Byt 4+kk

Praha 5, Smíchov

Nový mezonetový byt s 360° terasou a s balkónem je umístěn ve 4. a 5. podlaží novostavby v těsném sousedství zahrady Kinských a smíchovského centra Anděl. V budově bude fungovat 24hodinová recepce, ostraha, restaurace, klubovna nebo lékařské ordinace.

Vstupní úroveň tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyň, dále 2 ložnice s en-suite koupelnami (walk-in sprchový kout, WC, umyvadlo, skrytý prostor pro pračku a sušičku/masážní vana, bidetové WC, umyvadlo), hostinská toaleta, šatna, zádveří a balkón přístupný z 1 ložnice a 1 koupelny. Nejvyšší poschodí je vyhrazeno pro pracovnu a velkou, částečně zatravněnou a částečně krytou terasu s výhledy na protější kostel sv. Gabriela, okolní parky i vzdálenější dominanty Prahy. Díky 2 jednotkám na podlaží každé sekce má byt pouze 1 stěnu sousedící s vedlejší jednotkou.

Součástí standardu jsou dubové parkety, keramická dlažba a obklady Porcelaingres, dřevěná okna s protihlukovou izolací, dřevěné bezfalcové interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, sanitární zařízení Villeroy & Boch, Hüppe a designové otopné žebříky Isan Swing, asistenční tlačítka nebo celoplošné podlahové vytápění (zdrojem tepla je centrální kotelna). Povrch balkónu a terasy je z bezúdržbových dřevoplastových roštů, na terase je přívod vody pro snadnou údržbu zahrady. Kupní cena zahrnuje 1 garážové stání a sklep.

Příjemná lokalita přímo u parku, zároveň v pěším dosahu centra, s kompletní občanskou vybaveností na dosah ruky. Stanice metra a obchodně-zábavní zóna Anděl je vzdálena pár minut chůze stejně jako poliklinika nebo například Francouzské lyceum. Cesty autem usnadňuje nedaleký vjezd do tunelového komplexu.

Celková plocha 132,7 m2, balkon 7,9 m2, terasa 34,3 m2, terasa se zelení 55,9 m2.