musíme počítat s jejich růstem, avšak opak je pravdou – jak v Čechách, tak na Slovensku průměrná úroková sazba hypotečních úvěrů stále klesá. Banky se tak na obou trzích snaží dorovnat propad hypotečního trhu. Například Slovenská spořitelna v současné době nabízí hypoteční úvěr s úrokovou sazbou 0,79 % (v České republice je průměrná úroková sazba 2,47 %). S rostoucí cenou nemovitostí je však o hypotéky stále menší zájem: ve druhém čtvrtletí slovenské nemovitosti zdražily meziročně o 8,3 %. Rychleji rostou ceny starších nemovitostí, za novostavby si zájemci oproti roku 2018 připlatí 5 %. Ceny nemovitostí v Bratislavě jsou oproti jiným regionům třikrát vyšší a v oblíbené části Bratislava II - Ružinov rostou dokonce meziročně o 12 %.

Investoři, kteří uvažují o umístění části svého kapitálu do slovenského trhu nemovitostí, jistě ocení, že pro zahraniční klienty neexistují v této oblasti žádná omezení – výjimku představuje pouze nabytí hospodářské půdy. Zpomalení růstu cen nemovitostí se neočekává, naopak v současné době stále zrychluje, čemuž odpovídají i ceny nových developerských projektů. Slovenský trh má navíc oproti tomu českému několik výhod. Jednak na Slovensku není zavedena daň z nabytí nemovitosti, díky čemuž jsou – v porovnání s Českou republikou – nemovitosti v základu levnější o 4 %. Slovensko je navíc součástí eurozóny, investoři tak mají jistotu stabilní měny, navíc se vyhnou kurzovému riziku a poplatkům spojených s konverzí měny, které se v průměru pohybují kolem 1 %. Za benefit lze považovat i strategickou polohu Bratislavy, která leží na hranicích Rakouska i Maďarska a jen kousek od těch českých.

Slovenský realitní trh | Svoboda & Williams

10. listopad 2019

Svoboda & Williams hlásí 70% obsazenost servisovaných kanceláří Flexi Offices v budově myhive Pankrác House

Po půl roce od zahájení provozu jsou servisované kanceláře myhive Flexi Offices, situované v budově Pankrác House, ze 70 % obsazeny. Projekt, jenž je součástí portfolia značky Offices Unlimited, tak potvrzuje rostoucí popularitu flexibilních kanceláří a coworkingů v České republice.

Skladba nájemců v kancelářích myhive Flexi Offices je v současné době velmi pestrá. Kromě IT firem a startupů, jako jsou například společnosti Gappex nebo Voda z mraku, zde našla své zázemí i developerská společnost Mountpark a od listopadu zde sídlí senátorská kancelář Jiřího Drahoše. Přímo na patře působí také advokát Mgr. Daniel Samol – nájemci si tak kromě jiného mohou přímo v kanceláři nechat ověřit podpis v českém i anglickém jazyce. Služeb myhive Flexi Offices však využívají i lidé, kteří zde stálou kancelář nemají – nejčastěji si pronajímají zasedací místnosti pro pořádání školení či konferencí. Zároveň prostory přivítaly prvních šest freelancerů z různých odvětví v režimu coworking. 

V administrativní budově Pankrác House tak vznikl koncept, který velice rychle nalákal množství nájemníků nejen celkovou flexibilitou a pestrou nabídkou služeb, ale zejména příjemným prostředím, které se zde za poměrně krátkou dobu podařilo vytvořit. „V kanceláři panuje velmi přátelská atmosféra. Nájemci si pochvalují zejména klid na práci a váží si toho, jak osobně k nim od počátku přistupujeme,“ říká Marie Kantorová, office manažerka myhive Flexi Offices.

Více o projektu myhive Flexi Offices.

Nabídka plně vybavených kanceláří k pronájmu.

myhive Flexi Offices | Svoboda & Williams

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Každý měsíc Vás budeme informovat o nově zařazených nemovitostech k prodeji a pronájmu.
Níže prosím zadejte svůj e-mail.

Chci dostávat novinky

Děkujeme za Váš zájem. Registrace k newsletteru proběhla v pořádku.