Realitní zprávyNejen ze života ve Svoboda & Williams

15. červen 2021

Jarní nováčci ve Svoboda & Williams

V průběhu jara jsme ve Svoboda & Williams přivítali spoustu nových tváří. Posily přibyly do týmů rezidenčních prodejů, ale také do managementu a marketingu.

Tým rezidenčního prodeje se rozrostl o dva členy na pozici Sales Representative. Alžběta Hochmanová, která ve Svoboda & Williams působí od roku 2019, je absolventkou magisterského oboru v oblasti ekonomie, studovala v Kanadě a v rámci studijního programu Erasmus i v Rakousku. Hovoří plynně anglicky a má základy němčiny a ruštiny. Ve volném čase se ráda věnuje outdoorovým aktivitám. Matyáš Hložek v současné době studuje marketingovou komunikaci na VŠFS, věnuje se také skládání hudby a zpěvu. Doposud působil jako Account Manager ve významných mediálních skupinách a jako osobní fitness trenér. Hovoří plynně anglicky a má základy němčiny. 

Na pozici Executive Manager nastoupila v březnu Katalin Kis-Szemán, která se v oblasti realit pohybuje přes deset let. Působila jako mezinárodní koordinátorka pro Maďarsko, Česko, Slovensko, Polsko a Rusko, zkušenosti sbírala také na poli digitálního marketingu jako Account Manager pro český, slovenský a maďarský trh. Kromě češtiny hovoří plynně maďarsky, anglicky a německy. Za zdmi kanceláře je ambasadorkou kontaktního rodičovství a sbírá blackmetalové vinyly.

Tým marketingu v červnu přivítal hned dvě nové kolegyně: Sáru Kocanovou jako Digital Media Specialist a Alexandru Širokou na pozici Graphic Designer. Sára má mnohaleté zkušenosti ze sféry digitálního marketingu, především se správou sociálních sítí, tvorbou obsahu a komunikačních strategií. Hovoří plynně anglicky. Alexandra vystudovala obor Graphic Design na Prague College. Dlouhodobě se věnuje fotografování, působila také v oblasti digitálního marketingu. Rok žila v Americe, kromě slovenštiny a češtiny se tak domluví anglicky a má základy francouzštiny.

Novou posilou na recepci v kancelářích Offices Unlimited je Vendula Vaculová, která studovala hispanistiku na Filozofické fakultě Univerzity Karlovy a v současné době studuje malbu na umělecké škole Art & Design Institut. Domluví se španělsky, anglicky a má základy francouzštiny.

Nové tváře ve Svoboda & Williams

01. červen 2021

V kancelářích DOX+ offices zbývá posledních 90 m2 k pronájmu

Týmu pronájmu komerčních prostor Svoboda & Williams se podařilo během uplynulých deseti měsíců úspěšně pronajmout většinu kanceláří, které jsou součástí multifunkčního objektu DOX+. V současné době je zde k dispozici poslední jednotka ve třetím patře o ploše 90 m2.

Považujeme za úspěch, že se kanceláře DOX+ offices podařilo pronajmout v tak složité době. Nájemce zaujaly především atraktivní prostory, kde se setkává inspirativní prostředí Centra současného umění DOX s příjemným kancelářským zázemím, a rovněž umístění budovy v čím dál žádanější lokalitě Holešovic,“ říká o dosavadním průběhu nájemních transakcích Sylva Turinská, která má pronájem kanceláří DOX+ offices na starosti.

Kanceláře DOX+ offices se nacházejí v nejvyšších třech patrech kompletně zrekonstruované budovy ze 70. let, která je součástí prostor DOX+. Za realizací tohoto unikátního multifunkčního komplexu stojí renomované architektonické studio Petr Hájek ARCHITEKTI. V uplynulých deseti měsících zde našla své sídlo výzkumná agentura Behavio Labs, relokační a imigrační agentura Petyovský & Partners a studio Punctum Images. Poslední volná kancelář tak představuje ideální základnu například pro menší kreativní společnost.

Více informací o kancelářích DOX+ offices

 DOX+ offices | Svoboda & Williams

14. květen 2021

Svoboda & Williams exkluzivním partnerem při prodeji apartmánů v projektu Lakeside Apartments Lipno

Svoboda & Williams získala exkluzivitu na prodej jednotek v apartmánovém domě Lakeside Apartments Lipno, který vzniká přímo na břehu lipenské přehrady v obci Černá v Pošumaví. Projekt je realizován jako exkluzivní rekreační základna pro jachtaře i milovníky vodních sportů, jeho součástí navíc bude wellness, konferenční zázemí a privátní pláž.

Projekt Lakeside Apartments Lipno bude architektonicky uspořádán jako dva objekty, které propojí prosklené vstupní atrium. Na dvou podlažích s podkrovím vznikne prostor pro 23 prémiových apartmánů o ploše od 35 m2 do 157 m2, z každého se díky orientaci stavby otevře krásný výhled na nedalekou lipenskou přehradu – ve všech obytných prostorách tak dojde k jedinečnému propojení s vodním elementem. Část apartmánů rozšíří terasa či lodžie.

Koncept interiérů bude korespondovat s okolní krajinou a jako sjednocující prvek poslouží zejména dřevo v kombinaci se sklem za využití přírodních, tlumených barev. Špičkové vybavení zahrne hliníková okna s izolačním trojsklem, dubové podlahy, designové kousky nábytku či koupelny vybavené sanitou značek Laufen a Grohe. Ekologicky šetrné vytápění zabezpečí tepelná čerpadla s 16 geotermálními vrty.

Skvěle vybavené bude i zázemí domu. Celoroční komfort zajistí wellness se saunovou zónou a nerezovým bazénem s fitness protiproudem, k chvilkám relaxace vybídne také přilehlá zahrada, venkovní terasa či soukromá pláž se zázemím pro vodní sporty. Součástí projektu bude navíc tělocvična, kongresový sál a zasedací místnosti, nonstop recepce, jakož i prostorné podzemní garáže pro 18 automobilů, sklepní kóje a kolárna. „Klientům garantujeme také následný správcovský servis, který uvítají zejména ti, kdo mají v úmyslu apartmán převážně pronajímat. Jde tak o velmi atraktivní investici bez nutnosti podílet se na chodu ubytovací kapacity,“ říká developer projektu Petr Beneš.

Svoboda & Williams exkluzivním partnerem při prodeji apartmánů v projektu Lakeside Apartments Lipno

14. květen 2021

Apartmány Bramberk: smělý přístup k realizaci horského projektu

Svoboda & Williams zahajuje prodej jednotek ve velkoryse pojatém projektu Apartmány Bramberk, který právě vyrůstá v nejvyhledávanější rekreační lokalitě Pec pod Sněžkou. Díky výjimečnému umístění apartmány nabídnou spojení klidu krkonošské krajiny a všech předností oblíbeného horského střediska.

Apartmány Bramberk vznikají kompletní a nákladnou rekonstrukcí bývalého rekreačního střediska, jehož původní tvarosloví zůstane zachováno – nový objekt, umístěný tisíc metrů nad mořem, tak na první pohled zaujme členitou hmotou tvořenou třemi oddělenými obytnými bloky. S rekonstrukcí se váže proměna v podobě masivně proskleného průčelí, díky němuž se budou interiéry deseti apartmánů o ploše 113–155 m2 otevírat podmanivým výhledům do okolí. Nové členění bloků navíc nabídne propojení každého apartmánu s vlastní vyhřívanou terasou. Soukromí majitelů umocní pozemek o rozloze 15 319 m2, který objekt obklopuje a chrání před další výstavbou v jeho bezprostřední blízkosti.

Apartmány Bramberk jsou realizovány s ambicí vytvořit místo, které propojí svět klidu a zábavy. Kromě nebývalé vzdušnosti a dialogu interiérů s okolní přírodou nabídnou také dokončení v kvalitním standardu, který zahrne dubové třívrstvé vyhřívané podlahy s možností výběru z několika odstínů, velkoformátová okna s hliníkovým rámem a izolačním trojsklem, krb či krbová kamna a přípravu na infrasaunu, v koupelnách velkoformátovou dlažbu a prémiovou sanitu. Přímo v budově také vznikne privátní wellness s 15metrovým bazénem a reprezentativní lobby s barem. O bezproblémový chod objektu a pohodlí majitelů se postará správce objektu, součástí domu bude také lyžárna, kolárna a dva výtahy pro komfortní pohyb napříč jednotlivými podlažími.

Vzhledem k rostoucí popularitě rekreačních lokalit v České republice představuje koupě apartmánu v tomto projektu bezpečný způsob uložení peněz. „Velkou předností Apartmánů Bramberk je fakt, že kupní cena zahrnuje také podíl na výnosu ze šesti samostatných apartmánů, které jsou prostorově i funkčně odděleny od části pro rezidenty a jsou určeny ke komerčnímu pronájmu, podíl na společných prostorách s wellness, dále podíl na pozemcích kolem objektu a na služebním bytu správce. Jde tak o neopakovatelnou příležitost nejen k uchování hodnoty prostředků, ale také k jejich zhodnocení v budoucnosti,“ dodává Magdalena Svatková, jejíž tým má ve Svoboda & Williams prodej Apartmánů Bramberk na starosti.

Dokončení projektu Apartmány Bramberk je naplánováno na konec roku 2023.

Více informací o Apartmánech Bramberk

Apartmány Bramberk, Pec pod Sněžkou

13. květen 2021

Čtyřpatrová vila v žádané lokalitě pražské Troji nyní v nabídce Svoboda & Williams

Svoboda & Williams získala do nabídky čtyřpatrovou vilu v ulici Nad Kazankou, která je součástí klasické vilové čtvrti nedaleko Trojského zámku a vinic svaté Kláry. Reprezentativní stavbu obklopuje terasovitá zahrada a díky umístění na jižně orientovaném svažitém pozemku nabízí úchvatný panoramatický výhled na Prahu.

Vilová čtvrť v pražské Troji, rozpínající se mezi tokem Vltavy a svahy bohnické plošiny, se dlouhodobě vyznačuje aurou prestiže, čemuž odpovídá množství honosných sídel, která zde začala vyrůstat od počátku 20. století. Specifický reliéf totiž zabraňuje průniku velkoměstské výstavby, díky čemuž si celá oblast zachovává klidnou atmosféru s venkovským rázem. Na přelomu milénia zdejší zástavbu rozšířila i reprezentativní vila, která prošla v nedávných letech renovací, a nyní tak nabízí vzácnou příležitost ke koupi domu v tomto jedinečném koutu Prahy.

Dispozice vily, předurčená svažitým terénem, disponuje interiérem přirozeně navazujícím na exteriér díky terasám, za nimiž se otevírá panoramatický výhled na Prahu. Základní charakter celého prostoru vytváří kombinace masivního dřeva s velkoformátovým prosklením. Součástí domu je také společenská místnost s krbem, zimní zahrada a wellness zóna se saunou, sprchou a bazénem vytápěným solárními panely a garáž pro 3 vozy.

Velkou předností nemovitosti je také tolik žádané spojení života v zeleni se skvělou dostupností do centra města autem i MHD. V bezprostředním okolí se nachází mnoho přírodních památek, jako například Havránka či park Drahaň-Troja, přes nedávno dokončenou Trojskou lávku se dá pohodlně dojít do Stromovky. V blízkosti jsou rovněž školy všech stupňů – například ekoškolka Rozárka, ZŠ Trojská a Trojské gymnázium nebo německé gymnázium Thomase Manna.

Více informací o vile v Troji.

Vila na prodej v Troji | Svoboda & Williams

15. duben 2021

Portfolio Svoboda & Williams brzy rozšíří limitovaná nabídka luxusních apartmánů v komorním horském projektu

Svoboda & Williams v roli exkluzivního prodejce představí unikátní apartmány v rámci projektu, který vzniká v nejvyhledávanější rekreační lokalitě v srdci Krkonošského národního parku.

Všudypřítomný klid panenské přírody, svěží horské klima, ambiciózní přístup k architektonickému pojetí i vybavení, tolik žádaná a takřka nedostupná symbióza skutečného soukromí a všech předností populárního horského střediska. To vše nabídnou velkolepě pojaté apartmány, které vznikají v rámci komorního projektu v Krkonoších. Půjde nejen o vzácnou příležitost ke koupi rekreační nemovitosti, ale také o investici mnoha rozměrů.

Více informací již brzy na svoboda-williams.com.

Unikátní horské apartmány v Krkonoších

14. duben 2021

Residenční projekt BERLITA je téměř z poloviny vyprodán

V nadčasovém bytovém domě BERLITA, který vyrůstá v centru Berouna, se po půlroce od uvedení na trh vyprodala téměř polovina bytů. Projekt tak dokazuje, že o kvalitní nemovitosti v rychlém dosahu Prahy je velký zájem.

Bydlení v centru Prahy je bohužel pro většinu lidí – vzhledem k neustále rostoucím cenám pražských nemovitostí – nedosažitelné. Naopak v krásném centru Berouna lze pořídit byt za dostupnou cenu, jeho nadstavbou jsou navíc křivoklátské lesy nebo Český kras v pěší vzdálenosti,“ vysvětluje velký zájem Jan Mráz, jehož tým má prodej jednotek v rámci projektu BERLITA na starosti.

Výstavba bytového domu BERLITA byla zahájena v loňském říjnu a stavební práce běží podle plánu. Se začátkem jara byla dokončena výstavba podzemního i nadzemního patra garáží a v současné době probíhá stavba stěn druhého nadzemního podlaží.

Po svém dokončení bude residenční projekt BERLITA tvořen 61 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk. V současné době zbývá k prodeji 32 bytů, které nabízejí díky velkoformátovým oknům poutavé výhledy do okolí, jakož i tolik žádanou vzdušnost a kontakt vnitřního prostoru s vnějším.

Kolaudace domu je naplánovaná na léto roku 2022.

Více informací o projektu BERLITA.

Residenční projekt BERLITA | Byty na prodej, Beroun

13. duben 2021

Prodej bytových jednotek v Rezidenci Italská 8 se blíží k cílové rovince

Byty v Rezidenci Italská 8, která vzniká citlivou rekonstrukcí typického vinohradského domu, situovaného v populární lokalitě mezi náměstím Míru a Riegrovými sady, jsou téměř vyprodány. V současné době zbývá v nabídce Svoboda & Williams poslední, nejvelkoryseji pojatá bytová jednotka v nejvyšších podlažích domu.

Zájemci o koupi nemovitosti v této jedinečné rezidenci mají poslední šanci – aktuálně nabízíme poslední jednotku, a tou je největší půdní byt o ploše 120 m2 a dispozicích 3+kk, na který navazuje jihovýchodně orientovaná terasa,“ upřesňuje Kristýna Demel, Property Consultant ve Svoboda & Williams.

Práce na rekonstrukci domu rychle postupují. V průběhu března proběhlo zvednutí hřebene střechy a s tím spojená výměna krovních trámů. Rovněž začaly klempířské práce a pokládka střešní krytiny na šikmých částech střechy. Uvnitř domu nyní probíhá dokončení veškerých obkladů v koupelnách a dopokládky dlažeb.

Dokončení projektu je naplánováno na léto 2021. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte naši realitní kancelář.

Více informací o Rezidenci Italská 8.

Rezidence Italská 8 | Svoboda & Williams

06. duben 2021

Pálavská brána: k dispozici zbývají poslední čtyři domy

V rezidenčním projektu Pálavská brána, který vyrůstá na západním okraji jihomoravské obce Brod nad Dyjí, v bezprostřední blízkosti populárních Mušovských jezer, zbývají v nabídce Svoboda & Williams poslední čtyři domy.

Přibližně polovina klientů, kteří poptávají domy v Pálavské bráně, žije ve vzdálenějších destinacích, jako je Mladá Boleslav, Lanškroun, Jindřichův Hradec či Plzeň. Více než kdy jindy je nyní znát, že lidé tento typ nemovitostí vnímají jako příležitost ke koupi druhého bydlení uprostřed přírody, kam lze kdykoliv odjet z rušného města za klidem a čerstvým vzduchem,“ komentuje úspěšný prodej Lenka Kjučukovová, Property Consultant v brněnské pobočce Svoboda & Williams.

Rezidenční projekt Pálavská brána vzniká jako architektonicky kompaktní celek tvořený patnácti jednopodlažními domy s privátními střešními terasami, ze kterých se otevřou výhledy na všudypřítomné vinohrady a Pálavské vrchy. Domy nabídnou jednotnou dispozici 3+kk a plochu 84 m2, na jejich interiér naváže zahrada. V březnu bylo zahájeno zateplování fasád, zároveň se blíží ke konci práce na vnitřních instalacích a omítkách. S příchodem jarních dnů se začalo pracovat na izolaci střech.

Dokončení projektu je naplánováno na třetí čtvrtletí letošního roku.

Více informací o domech Pálavská brána.

Rezidenční projekt Pálavská brána, jižní Morava

01. duben 2021

Nevšední realizace bytu v projektu Celínka z pera architektonického studia Mimolimit

Celínka, jedinečný rezidenční projekt v ulici Elišky Krásnohorské, byl úspěšně zkolaudován v létě roku 2019 a všech osm bytů našlo své majitele. Interiér jednoho z nich vytvořilo uznávané architektonické studio Mimolimit v čele s Bárou Škorpilovou, které se podařilo současným jazykem citovat původní atmosféru dvacátých a třicátých let.

Zadáním pro jednotku o ploše 240 m2 bylo vytvořit „pánský“ byt s pracovnou a jednou ložnicí. „Zvolili jsme kontrastnější barevnost, která prostor opticky zvětšila. Spojovacím prvkem je kámen v různých provedeních povrchových úprav, který se kombinuje se dřevem, kovovými patinami a textiliemi – sametem, lnem, hedvábím, ale i kůží a koberci,“ vysvětluje pojetí interiéru Škorpilová v článku na online magazínu Selected, který si můžete přečíst ZDE.

Celínka | Bára Škorpilová

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Každý měsíc Vás budeme informovat o nově zařazených nemovitostech k prodeji a pronájmu.
Níže prosím zadejte svůj e-mail.

Chci dostávat novinky

Děkujeme za Váš zájem. Registrace k newsletteru proběhla v pořádku.