Byt 4+1

Praha 7, Bubeneč, Ovenecká

Prostorný rohový byt se dvěma balkony a s výhledem do Stromovky se nachází v jedné z nejhezčích ulic Prahy 7, která svými upravenými klasickými domy, předzahrádkami a cyklostezkou lemovanou stromy připomíná rezidenční čtvrti evropských metropolí.

Byt je součástí 2. patra činžovního domu z roku 1911, který právě prošel kompletní rekonstrukcí včetně vestavby výtahu. Dispozice se skládá z obývacího pokoje orientovaného na západ do ulice, 3 neprůchozích ložnic (1 s balkonem), samostatné kuchyně s jídelním koutem a balkonem, vstupní chodby, koupelny, samostatné toalety a komory s pračkou a plyn. kotlem. V tomto prostoru je možné vytvořit druhou koupelnu. Pokoje zvětšují a prosvětlují velké arkýře. Interiér je určen k citlivé rekonstrukci.

V bytě s vysokými stropy (3,2 m) jsou zachovány původní prvky: dveře s mosaznými klikami nebo štukové ozdoby a rozeta na stropech. Okna nová dřevěná špaletová, kopie původních. V koupelně a na toaletě je odvětrání vzduchotechnikou, vytápění plynovým kondenzačním kotlem Viessman. K bytu patří také zděný, téměř 20metrový sklep.

Místo s jedinečnou atmosférou kombinuje městského ducha s přírodou: hned u domu je vstup do Stromovky, jejíž součástí jsou dětská hřiště, travnaté plochy na piknik, jezírka a potůčky. Kousek odtud Letenské sady s výhledem na panorama města. V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně pošty, supermarketu, obchodů, lékáren a množstvím stylových kaváren, bister a restaurací. Pár kroků je to k mateřské, základní i střední škole, v docházkové vzdálenosti je také gymnázium. Do centra a ke stanicím metra je to tramvají 5 minut, pěšky krásnou procházkou 20 minut. Parkování obyvatelům i návštěvám usnadňuje modrá i oranžová zóna před domem.

Interiér 141,3 m2, balkon 2,9 m2 + 2,9 m2, sklep 19,8 m2.