Byt 4+kk

Bratislava III, Nové Mesto

Nadčasové bydlení na úpatí Malých Karpat s velkou terasou v lukrativní bratislavské čtvrti nabízí 4pokojový slunný byt na Kolibě. Spojuje výhody novostavby s moderními designovými prvky v provedení vysokého standardu kvalitních značek. Přínosem lokality je blízkost srdce Bratislavy a zároveň pěší dosah přírody. Stavba je čerstvě zkolaudována a připravena k nastěhování (březen 2020).

Interiér tvoří prostorná vstupní chodba s prostorem pro vestavnou skříň, samostatná toaleta s umyvadlem, tři samostatné ložnice, hlavní s walk-in šatnou, koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou a obývací pokoj propojený s kuchyní s jídelní částí a komorou. Vstup na rozlehlou terasu s orientací na východ je z obývacího pokoje, ložnice jsou orientovány na západ.

Jelikož jde o nejprémiovejší byt v projektu, předpokládáme, že nový majitel bude mít vlastní představu o standardu. Standard je možné dokončit, přičemž v ceně bytu budou zahrnuty dřevěné podlahy, obklady, dlažba a sanita značky Villeroy & Boch, vodovodní baterie Hansa, interiérové ​​dveře Sapeli s nadstandardní výškou 210 cm a skrytými panty, bezpečnostní protipožární dveře Defendoor, videovrátný, regulovatelné podlahové vytápění s bezdrátovými digitálními termostaty, žebříkový radiátor v koupelně, hliníková okna s izolačním trojsklem, předpříprava na vnější elektrické hliníkové žaluzie, v každém pokoji rozvody TV a internetu i předpříprava na klimatizaci.

K bytu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za cenu 15 000 eur (s DPH) nebo vnitřní garážové stání v ceně 25 000 eur (s DPH).

Jedinečný bytový komplex u Malých Karpat je umístěn v rychlém dosahu centra města a zároveň v tiché části v blízkosti přírody. Okolí nabízí mnoho možností pro cykloturistiku, letní i zimní sporty či procházky po rozlehlých loukách kolibské přírody. V blízkém okolí se nachází občanská vybavenost včetně zastávek MHD, kaváren, restaurací i škol. V docházkové vzdálenosti je umístěna soukromá anglická školka, potraviny, pekárna a oblíbený Park Gaštanica s dětským hřištěm rozprostírající se na ploše 5 000 m2. Lokalita je oblíbená díky blízkosti přírody a zároveň rychlé dostupnosti centra autem i MHD.

Rezidenci tvoří tři nové čtyřpodlažní bytové domy s vnitřním i vnějším parkováním a zelenými střechami. Pro rezidenty je k dispozici kočárkárna/kolárna i nové dětské hřiště na soukromém oploceném pozemku příslušejícím k domu.

Interiér 117 m2, zděná sklepní kóje 2,5 m2, terasa 84 m2.

Cena nemovitosti ve standardu je 698 700 eur (s DPH).