Realitní zprávyNejen ze života ve Svoboda & Williams

17. leden 2020

Svoboda & Williams byla exkluzivně pověřena prodejem mezonetových bytů v projektu Belveder Top Residence

Realitní kancelář Svoboda & Williams se stala exkluzivním prodejcem 17 mezonetových bytů situovaných v proslulé budově Belveder. Tato historicky významná stavba se nachází v atraktivní brněnské lokalitě Černá pole, přímo vedle parku Lužánky. Luxusní mezonetové byty nabídnou velkorysé dispozice, prvotřídní vybavení a krásné výhledy, obyvatelé budou mít navíc možnost využít parkování v podzemní garáži.

Belveder Top Residence vyniká nejen svým umístěním na rohu ulic Erbenova a Drobného, které jsou obklopeny malebnými vilami, významnými historickými objekty a oblíbenými brněnskými parky, ale také jedinečnou atmosférou utvářenou historií budovy – ta sahá do počátku dvacátého století, kdy ji navrhl stavitel František Pawlu. Stavba v barokizujícím stylu prošla v nedávné době pečlivou rekonstrukcí, při které byly zachovány původní architektonické prvky.

V rámci projektu vznikne 17 bytových jednotek o dispozicích 1+kk až 4+kk a podlahových plochách od 60 do 130 m2. Zároveň je přímo u budovy naplánovaná výstavba podzemního parkoviště. Mezonetové byty budou k prodeji dokončené ve vysokém standardu, který zahrnuje kvalitní povrchy, zařizovací předměty, klimatizaci, centrální ovládání domácnosti a rekuperaci. Interiéry budou navrženy tak, aby korespondovaly s historickou povahou stavby a zároveň splňovaly nejvyšší nároky na současné bydlení.

Dokončení mezonetových bytů projektu Belveder Top Residence je naplánováno na podzim roku 2021.

Belveder Top Residence | Svoboda & Williams

17. leden 2020

Tým Commercial Leasing zprostředkoval v roce 2019 přes 23.000 m2 pronájmů

Oddělení komerčních pronájmů realitní kanceláře Svoboda & Williams uskutečnilo v uplynulém roce nájemní transakce o celkové ploše 15.323 m2 kancelářských prostor a 7.400 m2 skladů. Z toho téměř 14.000 m2 tvořil takzvaný net take-up, tedy nové nájemní transakce, které nezahrnují přejednání nebo prodloužení stávajících nájmů a podnájmy.

Na transakcích uskutečněných v roce 2019 se odráží současná situace na pražském trhu komerčních nemovitostí. Motivaci firem ke stěhování snižují mj. rostoucí náklady na fit-out, nízká neobsazenost a nedostatečná nabídka nových prémiových kanceláří. Nájemci se rovněž potýkají s nedostatkem pracovní síly, což také negativně ovlivňuje jejich možné stěhování nebo expanzi. V segmentu pronájmů kancelářských prostor tak Svoboda & Williams zaznamenala meziroční pokles o 28 %. Avšak vzhledem k růstu nájemného v Praze a dalšímu rozšíření nabídky o prostory s flexibilní dobou nájmu je celkový obrat oddělení za rok 2019 nad úrovní roku 2018.

Novou adresu prostřednictvím Svoboda & Williams našly například společnosti C2H Equity, Nordic Investors, Schill Dental Clinic, Six Dots Entertainment Group, Mitsubishi, Kapsch IT či KARTON SERVIS. V servisovaných kancelářích myhive Flexi Offices se od červnového zahájení provozu podařilo pronajmout 90 % prostor.

Komerční oddělení | Svoboda & Williams

16. leden 2020

Nové tváře týmu Svoboda & Williams

Se vstupem do nového desetiletí se tým Svoboda & Williams rozrostl o řadu nových členů. Na pozici Executive Manager nastoupil Lukáš Podaný, nové posily přivítaly týmy marketingu, rezidenčních prodejů, rezidenčních i komerčních pronájmů a finanční oddělení.

Výkonným managementem byl na podzim pověřen Lukáš Podaný, absolvent ČVUT v Praze. Převážnou část své dosavadní profesní kariéry strávil jako projektový a procesní manažer ve výrobních, marketingových a IT společnostech. Zkušenosti sbíral i v Paříži a v Brisbane, mluví plynně francouzsky a anglicky.

Marketingový tým se na začátku roku rozrostl hned o dvě nové členky. Miroslava Filová nastoupila na pozici Copywriter & Marketing Specialist pro Slovensko. V současné době dokončuje magisterské studium hispanistiky na FFUK, mluví plynně anglicky a španělsky. Martina Matiová má na starosti projektový management. Vystudovala psychologii na Univerzitě sv. Cyrila a Metoda v Trnavě, z cizích jazyků ovládá angličtinu. Doposud se pohybovala zejména v oblasti marketingu a copywritingu.

V listopadu přibyly další posily do týmů rezidenčních prodejů, a to jak v pražské, tak i v brněnské pobočce. V Praze nastoupila nová Sales Representative Serafima Nekovářová, která studovala obor komunikace a lidské zdroje na VŠEM a v minulosti působila jako Front Office Supervisor v prémiovém hotelu. Kromě češtiny ovládá plynně ruštinu a angličtinu. V Brně přivítali na pozici Sales and Letting Representative Lenku Řičánkovou, která vystudovala interiérový design na pražské DesignŠkole. Několik let se specializovala na oblast investic v ČSOB, zkušenosti má také jako produkční. Z cizích jazyků ovládá angličtinu a na základní úrovni se domluví i německy a francouzsky. Stejně tak i oddělení rezidenčních pronájmů získalo novou posilu. Nový Letting Representative Karel Honyš v současné době dokončuje obor finančního inženýrství na VŠE. Před svým nástupem do Svoboda & Williams působil v konzultantských společnostech KMPG a Accenture.

Novou finanční manažerkou je od začátku roku Martina Vorlíčková, absolventka magisterského oboru účetnictví a finanční řízení podniku na VŠE. Doposud působila jako finanční analytik ve společnosti Accenture, zkušenosti má i z oblasti správy nemovitostí. Ve stejné době nastoupila Kateřina Burešová, která posílí oddělení komerčních pronájmů na pozici Flexible Workspace Consultant. Momentálně dokončuje magisterský obor andragogika na UPOL, hovoří plynně anglicky. V oddělení komerčního pronájmu Svoboda & Williams již v minulosti působila, profesně se věnovala také HR, například ve společnosti Škoda Auto.

Nové tváře týmu Svoboda & Williams

11. prosinec 2019

Svoboda & Williams byla exkluzivně pověřena prodejem domů v rezidenčním projektu Na Pramenech

Realitní kancelář Svoboda & Williams se stala exkluzivním prodejcem rodinných domů situovaných v rychle se rozvíjející čtvrti na pomezí Čakovic, Letňan a Ďáblic. Projekt Na Pramenech má charakter moderního rezidenčního komplexu, jehož součástí bude zeleň s parkovou úpravou, školka a dětské hřiště. Představuje tak klidné bydlení, které spojuje výhody života ve městě i blízko přírody.

Projekt Na Pramenech tvoří 77 řadových domů a dvojdomů o dvou podlažích a dispozicích 4+kk až 6+kk. Kromě užitné plochy od 127 do 172 m2 nabídne každý z nich prostornou zahradu s terasou. Budoucí majitelé navíc budou mít k dispozici jedno garážové stání a 1-2 venkovní stání na pozemku. Moderní rezidenční areál je obklopen množstvím zeleně, příjemnou atmosféru navíc podtrhnou čisté linie jednotlivých domů, o jejichž podobu se postaral renomovaný architektonický ateliér ADR. Domy budou k prodeji kompletně dokončené, včetně kvalitních dřevěných podlah a značkové sanity.

Projekt Na Pramenech vzniká s cílem vytvořit unikátní koncept uzavřeného komplexu s duchem příjemného rodinného bydlení, jehož součástí bude i školka a dětské hřiště. Budoucí obyvatelé ocení i možnost nákupů v bezprostředním okolí, stejně jako snadnou dosažitelnost centra Prahy MHD i autem. V blízkosti projektu se navíc nachází mnoho populárních přírodních parků, cyklostezek a pěších tras. „Domy Na Pramenech představují ideální domov pro všechny, kdo hledají nadčasové rodinné bydlení, jež nabídne dostatek soukromí a pocit bezpečí. Díky skvělému umístění se navíc budoucí obyvatelé nemusejí vzdávat pohodlí života v Praze,“ dodává Linda Martynková, senior makléřka Svoboda & Williams.

Záruku prvotřídního provedení představuje developer projektu – společnost bpd development. V oblasti rezidenčního developmentu působí již mnoho let a mimo jiné stojí za realizací projektu exkluzivních bytových jednotek Royal Triangle.

Projekt Na Pramenech vzniká ve 4 etapách. Dokončení první z nich je naplánováno na léto roku 2020. Zahájení prodeje projektu v únoru 2020.

Webové stránky projektu Na Pramenech.

Na Pramenech | Svoboda & Williams

29. listopad 2019

Svoboda & Williams vítězem v kategorii Best Local Real Estate Agency na CIJ Awards 2019

Realitní kancelář Svoboda & Williams zvítězila v kategorii Best Local Real Estate Agency v rámci již 19. ročníku realitního klání CIJ Awards 2019 Czech Republic. Slavnostní galavečer s předáním cen proběhl ve čtvrtek 28. listopadu v pražském Slovanském domě.

CIJ Awards Czech Republic jsou prestižní ocenění, která každoročně uděluje společnost Roberts Publishing Media Group, s. r. o., vydavatel tištěných a online zpráv zaměřených na dění v realitním segmentu regionů střední a jihovýchodní Evropy. CIJ Awards tak každoročně upozorňuje na výjimečné projekty, společnosti, osobnosti, transakce a marketingové kampaně ze světa realit.

Na letošním 19. ročníku CIJ Awards Czech Republic se soutěžilo v celkem 32 kategoriích. Slavnostní předání cen proběhlo 28. listopadu 2019 v konferenčním sále pražského Slovanského domu. „Rád bych poděkoval celému týmu Svoboda & Williams, našim klientům i všem, kdo pro nás letos hlasovali. Máme za sebou další skvělý rok, během kterého jsme také úspěšně vstoupili na slovenský trh,“ okomentoval prestižní ocenění Prokop Svoboda, Managing Partner Svoboda & Williams.

CIJ Awards Czech Republic 2019 | Svoboda & Williams

26. listopad 2019

Trio Harrachov: výstavba bytového domu Cecílie se blíží do finále

Zatímco koncem léta započaly stavební práce na druhé etapě projektu Trio Harrachov, první horská rezidence Cecílie se blíží k úspěšnému dokončení. V současné době v ní zbývají poslední 4 volné apartmány k prodeji.

Klienti si mohou prohlédnout, jaké dispozice a výhledy jednotlivé apartmány nabídnou, a přitom nasát jedinečnou atmosféru vytvářenou krkonošskou přírodou a zurčením nedalekého potoka. V blízkém okolí navíc není plánována další výstavba – budoucí majitelé si tak ve své horské základně vychutnají ničím nerušený klid.

Pro termín prohlídky kontaktujte naši realitní kancelář.

Více informací o projektu Trio Harrachov.

Trio Harrachov | Svoboda & Williams

24. listopad 2019

Výtěžek ze 7. ročníku turnaje SVOBODA & WILLIAMS CUP 2019 ve výši 265 100 Kč podpoří Nadaci Terezy Maxové dětem

V sobotu 23. listopadu se UNYP aréna – Podvinný mlýn stala dějištěm již tradičního sportovního klání SVOBODA & WILLIAMS CUP. Letošního ročníku charitativního futsalového turnaje se zúčastnilo celkem 12 týmů reprezentujících významné společnosti zejména z realitního segmentu. Vítězem putovního poháru Svoboda & Williams se stalo mužstvo společnosti Czech Sport Media. Charitativní výtěžek turnaje ve výši 265 100 Kč podpoří Nadaci Terezy Maxové dětem. Částku symbolicky převzala ředitelka nadace Terezie Sverdlinová a ambasadorka projektu TERIBEAR Renata Langmannová.

V letošním ročníku SVOBODA & WILLIAMS CUPu se utkala mužstva společností 108 AGENCY, Accolade, Albatros design, CAPEXUS, CBRE, Colliers International, CPI Property Group, CTP Invest, Czech Sport Media, JLL, Mint Investments a pořádající Svoboda & Williams. Putovní pohár se následující rok bude vyjímat v kanceláři společnosti Czech Sport Media, jejíž tým ve finále zvítězil nad stříbrnými CBRE. Bronzové medaile si odnesl tým Svoboda & Williams a cenu pro nejlepší hráčku získala Simona Šedivá z týmu CBRE. Nejlepším brankářem turnaje se stal Daniel Sládek z týmu Czech Sport Media.

Díky dobrovolným příspěvkům zúčastněných společností a prodeji lístků do charitativní tomboly se v rámci letošního SVOBODA & WILLIAMS CUPu podařilo shromáždit rekordních 265 100 Kč. Výtěžek loňského ročníku byl překonán o 12 268 Kč. Celá částka poputuje na účet Nadace Terezy Maxové dětem, jež od roku 1997 pomáhá znevýhodněným a opuštěným dětem a umožňuje každému z nich vyrůstat v rodině.

Loňský výtěžek využila Nadace Terezy Maxové na podporu hned dvou organizací. První z nich byl projekt Lata, který pomáhá sociálně znevýhodněným dětem, mladým lidem a rodinám, aby dokázali přečkat nepříznivé životní situace. Zároveň se zaměřuje na prevenci sociálního selhání. Druhou byla nezisková organizace Rozum a Cit, jež podporuje myšlenku náhradní rodinné péče v ČR, zejména prostřednictvím rozmanitých terapeutických aktivit.

Pořadatelé i letos vytvořili pohodovou společenskou událost pro celou rodinu. Jako každý rok bylo během turnaje postaráno i o nejmladší fanoušky a skvělé občerstvení zajistila společnost Prague Catering. Hlavní výhry charitativní tomboly byly dva vouchery na ubytování v apartmánu v brněnské rezidenci Masarykova N°30 a voucher na pronájem auta na víkend od firmy Invelt v hodnotě 7500 Kč.

Ceny do tomboly pro zúčastněné týmy i fanoušky laskavě věnovali sponzoři turnaje: Invelt, Aqua Angels, Pražská čokoláda by Steiner & Kovarik, Iyengar yoga Institut Praha, Imago Mundi, Bobová dráha Prosek, JV Classics, Hotel Dolce Vita, Pizza Nuova by Ambiente, ORGANICS by Filip Gregor, Mooq, Luxury Dry Cleaning, La Cave D’Adrien, Zámek Dobříš, Masarykova N°30, Body ID, Belsport, jsem/Lenka Štěpánková a Wolfgang store.

O sportovní stránku turnaje se postarala společnost Czech Sport Media.

Kompletní výsledky ke stažení.

SVOBODA & WILLIAMS CUP 2019

22. listopad 2019

Slavnostní zahájení provozu pobočky Feelhome by Svoboda & Williams v Bratislavě

Ve čtvrtek 21. listopadu proběhlo slavnostní otevření pobočky Feelhome, která je situována v moderní čtvrti Slnečnice. Při této příležitosti tak měli hosté možnost osobně poznat členy slovenského i českého týmu Svoboda & Williams a prohlédnout si stylové prostory, které vznikly podle návrhu atelieru SAD.

Slavnostní otevření pobočky Feelhome proběhlo formou odpoledního koktejlu, u kterého se sešli zástupci předních investičních společností, slovenští developeři, členové partnerských firem a vybraní klienti. Tým, který tvoří slovenskou součást realitní kanceláře Svoboda & Williams, tak mohl lépe představit koncept značky Feelhome a zároveň pohovořit o příležitostech, které se otevírají se vstupem renomované realitní kanceláře na slovenský trh.

Pro pobočku Feelhome byla vybrána lokalita rozlehlé čtvrti Slnečnice, která vzniká v nové části Petržalky. Klienti mohou její prostory navštívit každý pracovní den od 9:00 do 17:00.

Slovenská verze webových stránek Feelhome.

Pobočka Feelhome Bratislava | Svoboda & Williams

22. listopad 2019

Viladům Na Petřinách 7 láká na prohlídku zařízeného vzorového bytu

V polovině listopadu byl dokončen jihozápadně orientovaný vzorový byt situovaný ve 2. patře viladomu Na Petřinách 7. Klienti si tak mohou přijít prohlédnout vysoký standard, ve kterém budou dokončeny všechny bytové jednotky v rámci tohoto butikového projektu.

Vzorový byt zaujme vybavením prémiové kvality, dubovými podlahami, hliníkovými okny s trojskly a nadstandardní světlou výškou, díky které prostor působí vzdušně a otevřeně. Součástí bytu je i terasa s tropickým dřevem, z níž se otevírá krásný výhled do zahrady plné vzrostlých stromů.

Pro termín prohlídky prosím kontaktujte naši realitní kancelář.

Více informací o projektu Na Petřinách 7.

Vzorový byt Na Petřinách 7 | Svoboda& Williams

13. listopad 2019

První majitelé bytů v rezidenci Orelská 13 se začínají zabydlovat

Půvabná secesní rezidence Orelská 13 začala na podzim ožívat. Začátkem října byla zprovozněna kotelna s akumulací a práce na společných částech domu se blíží do finále. Rezidence tak mohla přivítat své první obyvatele.

Rezidence Orelská 13 je tvořena 19 bytovými jednotkami, z nichž většina je k prodeji ve stavu white walls. Klienti si tak mohou vytvořit domov přesně podle svého vkusu. Několik bytů je již kompletně dokončených a první majitelé se začínají postupně zabydlovat.

V rezidenci zbývá z první fáze 5 volných bytových jednotek. Ve druhé fázi na jaře 2020 půjdou do nabídky další 4 jednotky. Pro termín prohlídky kontaktuje naši realitní kancelář.

Více informací o projektu Orelská 13.

Rezidence Orelská 13 | Svoboda & Williams

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Každý měsíc Vás budeme informovat o nově zařazených nemovitostech k prodeji a pronájmu.
Níže prosím zadejte svůj e-mail.

Chci dostávat novinky

Děkujeme za Váš zájem. Registrace k newsletteru proběhla v pořádku.