Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí - Břeclav | 1
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí - Břeclav | 2
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí - Břeclav | 3
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí - Břeclav | 4
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí - Břeclav | 5
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí - Břeclav | 6
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí - Břeclav | 7
Rodinný dům 3 + kk, Brod nad Dyjí - Břeclav | 8
EXKLUZIVNĚ

Rodinný dům 3 + kk, A 11

Užitná plocha 139 m2, pozemek 385 m2

Břeclav, Brod nad Dyjí

6 390 000 Kč

Do oblíbených Zajímá mě

Novostavba nízkoenergetického rodinného domu se střešní terasou s nádherným výhledem je součástí právě vznikajícího souboru Pálavská brána, zasazeného do malebné krajiny turisticky oblíbeného mikulovského mikroregionu vyhlášeného pro množství slunečných dnů, kvalitní vinařství, gastronomicky zajímavé podniky, cyklostezky a široké možnosti rybaření. Díky své jedinečné poloze u rakouských hranic je projekt vhodný k rekreaci, trvalému bydlení i na investici. Termín dokončení II. kvartál 2021.

Přehlednou dispozici jednopodlažního domu tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku, 2 ložnice, 2 koupelny s WC, šatna a předsíň. Z venkovní terasy povedou schody na střešní terasu a k domu přiléhá kůlna na uložení kol či zahradního nábytku.

Standardy vybavení budou zahrnovat bezftalátovou, ekologicky recyklovatelnou vinylovou podlahu (výběr z více dekorů), podlahové vytápění po celé ploše domu včetně koupelen, okna s vícekomorovým systémem, plastovými rámy v dekoru dřeva a přípravou na předokenní elektrické žaluzie, bezfalcové interiérové dveře, velkoformátovou designovou dlažbu Abitare Factory Sand, sanitu Laufen a Hansgrohe, walk-in sprchový kout Hüppe, přípravu na krb a na systém chlazení. Vytápění elektrické, ohřev TUV elektrickým bojlerem. K domu přísluší venkovní parkovací stání.

Brod nad Dyjí obklopený vinicemi se rozkládá pod Kraví horou u horní nádrže Nových Mlýnů. V obci funguje prodejna potravin, mateřská škola, kavárna, knihovna, dětské hřiště nebo venkovní posilovna. Místo nabízí nespočet výletních tras po chráněné krajinné oblasti Pálava a nedalekém Lednicko-valtickém areálu. V sousedních Pasohlávkách funguje aquapark a připravují se zde termální lázně. Místo je vzdálené necelou půlhodinu jízdy z Brna a 2,5 hodiny z Prahy, cesta do Vídně zabere okolo jedné hodiny.

Interiér 84 m2, terasa 37 m2, terasa střešní 18 m2, zastavěná plocha 109 m2, zahrada 301 m2, pozemek 385 m2.

Prodejní cena 6 390 000 Kč / 243 800 €
Užitná plocha 139 m2
Terasa 55 m2
Zastavěná plocha 109 m2
Zahrada 301 m2
Pozemek 385 m2
Parkování 1 venkovní stání
Sklep Ne
PENB B
Stáhnout PDF stáhnout
Referenční číslo 37769
Informace o projektu Pálavská brána
Zobrazit všechny plány

Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Z této nabídky tak nikomu nevzniká nárok na uzavření smlouvy. Společnost SVOBODA & WILLIAMS s.r.o. zprostředkovává údaje (informace) nabyté v dobré víře od vlastníka nemovité věci a z tohoto důvodu nenese odpovědnost ze jejich úplnost, správnost a přesnost. Současně není oprávněna uzavírat jménem vlastníka nemovité věci jakékoliv smlouvy spojené s prodejem nemovitosti.