Pozemek

Bratislava I, Staré Mesto

Unikátní stavební pozemek o velikosti 850 m2 na bratislavském hradním kopci nabízí možnost vysněného bydlení v rodinném domě, vynikající adresu pro byznys nebo zajímavou investiční příležitost. K pozemku existuje investiční záměr pro dům se 3 bytovými jednotkami schválený stavebním úřadem. Lokalita nabízí rychlou dostupnost z jakékoliv části města. Poloha oblíbeného rezidenčního projektu na hradním kopci je zárukou spokojeného bydlení v blízkosti historického centra metropole i Horského parku.

Díky tomu, že se na pozemku v minulosti nacházel rodinný dům, který byl legálně zbourán, jsou zde samozřejmostí veškeré inženýrské sítě a asfaltová příjezdová cesta. K dispozici je též zdokumentovaný výhled z poschodí na Bratislavský hrad a Slavín. Funkční využití území umožňuje výstavbu nízkopodlažní obytné stavby – rodinného nebo bytového domu s maximálně 3 nadzemními podlažími. Koeficient zastavitelnosti je 0,3.

Investiční záměr odsouhlasený stavebním úřadem pro trojdům:
1. dům užitná plocha 341 m2
2. dům užitná plocha 272 m2
3. dům užitná plocha 199 m2.

Celková výměra dle investičního záměru 812 m2 včetně 131 m2 teras.

K pozemku je vypracovaný výškopis, koordinační situační výkres i geologický průzkum.