Realitní zprávyNejen ze života ve Svoboda & Williams

16. prosinec 2020

Svoboda & Williams startuje online magazín Selected

V polovině prosince spustila realitní společnost Svoboda & Williams online magazín Selected, čímž vstoupila do segmentu prémiových médií. Nový magazín bude založen na kvalitním obsahu, který propojí čtenáře s prvotřídními značkami, zážitky a nemovitostmi. Magazín vytvořilo designové a vývojářské studio Biceps Digital.

Magazín Selected vznikl s ambicí stát se autoritou v oblasti luxusního životního stylu, na českém a slovenském online mediálním trhu tak vytvoří solidní informační zázemí pro klienty z prémiového segmentu. Jeho šéfredaktorem je Tomáš Otta, který během své pětadvacetileté novinářské praxe mimo jiné působil jako šéfredaktor časopisu ForMen. „Selected představuje luxusní oázu ve světě mediálních publikací. Čtenáři zde každý den najdou znalecký a kurátorsky formulovaný mix informací – od nových exkluzivních produktů přes autentické zážitky až po inspirující rady a tipy od věhlasných lidí ve svém oboru,“ komentuje spuštění nového magazínu Otta.

Selected má zázemí na domovském webu Svoboda & Williams a na vlastní doméně selectedmag.cz. Kompletní podoba magazínu vznikla pod taktovkou studia Biceps Digital v úzké spolupráci s Natalií Kuznetsovou, marketingovou ředitelkou Svoboda & Williams. „Naším cílem je nabídnout kvalitní obsah a zároveň neopomenout jeho formu zprostředkování. V neposlední řadě chceme vytvořit zázemí na podporu talentovaných umělců, designérů a značek,“ říká Kuznetsová. Rudolf Matějček, kreativní ředitel studia Biceps Digital, ke spolupráci dodává: „Magazín Selected je na české poměry odvážný projekt jak na poli obsahu, tak co se designu týče. A právě silnému obsahu jsme při navrhování vizuální podoby magazínu dali co největší prostor.”

Magazín Selected zatím funguje pouze v online podobě, na příští rok se ale plánuje zahájení publikace tištěné dvouročenky s přímou distribucí ke čtenářům.

Svoboda & Williams startuje online magazín Selected

15. prosinec 2020

PRAGA Rezidence: poslední penthouse čeká na svého majitele

Realitní kancelář Svoboda & Williams má v nabídce poslední penthouse v architektonicky výjimečném projektu PRAGA Rezidence, situovaném mezi Karlínským náměstím a úpatím vrchu Vítkov.

Třípodlažní penthouse se střešní terasou představuje jedinečné spojení moderního městského bydlení s dostatkem soukromí. V celém prostoru hraje prim vzdušnost a přehlednost, díky velkoformátovým oknům se z něj navíc otevírají krásné výhledy na stověžatou Prahu a okolní zeleň. Penthouse je nabízen ve stavu bez finálních povrchů, budoucí majitel si tak může přizpůsobit interiér dle svých představ. V nejvyšší úrovni se nachází privátní bazén, ke kterému mají přístup rezidenti šesti penthousů.

Více informací o penthousu v projektu PRAGA Rezidence

PRAGA Rezidence | Svoboda & Williams

14. prosinec 2020

Prodej bytů v Rezidenci Italská 8 postupuje svižným tempem

Na základě exkluzivního pověření developerem Pražské Rezidence zahájila realitní kancelář Svoboda & Williams na začátku listopadu prodej bytů v Rezidenci Italská 8. Projekt se setkal s nebývalým úspěchem – od zahájení spolupráce bylo prodáno 5 jednotek a 3 jednotky jsou v jednání, v nabídce tak aktuálně zbývají poslední 3 volné byty.

Rekonstrukcí domu vzniká na šesti patrech prostor pro 24 bytů o dispozici 2 + kk a pro jeden byt o dispozici 3 + kk a podlahové ploše 120 m2 s terasou. V každém bytě vynikne zdařilé spojení původních prvků domu, jako jsou arkýřová okna či lodžie orientované do zeleného vnitrobloku, s vysokou úrovní rekonstrukce a současnými nároky na uspořádání obytného prostoru. Budoucí majitelé si navíc budou moci vybrat podobu interiéru podle svých preferencí – všechny jednotky budou dokončeny v jednom z citlivě navržených standardů: Modern Black, Modern White nebo Vintage.

Více informací o Rezidenci Italská 8.

Rezidence Italská 8 | Svoboda & Williams

13. listopad 2020

Prodej bytů v berounském residenčním projektu BERLITA zahájen

Na základě exkluzivního pověření developerem VENUS INVESTMENT GROUP zahajuje realitní kancelář Svoboda & Williams prodej 61 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk v moderním residenčním projektu BERLITA, který vzniká na okraji historického jádra Berouna.

Residenční projekt BERLITA bude tvořen nadčasově pojatými byty, jejichž vzdušnost podtrhnou velkoformátová okna, která přivedou do prostoru velké množství světla a nabídnou krásné výhledy do okolí. Právě prosvětlenost každé jednotky byla jedním z hlavních požadavků developera při navrhování projektu. Důraz byl kladen také na dostatek úložných prostor a kompaktně řešené dispozice, které ocení především rodiny s dětmi.

Výstavba bytového domu BERLITA byla zahájena v říjnu. Kolaudace proběhne v létě roku 2022.

Více informací o projektu BERLITA.

Bytový dům BERLITA | Byty na prodej Beroun | Svoboda & Williams

13. listopad 2020

Pálavská brána: prodej domů v malebném vinařském regionu zahájen

Svoboda & Williams zahajuje prodej nízkoenergetických domů v rezidenčním projektu Pálavská brána, který vyroste na západním okraji jihomoravské obce Brod nad Dyjí. Domy vznikají v populární rekreační lokalitě, v bezprostřední blízkosti Mušovských jezer, představují tak skvělé zázemí pro bydlení i rekreaci.

Projekt Pálavská brána bude po dokončení tvořen celkem patnácti jednopodlažními domy, které svým architektonickým pojetím zapadnou do jihomoravské krajiny. Každý z domů o jednotné dispozici 3 + kk rozšíří soukromá zahrada, v úrovni střechy navíc vznikne prostor pro terasu s panoramatickým výhledem do širokého okolí. Domy vyniknou rovněž svým umístěním – na jedné straně se slunce odráží od hladiny Mušovských jezer, na druhé se vlní malebná krajina Pavlovských vrchů a kam oko dohlédne, rozprostírají se typické jihomoravské vinohrady.

V září byly vybetonovány základové desky, v současné době je dokončena hrubá stavba u jedné třetiny domů a probíhá ukládání překladů. Předpokládaný termín kolaudace projektu developer stanovil na jaro roku 2021.

Více o rezidenčním projektu Pálavská brána.

Bydlení i rekreace na jižní Moravě | Pálavská brána

13. listopad 2020

Svoboda & Williams exkluzivně nabízí byty v projektu Barrandez-vous

Realitní kancelář Svoboda & Williams byla developerskou společností Topestates exkluzivně pověřena prodejem bytů v rezidenčním projektu Barrandez-vous, který vyrůstá v atraktivní lokalitě na východním okraji Barrandova. Stavba projektu byla zahájena v září tohoto roku a její dokončení je naplánováno na konec roku 2022.

„V segmentu prémiových nemovitostí patří realitní kancelář Svoboda & Williams k jedné z nejlepších na českém trhu a my se rádi obklopujeme profesionály,“ říká Petr Teplý, spoluzakladatel společnosti Topestates. „Již v minulosti jsme společně kooperovali na projektech Barrandovská zahrada či Truhlárna, obdobně úspěšnou spolupráci očekáváme i nyní,“ dodává.

Projekt Barrandez-vous vzniká jako rezidenční celek propojený s rozlehlým parkem, o jehož podobu se postará atelier Flera. Díky svému umístění tak spojí dostatek klidu a zeleně s moderním bydlením na dosah centra Prahy. Projekt utvoří dva bytové domy, jejichž architektonické pojetí umožní maximální využití prostoru a každému rezidentovi poskytne co nejvíc soukromí. Celkem 169 bytů o dispozicích 1+kk až 4+kk navíc svým budoucím majitelům nabídne možnost zařídit si nový domov přesně podle svých představ.

Interiér většiny bytů rozšíří exteriér: balkon, terasa či předzahrádka, opticky propojená s parkem vyplňujícím vnitřní prostor dvou bytových domů. Na byty umístěné v nejvyšších podlažích navíc naváže zelená střešní terasa, navržená rovněž atelierem Flera. Velkoformátová okna zaplaví hlavní obytné místnosti denním světlem a poskytnou výhledy do zeleně. Standardy dokončení dále zahrnou třívrstvé dřevěné podlahy ve třech barevných variantách, povrch lodžií z dřevěného roštu, jakož i a koupelny vybavené keramickou dlažbou, obklady ve velkém formátu a designovou sanitou. Ke každé jednotce bude možno dokoupit parkovací stání v podzemní garáži a sklep.

Jelikož je projekt Barrandez-vous realizován jako koncept uceleného bydlení, v přízemí obou objektů bude vyhrazen prostor pro obchody a služby. Součástí parku bude běžecká trať a venkovní posezení pro trávení volných chvil s rodinou a přáteli. V pěší vzdálenosti se nachází Chuchelský háj nebo přírodní rezervace Prokopské údolí, budoucí rezidenti ocení i nedalekou stanici MHD, která poskytuje rychlé spojení se Smíchovským nádražím.

Více informací o projektu Barrandez-vous.

Barrandez-vous | Svoboda & Williams

12. listopad 2020

Služba zastupování nájemců kancelářských prostor jako řešení pro optimalizaci nákladů a časovou úsporu

Tým pronájmu komerčních prostor Svoboda & Williams nabízí firmám, které hledají možnosti redukce nákladů na pronájem kancelářských prostor, službu zastupování nájemců.

Spolupráce v rámci služby zastupování nájemců je zahájena analýzou klientových požadavků a rozborem jeho současné nájemní smlouvy, a to jak v případě zájmu o prodloužení nájemního vztahu ve stávající budově, tak v situaci, kdy nájemce preferuje přestěhování do alternativních prostor.

Součástí poskytovaných služeb je mimo jiné důkladný průzkum trhu, finanční i technická analýza vybraných prostor, vyjednání nových výhodných smluvních podmínek a asistence v průběhu celého procesu, až do podpisu nájemní smlouvy. „S nájemci řešíme i možnost redukce a expanze kancelářských prostor a další specifické požadavky. Vždy hájíme zájmy klientů a snažíme se pro ně dosáhnout maximálních úspor,“ dodává Petra Schinkmannová ze Svoboda & Williams.

„Majitelé firem si plně uvědomují, že se situace na trhu komerčních nemovitostí mění a že je to momentálně nájemce, kdo má v tomto segmentu silnější postavení než majitel budovy. Zároveň je pro ně klíčové dosáhnout snížení provozních nákladů do budoucna, jelikož už nyní lze pozorovat výrazné ekonomické dopady současné situace na provoz firem i změny ve strategii uspořádání kancelářského prostoru. Nájemcům tak rádi pomůžeme s nastavením vhodného konceptu, jehož cílem je přizpůsobení současných závazků novým podmínkám,“ říká Lukáš Machula, Senior Leasing Consultant ve Svoboda & Williams.

Služba zastupování nájemců kancelářských prostor | Svoboda & Williams

12. listopad 2020

Svoboda & Williams pověřena prodejem bytů v Rezidenci Italská 8

Realitní kancelář Svoboda & Williams získala od developerské společnosti Pražské Rezidence exkluzivitu na prodej bytů v Rezidenci Italská 8, která vzniká rekonstrukcí činžovního domu z počátku 20. století. Dům se nachází v prestižní části Královských Vinohrad, mezi náměstím Míru a Riegrovými sady.

Historie činžovního domu v Italské 8 sahá do počátku 20. století, kdy vznikl pod taktovkou významného českého architekta Antonína Holečka. V současné době probíhá šetrná rekonstrukce celého domu, tak aby nový kabát budovy nezničil původní ráz staré stavby. Důraz bude kladen nejen na jednotlivé byty, ale i na společné prostory, které připomenou vznešenou atmosféru typického vinohradského domu.

Po svém dokončení bude Rezidence Italská 8 tvořena celkem 25 byty převážně kompaktních dispozic 2 + kk a rozloze od 54 do 65 m2. Nejvelkorysejší jednotka 3 + kk, situovaná v půdním prostoru rezidence, disponuje podlahovou plochou 120 m2 a interiérem propojeným s terasou. Na byty orientované do klidného vnitrobloku plného zeleně navazují lodžie, jednotky v nejnižším podlaží pak rozšiřují privátní terasy. Byty s orientací do Italské ulice nabízejí výhledy do korun stromů, z vyšších podlažích se otevírá výhled na sousední vznešené domy. Zájemci si mohou vybrat ze tří standardů dokončení: Modern Black, Modern White nebo Vintage. Vybavení všech bytů v každém případě zahrne dubové podlahy, dřevěná špaletová okna, v koupelnách pak velkoformátovou keramickou dlažbu Graniti Fiandre a sanitu značek Grohe a Laufen.

Velkou předností Rezidence Italská 8 je její umístění v těsném sousedství náměstí Míru. Královské Vinohrady jsou vyhledávanou rezidenční oblastí, která spojuje blízkost centra města s příjemnou sousedskou atmosférou a množstvím zeleně. V blízkém okolí se nachází spousta populárních kaváren, bister a restaurací, Divadlo na Vinohradech či Národní muzeum.

Rezidence Italská 8 | Byty na prodej Vinohrady | Svoboda & Williams

04. listopad 2020

Svoboda & Williams zprostředkovala pronájem kanceláří pro společnost OVB Allfinanz

Tým pronájmu komerčních prostor Svoboda & Williams zprostředkoval pronájem 901 m2 kanceláří pro společnost OVB Allfinanz. Novým pražským sídlem české centrály tohoto finančně poradenského holdingu se stala jedna z budov moderního administrativního komplexu The Park, situovaného ve vyhledávané byznys lokalitě na pražském Chodově.

Společnost OVB Allfinanz, která je součástí evropského holdingu operujícího v 15 zemích, působí v České republice téměř tři dekády a de facto stála u zrodu finančního poradenství u nás. Doposud se její sídlo nacházelo na Praze 4, v blízkosti Brumlovky, v posledních letech však vzhledem ke svému stáří a nevhodným dispozicím přestalo splňovat potřeby stále expandující firmy. „Nové prostory odrážejí image OVB jako moderní firmy. Zároveň plně odpovídají současným kancelářským trendům, zejména ve smyslu místa podporujícího vzájemnou spolupráci a komunikaci v moderním a komfortním prostředí,“ říká Miroslav Řezník, předseda představenstva a generální ředitel OVB Allfinanz, a.s.

„S vedením OVB Allfinanz jsme již v roce 2018 začali řešit požadavek na moderní kancelářské prostory, které by se nacházely v lokalitě Prahy 4. Po porovnání několika alternativ volba nakonec padla na komplex kanceláří The Park, kde společnost podepsala dlouhodobou smlouvu,“ dodává k úspěšné transakci Petra Schinkmannová ze Svoboda & Williams. Zvolený kancelářský komplex The Park, jehož správu má na starosti společnost White Star Real Estate, je tvořen dvanácti budovami o celkové ploše 116 000 m2, obklopenými zahradami a množstvím vodních prvků. Jeho součástí je také centrální náměstí s kavárnou a parkem. Kromě nadčasového zázemí plného denního světla se kanceláře vyznačují skvělou viditelností z dálnice D1 a praktickým umístěním jen pár kroků od stanice metra Chodov.

Nové sídlo OVB Allfinanz | Svoboda & Williams

26. říjen 2020

Hloubení nových tůní v lokalitě Popického rybníka dokončeno

Začátkem letošního roku podpořila realitní společnost Svoboda & Williams spolek Mokřady, který se od roku 2011 věnuje zadržování vody v krajině a s tím spojené ochraně ohrožených druhů, především obojživelníků. Částku spolek využil na budování nových tůní v lokalitě Popického rybníka na Vysočině.

Spolku Mokřady se od léta tohoto roku podařilo vybudovat 80 tůní, a to i přes to, že letošní počasí této činnosti příliš nepřeje – četné srážky nejsou pro zemní práce na mokřadech úplně ideální. Nejvíce nových tůní vzniklo na Vysočině. Tam se nachází i lokalita Popický rybník, kde za částku darovanou společností Svoboda & Williams spolek vyhloubil čtyři tůně různého rozsahu. V průběhu podzimu a zimy budou v lokalitě probíhat ještě drobné úpravy a valy tůní budou zpevněny kameny.

Spolek Mokřady | Popický rybník

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru Každý měsíc Vás budeme informovat o nově zařazených nemovitostech k prodeji a pronájmu.
Níže prosím zadejte svůj e-mail.

Chci dostávat novinky

Děkujeme za Váš zájem. Registrace k newsletteru proběhla v pořádku.