Realitní zprávyNejen ze života ve Svoboda & Williams

16. srpen 2021

Nové posily ve Svoboda & Williams

Od začátku léta se realitní kancelář Svoboda & Williams rozrostla o spoustu nových tváří. Posily přibyly do týmů rezidenčního pronájmu a prodeje, marketingu i správy nemovitostí.

Tým rezidenčního pronájmu se v červnu rozšířil hned o tři nováčky na pozici Letting Representative. Veronika Tykalová v současné době studuje obor cestovní ruch na VŠO v Praze. Dosavadní pracovní zkušenosti nabyla v oblasti cestovního ruchu ve společnosti Emirates, díky čemuž procestovala svět a žila dva roky v Dubaji. Z cizích jazyků ovládá plynně angličtinu. Adam Bergmann, absolvent magisterského oboru veřejná správa a regionální rozvoj na ČZU, dosud sbíral zkušenosti mimo jiné v IT sektoru jako obchodní zástupce. Hovoří plynně anglicky a má základy ruštiny, ve volném čase se věnuje potápění, florbalu a tanci. Nicole Ebnerová aktuálně studuje obor marketingová komunikace na VŠPP, formou kurzů se také vzdělává v oblasti interiérového designu. Domluví se anglicky, rusky, francouzsky a má základy arabštiny.

V týmech rezidenčního prodeje v červenci přivítali Michaelu Prchalovou a Kryštofa Kovandu, oba na pozici Sales Representative. Michaela, která vystudovala herectví na Pražské konzervatoři, se do Svoboda & Williams vrátila po dvouleté pauze, během níž působila ve stavební společnosti a také v marketingové agentuře jako Account Executive. Hovoří plynně anglicky. Kryštof absolvoval inženýrský obor ekonomika a management na ČVUT a ve své diplomové práci se věnoval analýze vývoje trhu s bydlením v Praze. Pracovní zkušenosti sbíral mimo jiné jako vedoucí obchodního týmu v oblasti energetiky. Domluví se plynně anglicky a má základy němčiny.

Do marketingu v červenci nastoupila na pozici Senior Graphic Designer Zuzana Vemeová. Vystudovala magisterský obor grafický design na Fakultě umění TUKE a v poslední dekádě působila jak v kreativních agenturách jako Art Director, tak jako freelancer. Mimo jiné stojí za současným brandingem architektonického studia Formafatal. Hovoří plynně anglicky, má základy němčiny a díky semestru stráveném v Paříži také francouzštiny.

Tým správy nemovitostí posílila Šárka Burianová, která je novou property manažerkou. V současné době dokončuje magisterské studium se zaměřením na management cestovního ruchu na VŠO Praha, zároveň je držitelkou titulu MBA se specializací na realitní byznys. První pracovní zkušenosti získala ve státní správě, kde se mimo jiné podílela na zavedení eReceptu v České republice. Poté změnila pole působnosti na realitní segment – jako manažerka byla zodpovědná za provoz a správu pražského Aparthotelu a dalších 65 bytů, poslední roky se věnovala správě nemovitostí a realitnímu poradenství pro expaty a studenty. Hovoří plynně anglicky.

Nových posil se v červnu dočkaly i recepce v pobočce Na Perštýně a v kancelářích Offices Unlimited. Elen Grigoryan v září nastoupí na Fakultu mezinárodních vztahů VŠE, kde bude studovat obor manažer obchodu. Dosud působila v oblasti administrativy a kromě češtiny se domluví rusky, anglicky, arménsky a německy. Adéla Drozdová začne v září studovat na Newton University v Praze obor marketing a brand management. Hovoří plynně anglicky a německy. S Adélou Franclovou se potkáváme v kancelářích Na Příkopě 15. Je absolventkou Anglického gymnázia se zaměřením na překladatelství a tlumočnictví a nyní studuje letový provoz na Vysoké škole obchodní. Domluví se anglicky a španělsky.

Nové posily Svoboda & Williams

10. srpen 2021

Hrubá stavba Fragmentu je v polovině

V průběhu léta práce na rezidenčním projektu Fragment významně pokročily. Výstavba dosáhla pátého nadzemního podlaží, díky čemuž si lze nyní lépe představit, jaký tvar bude budova po dokončení mít. Souběžně s děním na pozemku se začíná rýsovat také výsledná podoba soch.

V rámci prací na monolitické konstrukci proběhly betonáž a vyzdívání stěn a stropů ve třetím až pátém nadzemním podlaží. Stejně tak se dopředu posunula i realizace soch – v současné době probíhají intenzivní diskuse mezi Trigemou, Qartou a Davidem Černým nad jejich finální podobou a umístěním. Dokončují se také plány sadových úprav v bezprostřední blízkosti budovy, které vytvoří příjemné zázemí plné zeleně.

Fragment po svém dokončení, které je naplánováno na podzim roku 2022, nabídne 140 prémiových, kompletně zařízených bytů k pronájmu. Hrubá stavba budovy bude hotová do konce letošního roku a sochy začnou na pozemku přibývat od června příštího roku. Investorem, developerem a stavebníkem projektu je skupina Trigema.

Více informací o projektu Fragment.

 

Fragment Karlín

04. srpen 2021

Svoboda & Williams partnerem Environmentálního institutu Srdce Poohří

Realitní společnost Svoboda & Williams se stala partnerem Environmentálního institutu pro studium, ochranu a podporu biodiverzity Srdce Poohří, založeného spolkem Zamenis. Institut vznikl v obci Osvinov, v jedinečné krajině na rozhraní Krušných a Doupovských hor.

Jednou z nejvýznamnějších částí podkrušnohorské oblasti je údolí Ohře v okolí Stráže nad Ohří. Oba břehy řeky patří do evropsky významné lokality Doupovské hory, nachází se zde také rozsáhlý Přírodní park Stráž nad Ohří, který slouží k ochraně rázu zdejší krajiny. Pro celé území jsou typické výrazné čedičové vrchy a mimořádná pestrost fauny i flóry. Již od 80. let 20. století se odborníci zasazují o zachování zdejšího přírodního bohatství vytvořením chráněné krajinné oblasti. Tato snaha přetrvává dodnes, jelikož se v krajině nachází mnoho vzácných rostlinných a živočišných druhů. Mezi ně patří například užovka stromová, čáp černý, výr velký, sokol stěhovavý, plch velký, mlok skvrnitý, střevlík nepravidelný, áron plamatý nebo prstnatec bezový.

V reakci na toto úsilí Svoboda & Williams podpořila vznik Environmentálního institutu pro studium, ochranu a podporu biodiverzity Srdce Poohří, který bude fungovat pod záštitou spolku Zamenis. Mezi cíle institutu patří především ochrana ohrožených druhů a péče o významné biotopy ve Středním Poohří, pořádání vzdělávacích programů, workshopů a kulturních akcí souvisejících s environmentální osvětou, dále sběr a hodnocení dat za účelem doplnění stávajících poznatků o živočiších a rostlinách, pravidelná účast ve správních řízeních v zájmu eliminace negativních dopadů na vzácné druhy či spolupráce s dalšími subjekty aktivními v ochraně přírody s mezinárodním přesahem. Institut bude rovněž usilovat o zřízení CHKO Střední Poohří / Doupovské hory.

Spolek Zamenis se dlouhodobě věnuje ochraně přírody v okolí Stráže nad Ohří, zejména užovky stromové (Zamenis longissimus). V lokalitě se totiž nachází jediná původní izolovaná populace tohoto hada v České republice.

Více o Environmentálním institutu Srdce Poohří.

Svoboda & Williams partnerem Environmentálního institutu Srdce Poohří

04. srpen 2021

Výstavba projektu Dva domy dosáhla úrovně třetího nadzemního podlaží

I v době, kdy stavební produkce začíná kvůli zdražujícímu stavebnímu materiálu mnohdy zpomalovat, je výstavba karlínského multifunkčního projektu Dva domy v plném proudu. V současné době zde k dispozici zbývají poslední rezidenční jednotky a dvojice nebytových prostor v úrovni ulice Křižíkova, jejichž prodejem je pověřena realitní kancelář Svoboda & Williams.

„Je pro nás velice důležité, že výstavba projektu Dva domy běží podle plánovaného harmonogramu. V současné době provádíme betonáž stěn třetího nadzemního podlaží, souběžně s tím probíhá instalace technické struktury,“ říká Jan Ludvík, výkonný ředitel společnosti Karlín Group, která za realizací úspěšného projektu stojí.

Objekt Dva domy představuje poslední kamínek v mozaice výstavby, která v uplynulých letech pod taktovkou Karlín Group postupně proměnila Karlín v progresivní, životem tepající čtvrť plnou architektonických dominant. Po vzoru předchozích realizací i Dva domy vznikají podle návrhu uznávaného architektonického studia Bevk Perović Arhitekti. Díky bulváru, který propojí Křižíkovu a Pernerovu ulici, navíc nabídnou i vítaný městotvorný přesah.

Dvojice nebytových prostor bude velkoformátovými výkladci propojena s ulicí Křižíkova, na jižní straně se otevře do nově vznikajícího parku. Předpokládaný termín kolaudace je naplánován na podzim roku 2022.

Více informací o nebytových prostorách v projektu Dva domy.

 

Dva domy Karlín | Svoboda & Williams

16. červenec 2021

Svoboda & Williams získala exkluzivitu na prodej bytů v projektu Viladům Máj

Realitní kancelář Svoboda & Williams byla exkluzivně pověřena prodejem čtyř dvouúrovňových bytů se zahradou a dvou penthousů s terasami v již zkolaudovaném rezidenčním projektu Viladům Máj, který vyrostl v klidné čtvrti na hranici rozsáhlého přírodního parku Košíře-Motol.

Viladům Máj vzniká pod taktovkou skupiny investorů Nová Praha ve spolupráci s architektky z renomovaného studia SENAA. Projekt komorního rázu je tvořen dvěma velkoryse prosklenými objekty, které díky důmyslnému uspořádání poskytnou budoucím rezidentům dostatek soukromí. Na každý ze čtyř dvouúrovňových bytů navazuje privátní zahrada, dvojice penthousů je z obou stran propojena s terasami a díky ekologické zelené střeše poskytuje příjemné klima i v horkých letních dnech. Všechny jednotky se velkoformátovými okny otevřou vstříc okolní zeleni zahrady, která je realizována pod dohledem zahradního architekta.

Projekt vzniká s důrazem na spojení prvotřídních materiálů a funkčnosti, interiéry tak sjednotí dubové dřevo na podlahách i schodištích, bezfalcové dveře s dubovou dýhou, na terasách modřínové dřevo a v koupelnách velkoformátové prémiové italské dlažby i obklady či sanita z dílny renomovaných výrobců Laufen, Grohe, PMH či Sapho. Penthousy budou nadto vybaveny klimatizačními jednotkami a všechny jednotky zahrnou přípravu pro chytrou domácnost. Komfort přinášejí také prostorné sklepy a možnost parkování v podzemní garáži.

Velkou předností Viladomu Máj je také jeho umístění – nachází se v klidné rezidenční čtvrti přímo sousedící s rozsáhlým přírodním parkem Motol-Košíře, jehož součástí je kromě cyklostezek a pěších tras také populární golfové hřiště Golf Club Praha. V okolí se dále nachází přírodní koupaliště a několik dalších lesoparků. Z nedaleké tramvajové stanice se lze pohodlně dostat na Anděl, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Lokalita tak v sobě spojuje život v příjemném ústraní s rychlou dostupností centra města.

Více informací o Viladomu Máj.

Viladům Máj | Svoboda & Williams

01. červenec 2021

Bytový dům BERLITA roste před očima

Stavební práce na bytovém domě BERLITA, který vzniká v královském Berouně, běží podle harmonogramu. S blížícím se koncem června bylo zahájeno betonování stěn pátého, tedy předposledního nadzemního podlaží, objekt tak získává konkrétní obrysy.

Ve čtvrtém nadzemním podlaží probíhá stavba stropu, souběžně se vyzdívají vnitřní příčky a dělící stěny bytů. Na přelom června a července je naplánováno vyzdívání společných prostor v prvním nadzemním podlaží. V budoucích interiérech je už nyní dobře znát, že se krásné výhledy do okolí rozprostřou již ze spodních pater domu.

Residenční projekt BERLITA bude tvořen 61 byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, které nabídnou tolik žádané bydlení v obklopení zeleně, přitom se skvělou dostupností do metropole. V nabídce aktuálně zbývá k prodeji pouhých 16 bytů.

Dokončení hrubé stavby proběhne dle harmonogramu koncem července 2021.

Více informací o projektu BERLITA.

Bytový dům BERLITA | Svoboda & Williams

30. červen 2021

Bydlení v sousedství Obory Hvězda zkolaudováno

Rezidence U Hvězdy, která vyrostla v těsném sousedství obory obklopující renesanční letohrádek Hvězda, byla v polovině června úspěšně zkolaudována. V současné době zde zbývá k prodeji 9 bytových jednotek připravených k okamžitému nastěhování.

Energeticky pasivní Rezidence U Hvězdy je tvořena 15 bytovými jednotkami o dispozicích od 1+kk až 4+kk a plochách od 43 do 139 m2. Byty v prvním nadzemním podlaží rozšiřuje předzahrádka, na byty ve dvou vyšších úrovních navazuje terasa. „Rezidence vyniká svým komorním pojetím, díky kterému představuje ideální rodinné zázemí. Nejen rodiny s dětmi ocení přístup na privátní zahradu, přímo sousedící s Oborou Hvězda, či Divokou Šárku a Ladronku v pěší vzdálenosti. Projekt je nadto mimořádně úsporný, zaručuje tak nízké provozní náklady a vysoký komfort bydlení,“ dodává Magdalena Svatková, jejíž tým má prodej jednotek v rámci projektu na starosti.

Více informací o Rezidenci U Hvězdy.

Rezidence U Hvězdy | Svoboda & Williams

24. červen 2021

Pálavská brána: rekreační bydlení u Mušovských jezer získává jasné obrysy

Výstavba projektu Pálavská brána, který vyrůstá v jihomoravské obci Brod nad Dyjí, běží podle harmonogramu. V současné době probíhají finální práce na fasádách a dřevěných obkladech domů, lze si tak lépe představit, jakou podobu bude rezidenční soubor po dokončení mít.

Rezidenční projekt Pálavská brána vzniká jako architektonicky kompaktní celek tvořený patnácti jednopodlažními domy s privátními střešními terasami, ze kterých se otevřou výhledy na všudypřítomné vinohrady a Pálavské vrchy. V průběhu června byla téměř dokončena příjezdová komunikace k domům, aktuálně se dodělávají obklady koupelen, ve kterých se zahajuje také osazení zařizovacích předmětů.

V nabídce nyní zbývají poslední dva domy. Dokončení projektu je naplánováno na třetí čtvrtletí letošního roku.

Více informací o domech Pálavská brána.

Pálavská brána | Domy na prodej jižní Morava | Svoboda & Williams

18. červen 2021

Svoboda & Williams otevřela novou pobočku v pražských Holešovicích

Realitní kancelář Svoboda & Williams rozšířila své pole působnosti na Prahu 7, od června tak mohou klienti zavítat do nové pobočky na adrese Komunardů 35. V domě od architekta Stanislava Fialy vznikl showroom designového nábytku Design Port, zkráceně DEPO, jehož je pobočka součástí.

Dávno už neplatí, že prémiové rezidenční lokality jsou omezené jen na centrum Prahy a známé vilové čtvrti, což právě Holešovice, kde v uplynulé době vzniklo mnoho architektonicky význačných projektů, dobře dokazují. Když se tedy objevila příležitost otevřít pobočku ve velmi osobitém domě Komunardů 35, příliš dlouho jsme neváhali. Stavba totiž odráží přesně to, co máme na mysli, když mluvíme o prémiových realizacích,“ říká Prokop Svoboda, majitel Svoboda & Williams.

Podoba pobočky vznikla ve spolupráci s Atelierem SAD, který se na projektech Svoboda & Williams podílí dlouhodobě. Prostor je propojený se showroomem designového nábytku DEPO, který vznikl pod taktovkou interiérové designérky Ivanky Kowalski. Na 1000 m2 zde kotví značky jako Vitra, Javorina, B&B Italia, Cassina Moroso, Knoll, Molteni, Flos a další. Pod jednou střechou lze tak najít inspiraci pro kompletní vybavení interiéru v prémiovém segmentu.

Pobočku můžete po domluvě s našimi makléři navštívit ve všední dny od 9 do 19 hodin.

Nová pobočka Svoboda & Williams, Holešovice

18. červen 2021

Na břehu Orlické přehrady vzniká Přístav pod taktovkou světoznámého architekta

Portfolio Svoboda & Williams brzy rozšíří čtrnáctka jedinečných domů, které již vyrůstají ve svahu přímo u vodní hladiny Orlické přehrady, pouhých 45 minut od Prahy. Díky odlehlosti pozemku, na němž se nacházejí, nabídnou dokonalý únik před světem, v obklopení majestátní přírody středočeského povodí Vltavy. Velkou předností bude také vlastní molo vyhrazené pro flotilu budoucích majitelů.

Lokality, které by spojovaly naprostý klid s výhledem na vodní plochu, jsou v České republice velice vzácné. Přístav nad břehem Orlické přehrady tak vzniká s ambicí vytvořit útočiště pro náročné, které se bude naprosto vymykat zajetým standardům, a naplní tak potenciál místa s jedinečným geniem loci. Ve svažitém pozemku zde už nyní vyrůstá čtrnáct domů, které budou částečně zapuštěné do země, díky čemuž nerušeně splynou s okolní přírodou. Do každého z nich se navíc promítne rukopis proslulého amerického architekta Jamese Cutlera (Cutler Anderson Architects), jehož realizace vždy reflektují prostředí, ve kterém jsou zasazeny.

Více informací již brzy na svoboda-williams.com.

Přístav | Domy na prodej Orlík | Svoboda & Williams

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Každý měsíc Vás budeme informovat o nově zařazených nemovitostech k prodeji a pronájmu.
Níže prosím zadejte svůj e-mail.

Chci dostávat novinky

Děkujeme za Váš zájem. Registrace k newsletteru proběhla v pořádku.